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ファミール駒込

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,850万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都北区中里3丁目14-22
交通
築年月
1977年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20887位
北区
770棟中 448位
中里
23棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール駒込の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ファミール駒込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,490万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2018年3月4,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西
2018年2月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2018年2月4,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西
2018年1月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

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ファミール駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK71.66㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月15.8万円3LDK71.66㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK71.66㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年3月16.8万円3LDK71.66㎡16.8万円16.8万円1〜5
2016年3月15.8万円3LDK71.66㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
71.66㎡ / 南西
2階
3階9.6万〜10.6万円
52.95㎡ / 北東
14.1万〜15.6万円
71.66㎡ / 南
4階14.2万〜15.6万円
71.66㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
86.02㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
86.02㎡ / 南東
5階13.9万〜15.4万円
71.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ファミール駒込の基本情報

東京都北区中里3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールコマゴメ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 北区 中里3丁目14-22管理形態委託
郵便番号〒114-0015管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫駒込支店 (167 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (521 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (526 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (548 m)
    • ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (650 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (664 m)
  • 公園10件
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    • デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 (395 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (440 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (514 m)
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    • マルエツ駒込中里一丁目店 (491 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (492 m)
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    • 瀧野川女子学園高等学校 (456 m)
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    • 上中里幼稚園 (529 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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