ファミール駒込
- 東京都北区中里3丁目14-22
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩7分ＪＲ京浜東北線「上中里駅」徒歩11分東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩13分
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ファミール駒込の販売中の中古物件
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ファミール駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より11.7% 低い↓ 北区の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,580万円 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ファミール駒込の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ファミール駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファミール駒込の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,700円 〜 8,200円
例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 11.9万円 | 1LDK | 52.95㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
- 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
- 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円
- 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万円〜14.9万円 71.66㎡ / 南東 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 9.7万円〜10.7万円 52.95㎡ / 北東 | 14.2万円〜15.7万円 71.66㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.2万円〜15.7万円 71.66㎡ / 南 | 16.8万円〜18.5万円 86.02㎡ / 南東 | 16.8万円〜18.5万円 86.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.0万円〜15.5万円 71.66㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.66(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファミール駒込の基本情報
東京都北区中里3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ファミール駒込(ファミールコマゴメ) | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 中里3丁目14-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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