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プラウド練馬中村橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,840万 〜 6,130万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,840万円 〜 6,130万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴742023年12月03日更新
家賃相場16.5万 〜 22万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2481人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井1丁目38-1
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩4分
築年月
2010年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド練馬中村橋
  • プラウド練馬中村橋のエントランス
  • プラウド練馬中村橋の看板
  • プラウド練馬中村橋の外観

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プラウド練馬中村橋の基本情報

2010年2月建築の「プラウド練馬中村橋」は、西武池袋線「中村橋」駅徒歩3分という好立地にあります。駅までの道のりはフラットで信号もなくスムーズ。スーパーや商店街、駅ナカ商業施設「Emio中村橋」などが近いので、日々のお買い物にも困りません。「プラウド練馬中村橋」周辺には練馬区立美術館や図書館、「美術の森緑地」などの公園があり、小学校、中学校も徒歩5分圏内にあります。駅に近い好立地ながらも落ち着いた環境で生活しやすく、子育てファミリーはもちろん、シルバー世代にもオススメの環境です。エントランスのオートロックはもちろん、24時間セキュリティシステムで防犯面も安心です。宅配ボックスも完備。24時間ゴミ出し可能です。全ての窓は二重サッシとなっており、騒音対策も配慮されています。
プラウド練馬中村橋は、野村不動産によって2010年02月に竣工された総戸数83戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,222万~8,370万円、参考相場単価は84万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドネリマナムラバシ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 貫井1丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩8分、豊島園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (230 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (271 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (298 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (350 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (410 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • みずほ銀行谷原出張所 (558 m)
    • みずほ銀行練馬富士見台支店 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (576 m)
  • 公園4件
    • 美術の森緑地 (155 m)
    • 中村緑地 (485 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (912 m)
    • 貫井まんさく緑地 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (32 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (190 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (278 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (444 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (462 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (492 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (535 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (575 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (162 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (223 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (270 m)
    • 西友 中村橋店 (281 m)
    • アキダイ 中村橋店 (362 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (416 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (495 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (512 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (523 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (544 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立練馬第三小学校 (112 m)
    • 私立富士見中学校 (165 m)
    • 私立富士見高校 (166 m)
    • 山崎学園 (189 m)
    • 富士見高等学校 (189 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (215 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (245 m)
    • 中野区立かみさぎ児童館 (384 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (437 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区立貫井図書館 (117 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (147 m)
    • 第三出張所 (215 m)
    • 中村橋区民センター (224 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (224 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (226 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (257 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (366 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (469 m)
    • 貫井活動交流室 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 金川歯科医院 (84 m)
    • 加藤耳鼻咽喉科医院 (138 m)
    • かず歯科クリニック (172 m)
    • 藤岡クリニック (193 m)
    • 中村橋眼科医院 (202 m)
    • 千川整骨院 (209 m)
    • すみ医院 (217 m)
    • 新星中村橋整骨院 (218 m)
    • 千川通りあさのクリニック (218 m)
    • 小泉歯科医院 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 風の子保育園 (207 m)
    • Nicot富士見台 (230 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (261 m)
    • マミーナ中村橋 (285 m)
    • アートチャイルドケア中村橋 (286 m)
    • 小さな保育園ともそだち (365 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (395 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (395 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (431 m)
    • さつき保育園 中村橋 (435 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド練馬中村橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド練馬中村橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,222万~8,370万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 92万円
坪単価
278万円 〜 307万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より36.3% 高い↑
東京都の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,840万 〜 6,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12896位
練馬区
1565棟中 180位
貫井
67棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド練馬中村橋の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド練馬中村橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,850万〜6,140万円対前年同月比5,840万〜6,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド練馬中村橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜8,980万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南東-
2022年8月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)--
2022年7月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)--
2022年6月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)--
2022年2月5,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド練馬中村橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均 24.2万〜25.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.5万円3LDK73.2㎡39.0万円-1〜5南東
2023年5月19.5万円3LDK73.2㎡39.0万円-1〜5南東
2023年4月19.5万円3LDK73.2㎡39.0万円-1〜5南東
2023年4月22.0万円3LDK70.47㎡22.0万円22.0万円6〜10南東
2020年9月17.9万円3LDK70.16㎡17.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド練馬中村橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜17.3万円
62.7㎡ / -
18.3万〜19.2万円
71.58㎡ / 西
23.7万〜24.9万円
87.69㎡ / 南
2階16.9万〜17.8万円
62.78㎡ / -
20.2万〜21.3万円
73.13㎡ / 南
24.3万〜25.5万円
87.69㎡ / 南
3階17.1万〜18万円
62.78㎡ / 南東
18.9万〜19.8万円
71.5㎡ / 西
24.4万〜25.6万円
87.69㎡ / 南
4階19.6万〜20.6万円
73.86㎡ / 西
20万〜21万円
73.13㎡ / 南東
22.1万〜23.2万円
80.75㎡ / 南東
5階17.6万〜18.5万円
62.78㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
73.17㎡ / 南
24.6万〜25.9万円
87.69㎡ / 南
6階18.4万〜19.4万円
65.36㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
70.27㎡ / 南東
25.6万〜26.9万円
90.66㎡ / 南
7階17.8万〜18.7万円
62.78㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
70.27㎡ / 南
24.9万〜26.1万円
87.69㎡ / 南

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