ファミール駒込
★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,490万 〜 3,850万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都北区中里3丁目14-22
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数18件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,490万円
3階, 2LDK, 約71㎡の例詳しく見る
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16.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.2％
3階, 2LDK, 約71㎡の例
ファミール駒込の販売中の中古物件
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ファミール駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ファミール駒込の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ファミール駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファミール駒込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | 済 |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | 済 |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファミール駒込の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,500円
例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール駒込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
- 2K〜2LDK平均14.2万〜15.6万円
- 3K〜3LDK平均14.5万〜16.1万円
- 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.8万円 71.66㎡ / 南西 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 9.6万〜10.6万円 52.95㎡ / 北東 | 14.1万〜15.6万円 71.66㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.2万〜15.6万円 71.66㎡ / 南 | 16.7万〜18.4万円 86.02㎡ / 南東 | 16.7万〜18.4万円 86.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.9万〜15.4万円 71.66㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.6(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファミール駒込の基本情報
東京都北区中里3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ファミールコマゴメ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 中里3丁目14-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 巣鴨信用金庫駒込支店 (548 m)
- ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
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- 門と蔵のある広場 (760 m)
- 染井の杜広場 (810 m)
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- サンクス 駒込駅北店 (526 m)
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- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (492 m)
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- マルエツ プチ 上中里店 (607 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (622 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (637 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (680 m)
- 学校/教育施設10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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