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プラウド駒込トレサージュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,500万 〜 9,980万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価137万円/㎡ 〜 165万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,500万円 〜 9,980万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴11件2024年10月02日更新
家賃相場20.7万 〜 25万円
表面利回り2.3％ 〜 2.8％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3027人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都北区中里3丁目
交通
  • ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩8分
築年月
2017年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド駒込トレサージュの販売中の中古物件

プラウド駒込トレサージュをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラウド駒込トレサージュの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド駒込トレサージュの基本情報

プラウド駒込トレサージュは、野村不動産によって2017年03月に竣工された総戸数105戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は8,233万～1億3,767万円、参考相場単価は137万円/㎡～165万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドコマゴメトレサージュ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 北区 中里3丁目管理形態委託
郵便番号〒114-0015管理員-
築年月2017年3月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区中里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。上中里駅から徒歩9分、西ヶ原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫駒込支店 (338 m)
    • 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (595 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (642 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (677 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (696 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (723 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (761 m)
  • 公園10件
    • 駒込二丁目児童遊園 (564 m)
    • 駒込公園 (637 m)
    • 妙義児童遊園 (688 m)
    • 妙義公園 (693 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (714 m)
    • 滝野川公園 (737 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (746 m)
    • 駒込東公園 (750 m)
    • 都立六義園染井門 (913 m)
    • 門と蔵のある広場 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中里二丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (462 m)
    • ファミリーマート 駒込霜降橋店 (472 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (515 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (587 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (607 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (609 m)
    • 生活彩家 田端4丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 北区昭和町店 (659 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (680 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 駒込店 (453 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (509 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (523 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (556 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (637 m)
    • サカガミ駒込店 (691 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (722 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (752 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (781 m)
    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖学院小学校 (38 m)
    • 私立女子聖学院高校 (102 m)
    • 聖学院中学校 (173 m)
    • 北区滝小こどもクラブ (281 m)
    • 北区立滝野川小学校 (288 m)
    • 瀧野川女子学園 (369 m)
    • 私立瀧野川女子学園高校 (400 m)
    • 北区立田端中学校 (523 m)
    • 北区西ヶ原東児童館 (598 m)
    • 香川調理製菓専門学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川福祉保健センター (338 m)
    • 滝野川健康支援センター (338 m)
    • 滝野川警察署 西ヶ原交番 (354 m)
    • 北区立滝野川図書館 (361 m)
    • 北区滝野川文化センター (361 m)
    • 北区滝野川会館 (361 m)
    • 西ヶ原東地域振興室 (363 m)
    • 滝野川区民事務所 (363 m)
    • 富士見橋エコー広場館 (440 m)
    • 滝野川警察署 尾久駅前交番 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • おおば歯科医院 (89 m)
    • たかねクリニック (142 m)
    • たけし整形外科内科医院 (157 m)
    • 中山医院 (286 m)
    • 中田医院 (289 m)
    • 日生デイサービスセンター中里 (296 m)
    • しもふり訪問看護リハビリステーション (336 m)
    • たばた福祉作業所 (338 m)
    • 保坂歯科医院 (342 m)
    • ノアクリニック (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖学院幼稚園 (17 m)
    • 中里保育園 (246 m)
    • 聖学院幼稚園 (249 m)
    • 上中里幼稚園 (355 m)
    • 石川幼稚園 (587 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (598 m)
    • 駒込第三保育園 (619 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (638 m)
    • まごころ会保育園 (696 m)
    • さくらさくみらい駒込 (710 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド駒込トレサージュの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド駒込トレサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,233万～1億3,767万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
137万円 〜 165万円
坪単価
453万円 〜 548万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より85.1% 高い↑
東京都の平均より67.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9,500万 〜 9,980万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2884位
北区
871棟中 5位
中里
26棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド駒込トレサージュの相場

