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サンクレイドル練馬高野台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,130万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,130万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴52件2024年01月29日更新
家賃相場14.9万 〜 15万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

4456人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高野台2丁目7-17
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩12分
築年月
2011年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクレイドル練馬高野台
  • サンクレイドル練馬高野台のエントランス
  • サンクレイドル練馬高野台の看板
  • サンクレイドル練馬高野台の外観

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サンクレイドル練馬高野台の販売中の中古物件

サンクレイドル練馬高野台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンクレイドル練馬高野台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクレイドル練馬高野台の基本情報

サンクレイドル練馬高野台は、アーネストワンによって2011年06月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,667万～5,020万円、参考相場単価は57万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルネリマタカノダイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 練馬区 高野台2丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり224円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境-
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区高野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。富士見台駅から徒歩21分、石神井公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (368 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (644 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (776 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 共同出張所 (812 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
  • 公園10件
    • 高野台緑地 (146 m)
    • 中郷緑地 (409 m)
    • 谷原けやき緑地 (466 m)
    • 高野台かいどう緑地 (562 m)
    • ねむの木緑地 (630 m)
    • ぬくいの森緑地 (683 m)
    • 北原緑地 (683 m)
    • 貫井まんさく緑地 (703 m)
    • 西仲通緑地 (734 m)
    • わかば緑地 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (435 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (567 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (777 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (784 m)
    • ファミリーマート 練馬富士見台店 (787 m)
  • スーパー8件
    • ヤスノC&C 練馬店 (125 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (265 m)
    • 西友 高野台店 (348 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (672 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (763 m)
    • アコレ練馬高松店 (777 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (826 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (212 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (213 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (555 m)
    • 練馬区立高松小学校 (564 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (591 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (666 m)
    • 第四商業高等学校 (841 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (857 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (867 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生涯学習センター分館 (164 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (220 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (483 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (811 m)
    • 練馬高野台駅前地域集会所 (815 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (902 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (925 m)
    • 光が丘警察署 高松駐在所 (927 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (934 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート練馬高野台 (119 m)
    • 株式会社太平エンジニアリングヘルスケア事業部練馬営業所 (119 m)
    • たく歯科クリニック (126 m)
    • 練馬区医師会医療健診センター (219 m)
    • きむら歯科医院 (277 m)
    • みちなかの里練馬高野台店 (338 m)
    • はすいけ歯科医院 (356 m)
    • 奥村耳鼻咽喉科医院 (416 m)
    • おおしま歯科医院 (430 m)
    • 高松歯科 (513 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園高野台 (119 m)
    • 南光幼稚園 (439 m)
    • フレンドキッズランド練馬高松園 (478 m)
    • 高松保育園 (479 m)
    • なんこう保育園 (485 m)
    • 貫井保育園 (682 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (707 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (807 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (814 m)
    • 光が丘わかば保育園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル練馬高野台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル練馬高野台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,667万～5,020万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 64万円
坪単価
189万円 〜 212万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より12.5% 低い↓
東京都の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26443位
練馬区
1573棟中 971位
高野台
55棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • サンクレイドル練馬高野台の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.4万円

  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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サンクレイドル練馬高野台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,940万〜4,130万円対前年同月比↑3,940万〜4,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル練馬高野台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,480万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)東-
2024年1月4,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)東-
2023年12月4,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)東-
2023年11月4,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)東-
2023年10月4,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル練馬高野台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件3,903.1万円（57.6万円）
71〜80㎡18件4,418.9万円（56.2万円）

サンクレイドル練馬高野台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,903.1万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンクレイドル練馬高野台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,946.8万円55.1万円
3階3,717.1万円51.3万円
4階3,342万円48.7万円
5階3,819.5万円56.5万円
6階3,488万円51万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,705万円40万円
3LDK/3SLDK等3,679.4万円53.6万円
4LDK/4SLDK等4,439.4万円56.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,132.8万円55.7万円
東3,420万円51.6万円
北/北東/北西3,280万円48.8万円

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サンクレイドル練馬高野台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月15.0万円3LDK78.69㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2020年4月15.0万円3LDK78.69㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2013年11月14.9万円3LDK67.15㎡14.9万円14.9万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル練馬高野台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
68.77㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
78.69㎡ / -
2階11.9万〜12.5万円
67.15㎡ / 東		14.7万〜15.4万円
78.69㎡ / 南
3階12.9万〜13.5万円
68.77㎡ / 南		14.7万〜15.5万円
78.69㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
67.15㎡ / 東		14.8万〜15.5万円
78.69㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
67.15㎡ / 東		14.9万〜15.6万円
78.69㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
67.15㎡ / 東		14.9万〜15.7万円
78.69㎡ / 南

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サンクレイドル練馬高野台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンクレイドル練馬高野台周辺の中古マンション

ライオンズマンション石神井公園第3

ライオンズマンション石神井公園第3

西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩12分
練馬区高野台2丁目

1,680万〜3,499万円

34㎡〜55㎡
コンフォートパレス練馬高野台

コンフォートパレス練馬高野台

西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩12分
練馬区高野台2丁目

2,680万〜4,999万円

58㎡〜69㎡
ソシアーレミラン石神井公園

ソシアーレミラン石神井公園

西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分
練馬区高野台2丁目

500万〜1,050万円

15㎡〜22㎡
リビオ練馬高野台

リビオ練馬高野台

西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩15分
練馬区高野台2丁目

2,750万〜4,980万円

50㎡〜87㎡
ソレーユメゾン石神井

ソレーユメゾン石神井

西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩11分
練馬区高野台2丁目

1,280万〜3,950万円

46㎡〜64㎡
クレアホームズ練馬高野台

クレアホームズ練馬高野台

西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩10分
練馬区高野台2丁目

3,490万〜6,000万円

56㎡〜87㎡

サンクレイドル練馬高野台周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション上板橋南

ライオンズマンション上板橋南

東武東上線「上板橋駅」徒歩5分
板橋区上板橋2丁目

2,280万〜3,900万円

45㎡〜72㎡
平和台ヒルズ

平和台ヒルズ

東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩7分
練馬区平和台3丁目

3,180万〜4,880万円

70㎡〜93㎡
大久保カドビル

大久保カドビル

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩2分
新宿区百人町1丁目

76㎡
日神シルバーパレス鷺宮

日神シルバーパレス鷺宮

西武新宿線「都立家政駅」徒歩7分
中野区鷺宮2丁目

1,500万〜3,799万円

40㎡〜54㎡
エントピア第3荻窪

エントピア第3荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
杉並区阿佐谷南3丁目

1,480万〜3,798万円

30㎡〜61㎡
サン椎名町ハイツ

サン椎名町ハイツ

西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
豊島区南長崎1丁目

1,200万〜2,780万円

34㎡〜45㎡

サンクレイドル練馬高野台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円 〜 64万円です。

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