アーバンハウス岩渕
★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,170万 〜 2,390万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
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- 住所
- 東京都北区岩淵町26-5
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数26件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,170万円
5階, 2LDK, 約57㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.3万〜
7.7万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
5階, 2LDK, 約57㎡の例
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アーバンハウス岩渕の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より29.8% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーバンハウス岩渕の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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アーバンハウス岩渕の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アーバンハウス岩渕の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 57.37㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アーバンハウス岩渕の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 8,900円
例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.7万円 | 1DK | 30.3㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1DK | 30.3㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 1DK | 30.3㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 1DK | 30.3㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 1DK | 30.3㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンハウス岩渕の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
- 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円
- 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.7万円 55.72㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.4万〜14.9万円 57.37㎡ / 南 | 13.1万〜14.4万円 55.72㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 6.8万〜7.5万円 30.3㎡ / 東 | ||
| 6階 | 13.4万〜14.8万円 57.37㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.9万〜7.7万円 30.3㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.32(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アーバンハウス岩渕の基本情報
東京都北区岩淵町に位置するマンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | アーバンハウスイワブチ | 管理会社 | 国際ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 岩淵町26-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クラレ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート赤羽岩淵町 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- 株式会社東和銀行 東京事務センター (293 m)
- ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ファミリーマート赤羽駅東口 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマート赤羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (698 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (708 m)
- サンクス赤羽駅東口 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 三菱東京UFJ銀行 赤羽駅前支店 (711 m)
- 三菱東京UFJ銀行赤羽支店 (711 m)
- 公園3件
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- 赤羽台四丁目公園 (868 m)
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- セブンイレブン 北区岩淵店 (54 m)
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (272 m)
- ファミリーマート 赤羽一番街店 (380 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店 (509 m)
- ローソン 赤羽一丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (637 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (670 m)
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- 西友(合同会社)本部 (798 m)
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- 赤羽岩淵ニュー大谷歯科 (257 m)
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- 田口歯科医院 (295 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 赤羽こども園 (762 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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