プラウド練馬中村橋
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中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 16.5万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区貫井1丁目38-1
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド練馬中村橋の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドネリマナムラバシ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
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住所 | 東京都 練馬区 貫井1丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区貫井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩8分、豊島園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (230 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (271 m)
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- ファミリーマート 練馬中村橋店 (462 m)
- セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (462 m)
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- まいばすけっと 富士見台駅北店 (495 m)
- まいばすけっと 中村橋駅南店 (512 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (523 m)
- まいばすけっと 富士見台千川通り店 (544 m)
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- 練馬警察署 富士見台駅前交番 (469 m)
- 貫井活動交流室 (473 m)
- 病院/医療10件
- 金川歯科医院 (84 m)
- 加藤耳鼻咽喉科医院 (138 m)
- かず歯科クリニック (172 m)
- 藤岡クリニック (193 m)
- 中村橋眼科医院 (202 m)
- 千川整骨院 (209 m)
- すみ医院 (217 m)
- 新星中村橋整骨院 (218 m)
- 千川通りあさのクリニック (218 m)
- 小泉歯科医院 (219 m)
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- 風の子保育園 (207 m)
- Nicot富士見台 (230 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (261 m)
- マミーナ中村橋 (285 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (286 m)
- 小さな保育園ともそだち (365 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (395 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (395 m)
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (431 m)
- さつき保育園 中村橋 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド練馬中村橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド練馬中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,222万~8,370万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より36.3% 高い↑ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プラウド練馬中村橋の相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド練馬中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,850万〜6,140万円対前年同月比↓ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド練馬中村橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜8,980万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
2022年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
2022年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド練馬中村橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド練馬中村橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年9月 | 17.9万円 | 3LDK | 70.16㎡ | 17.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド練馬中村橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.5万〜17.3万円 62.7㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 71.58㎡ / 西 | 23.7万〜24.9万円 87.69㎡ / 南 |
2階 | 16.9万〜17.8万円 62.78㎡ / - | 20.2万〜21.3万円 73.13㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 87.69㎡ / 南 |
3階 | 17.1万〜18万円 62.78㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 71.5㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 87.69㎡ / 南 |
4階 | 19.6万〜20.6万円 73.86㎡ / 西 | 20万〜21万円 73.13㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 80.75㎡ / 南東 |
5階 | 17.6万〜18.5万円 62.78㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 73.17㎡ / 南 | 24.6万〜25.9万円 87.69㎡ / 南 |
6階 | 18.4万〜19.4万円 65.36㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 70.27㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 90.66㎡ / 南 |
7階 | 17.8万〜18.7万円 62.78㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 70.27㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 87.69㎡ / 南 |
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- 小田急多摩線
プラウド練馬中村橋は、野村不動産によって2010年02月に竣工された総戸数83戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,222万~8,370万円、参考相場単価は84万円/㎡~92万円/㎡となっています。