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プラウド練馬中村橋

4007人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万 〜 5,710万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区貫井1丁目38-1
交通
築年月
2010年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

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プラウド練馬中村橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 82万円
坪単価
259万円 〜 272万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より49.8% 高い↑
東京都の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 8379位
練馬区
1494棟中 114位
貫井
63棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド練馬中村橋の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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プラウド練馬中村橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,170万〜5,710万円対前年同月比5,170万〜5,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プラウド練馬中村橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南東-
2018年8月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南東-
2018年8月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)南東-
2018年7月5,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)南東-
2018年6月5,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)南東-

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プラウド練馬中村橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月18.8万円3LDK73.2㎡37.6万円-1〜5南東
2018年8月18.8万円3LDK73.2㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2015年7月16.9万円3SLDK73.2㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2015年7月16.9万円3LDK73.17㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2015年5月16.5万円3LDK73.17㎡16.5万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド練馬中村橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜15.5万円
62.7㎡ / -
15.6万〜17.2万円
71.58㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
87.69㎡ / 南
2階14.8万〜16.3万円
62.78㎡ / 南
17.2万〜19万円
73.13㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
87.69㎡ / 南
3階14.5万〜16.1万円
62.78㎡ / 南東
16.3万〜18万円
70.47㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
87.69㎡ / 南
4階14.6万〜16.2万円
62.78㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
72.15㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
80.75㎡ / 南東
5階15万〜16.6万円
62.78㎡ / 南
17.2万〜19万円
72.15㎡ / 南
21万〜23.2万円
87.69㎡ / 南
6階15.7万〜17.3万円
65.36㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
70.27㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
90.66㎡ / 南
7階15.1万〜16.7万円
62.78㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
70.27㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
87.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

2010年2月建築の「プラウド練馬中村橋」は、西武池袋線「中村橋」駅徒歩3分という好立地にあります。駅までの道のりはフラットで信号もなくスムーズ。スーパーや商店街、駅ナカ商業施設「Emio中村橋」などが近いので、日々のお買い物にも困りません。「プラウド練馬中村橋」周辺には練馬区立美術館や図書館、「美術の森緑地」などの公園があり、小学校、中学校も徒歩5分圏内にあります。駅に近い好立地ながらも落ち着いた環境で生活しやすく、子育てファミリーはもちろん、シルバー世代にもオススメの環境です。エントランスのオートロックはもちろん、24時間セキュリティシステムで防犯面も安心です。宅配ボックスも完備。24時間ゴミ出し可能です。全ての窓は二重サッシとなっており、騒音対策も配慮されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド練馬中村橋の基本情報

東京都練馬区貫井1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドネリマナムラバシ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 貫井1丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (268 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (283 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (302 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (349 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (409 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • みずほ銀行 谷原出張所 (559 m)
  • 公園4件
    • 美術の森緑地 (154 m)
    • 中村緑地 (484 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (912 m)
    • 貫井まんさく緑地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (32 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (33 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (190 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (278 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (445 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (461 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 貫井町店 (490 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (492 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (162 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (223 m)
    • 有限会社山三ストアー (268 m)
    • 西友 中村橋店 (275 m)
    • アキダイ 中村橋店 (361 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (417 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (496 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (511 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (524 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (545 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立練馬第三小学校 (113 m)
    • 私立富士見中学校 (164 m)
    • 私立富士見高校 (165 m)
    • 山崎学園 (188 m)
    • 富士見高等学校 (188 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (214 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (245 m)
    • かみさぎ学童クラブ (384 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (438 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区立貫井図書館 (123 m)
    • 第三出張所 (214 m)
    • 中村橋区民センター (224 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (224 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (227 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (256 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (367 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (470 m)
    • 貫井活動交流室 (474 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 金川歯科医院 (83 m)
    • 加藤医院 (137 m)
    • かず歯科クリニック (172 m)
    • 藤岡クリニック (193 m)
    • 中村橋眼科医院 (202 m)
    • すみ医院 (217 m)
    • 千川通りあさのクリニック (218 m)
    • 小泉歯科医院 (220 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (224 m)
    • よしだ内科クリニック (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 風の子保育園 (207 m)
    • Nicot富士見台 (231 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (262 m)
    • マミーナ中村橋 (284 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (395 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (395 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (431 m)
    • ソラスト中村橋 (471 m)
    • 風の子保育園 (481 m)
    • 中新井幼稚園 (483 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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