インプレストコア赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
8階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 8階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 8階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区岩淵町38
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレストコア赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | インプレストコアアカバネ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 岩淵町38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 双日新都市開発、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | インプレスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区岩淵町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の赤羽岩淵駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽駅から徒歩11分、北赤羽駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 赤羽岩淵駅 共同出張所 (180 m)
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- スリーエフ志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (380 m)
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- セブンイレブン 北区赤羽1番街店 (509 m)
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- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (599 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (632 m)
- スーパー10件
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- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区四岩小いちょうクラブ (116 m)
- 北区立第四岩淵小学校 (118 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (270 m)
- 私立星美学園小学校 (358 m)
- 私立星美学園高校 (441 m)
- 北区立赤羽小学校 (485 m)
- 北区岩小白梅クラブ (487 m)
- 北区立岩淵小学校 (491 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立赤羽ふれあい館 (241 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (242 m)
- 赤羽警察署 岩淵交番 (245 m)
- 赤羽エコー広場館 (640 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (713 m)
- 王子労働基準監督署 (717 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (731 m)
- 北区立赤羽北図書館 (774 m)
- 北区立赤羽文化センター (798 m)
- 赤羽消防署 (828 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽岩淵ひがし歯科 (72 m)
- 赤羽岩淵診療所 (178 m)
- 赤羽岩淵ニュー大谷歯科 (182 m)
- 歯科タカノ医院 (187 m)
- 山本接骨院 (191 m)
- 五十嵐医院 (266 m)
- 田口歯科医院 (288 m)
- ひのき歯科赤羽医院 (323 m)
- すずきクリニック (324 m)
- はんだこどもクリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立岩淵保育園 (54 m)
- みらいっこ保育園 (346 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (461 m)
- 赤羽北保育園 (509 m)
- 星美学園幼稚園 (510 m)
- 明照幼稚園 (516 m)
- 赤羽こども園 (688 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (690 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (703 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレストコア赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレストコア赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,682万～6,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より60.0% 高い↑ 東京都の平均より46.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インプレストコア赤羽の相場
- ㎡単価
- 111.5万円
- 坪単価
- 368.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレストコア赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレストコア赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,288万〜6,080万円です。専有面積は約33㎡〜約54㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約372万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約372万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約108万円 (約359万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インプレストコア赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 40件 | 3,714.1万円（112.2万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 4,293.8万円（103.8万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 5,885.9万円（107.3万円） |
インプレストコア赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,714.1万円（㎡単価112.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
インプレストコア赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,960.4万円 | 101.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,921.7万円 | 106.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,813.3万円 | 115.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,944.2万円 | 108.2万円 |
| 13階〜15階 | 4,043.8万円 | 121.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,561.3万円 | 107.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,988.3万円 | 109.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,858.6万円 | 106.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,835.5万円 | 112.8万円 |
| 東 | 3,970万円 | 119.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,796.7万円 | 107.2万円 |
インプレストコア赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレストコア赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.94㎡ | 15.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.03㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.03㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2023年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.03㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 西 |
| 2023年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.03㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インプレストコア赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 41.94㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 54.84㎡ / 北 |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 33.21㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 33.21㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 54.84㎡ / 北西 |
| 5階 | 20万〜21万円 54.84㎡ / 北西 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 41.03㎡ / 北 | |
| 7階 | 15.6万〜16.4万円 41.94㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 12.4万〜13万円 33.02㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.4万〜13万円 33.02㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | 20.7万〜21.8万円 54.84㎡ / 北西 | |
| 13階 | 15.3万〜16万円 41.03㎡ / 西 | |
| 14階 | 15.7万〜16.5万円 41.03㎡ / - | |
| 15階 | 12.9万〜13.5万円 33.21㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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