ファミール駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区中里3丁目14-22
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ファミール駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールコマゴメ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 中里3丁目14-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区中里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。上中里駅から徒歩11分、西ヶ原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫駒込支店 (168 m)
- ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (443 m)
- 三菱UFJ銀行駒込支店 (522 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店 (548 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (592 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (612 m)
- 東日本銀行 駒込支店 (669 m)
- 公園10件
- 駒込二丁目児童遊園 (390 m)
- 駒込公園 (464 m)
- 妙義児童遊園 (519 m)
- 妙義公園 (524 m)
- 染井吉野桜記念公園 (541 m)
- 駒込六丁目児童遊園 (602 m)
- 駒込東公園 (605 m)
- 滝野川公園 (731 m)
- 都立六義園染井門 (746 m)
- 染井の杜広場仮児童遊園 (758 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中里二丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 駒込さつき通り店 (292 m)
- ファミリーマート 駒込霜降橋店 (306 m)
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (363 m)
- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (434 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (514 m)
- ファミリーマート 駒込駅北店 (524 m)
- ローソン 駒込一丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 駒込六丁目店 (586 m)
- 生活彩家 田端4丁目店 (591 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 駒込店 (291 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (359 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (492 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (557 m)
- サカガミ駒込店 (558 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (606 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (621 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (638 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (679 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖学院中学校 (101 m)
- 私立女子聖学院高校 (172 m)
- 私立聖学院小学校 (210 m)
- 北区滝小こどもクラブ (226 m)
- 北区立滝野川小学校 (234 m)
- 瀧野川女子学園 (437 m)
- 香川調理製菓専門学校 (443 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (450 m)
- 私立女子栄養大学短期大学部 (460 m)
- 私立瀧野川女子学園高校 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川福祉保健センター (287 m)
- 滝野川健康支援センター (288 m)
- 滝野川警察署 西ヶ原交番 (301 m)
- 北区立滝野川図書館 (344 m)
- 北区滝野川文化センター (344 m)
- 北区滝野川会館 (344 m)
- 西ヶ原東地域振興室 (345 m)
- 滝野川区民事務所 (346 m)
- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (464 m)
- 豊島区立駒込図書館 (486 m)
- 病院/医療10件
- 中田医院 (116 m)
- 日生デイサービスセンター中里 (123 m)
- 保坂歯科医院 (177 m)
- しもふり訪問看護リハビリステーション (210 m)
- ノアクリニック (220 m)
- おおば歯科医院 (224 m)
- たけし整形外科内科医院 (236 m)
- たかねクリニック (245 m)
- 瀬尾歯科医院 (285 m)
- たばた福祉作業所 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖学院幼稚園 (79 m)
- 聖学院幼稚園 (164 m)
- 中里保育園 (299 m)
- 駒込第三保育園 (449 m)
- 石川幼稚園 (457 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (458 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (483 m)
- 上中里幼稚園 (529 m)
- さくらさくみらい駒込 (538 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール駒込の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミール駒込の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,413万～5,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール駒込の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 216.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜6,480万円です。専有面積は約52㎡〜約91㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約75万円 (約251万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約75万円 (約251万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約75万円 (約251万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.34％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,713.3万円（70.1万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 4,535.8万円（63.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 6,280万円（68.5万円） |
ファミール駒込の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,535.8万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファミール駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,621.5万円 | 64.5万円 |
| 2階 | 5,630万円 | 69.2万円 |
| 3階 | 3,485万円 | 60.5万円 |
| 4階 | 4,592.5万円 | 63.7万円 |
| 5階 | 4,090万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,713.3万円 | 70.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,992.3万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,779.6万円 | 66.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,613.3万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,373.5万円 | 60.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,796.7万円 | 71.7万円 |
ファミール駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミール駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 11.9万円 | 1LDK | 52.95㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 71.66㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 14.3万〜15万円 71.15㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 91.67㎡ / - | ||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 52.95㎡ / 北東 | 14.4万〜15.2万円 71.66㎡ / - | ||
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 71.66㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 71.66㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 86.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 71.66㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都北区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