    ㎡単価
    137.2万円
    坪単価
    453.6万円

  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プラウド駒込トレサージュの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,330万〜9,800万円対前年同月比↑9,500万〜9,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド駒込トレサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜1億2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1億1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約158万円 (約523万円)南東-
2024年9月1億1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約158万円 (約523万円)南東-
2024年1月9,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約142万円 (約471万円)南西-
2024年1月1億160万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約145万円 (約479万円)南西-
2023年12月1億160万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約145万円 (約479万円)南西-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド駒込トレサージュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件9,522.5万円（140.9万円）
81〜90㎡3件1億1,646.7万円（141.3万円）

プラウド駒込トレサージュの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,522.5万円（㎡単価140.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウド駒込トレサージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億570万円139.1万円
3階〜4階9,834.3万円142.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,695万円127.5万円
3LDK/3SLDK等1億343.8万円141.7万円
4LDK/4SLDK等1億2,980万円155.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億636.7万円143.4万円

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プラウド駒込トレサージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 21.3万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均 25.9万〜27.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月20.7万円3LDK73.23㎡20.7万円-1〜5東
2020年11月20.7万円3LDK73.23㎡20.7万円-1〜5東
2020年10月20.7万円3LDK73.23㎡20.7万円-1〜5東
2020年9月20.7万円3LDK73.23㎡20.7万円-1〜5東
2020年1月25.0万円3LDK72.05㎡50.0万円25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド駒込トレサージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万〜20.8万円
73.23㎡ / 東
2階24万〜25.2万円
82.03㎡ / 南
3階20.2万〜21.2万円
70.0㎡ / 南西
4階17.4万〜18.3万円
60.33㎡ / -		21.3万〜22.4万円
72.05㎡ / 南		25.9万〜27.2万円
83.3㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階

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プラウド駒込トレサージュの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

プラウド駒込トレサージュの購入希望者情報

プラウド駒込トレサージュの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,500万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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プラウド駒込トレサージュへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド駒込トレサージュ周辺の中古マンション

グランティアラ駒込

グランティアラ駒込

ＪＲ京浜東北線「上中里駅」徒歩9分
北区中里3丁目

1,240万〜2,650万円

25㎡〜30㎡
駒込コーポ

駒込コーポ

ＪＲ京浜東北線「上中里駅」徒歩9分
北区中里3丁目

880万〜1,880万円

34㎡〜37㎡
藤和シティホームズ駒込古河庭園

藤和シティホームズ駒込古河庭園

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩9分
北区中里3丁目

5,280万〜5,980万円

70㎡〜77㎡
ファミール駒込

ファミール駒込

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩7分
北区中里3丁目

3,450万〜6,480万円

52㎡〜91㎡
サンクレスト駒込

サンクレスト駒込

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩7分
北区中里3丁目

3,450万〜6,180万円

54㎡〜83㎡
NO IMAGE

ザパークハウス駒込丘邸フレシア

ＪＲ京浜東北線「上中里駅」徒歩10分
北区中里3丁目

6,400万〜8,380万円

67㎡〜68㎡

プラウド駒込トレサージュ周辺の相場が近い中古マンション

ブランズ文京東大前

ブランズ文京東大前

東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分
文京区向丘2丁目

5,400万〜1億280万円

48㎡〜67㎡
プレールドゥーク文京茗荷谷

プレールドゥーク文京茗荷谷

東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩11分
文京区大塚3丁目

1,680万〜2,880万円

21㎡〜42㎡
ブリリア駒込六義園

ブリリア駒込六義園

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩5分
文京区本駒込6丁目

1億1,980万〜1億2,300万円

42㎡〜117㎡
NO IMAGE

シティテラス杉並方南町ノース

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩1分
杉並区方南2丁目

8,180万〜8,480万円

54㎡
ザサンメゾン文京小石川

ザサンメゾン文京小石川

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分
文京区小石川4丁目

7,980万〜9,790万円

54㎡〜70㎡
オープンレジデンシア御茶ノ水

オープンレジデンシア御茶ノ水

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩6分
文京区湯島3丁目

4,880万〜7,650万円

36㎡〜54㎡

プラウド駒込トレサージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価137万円 〜 165万円です。

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