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パークハウス桜台

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,980万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都練馬区桜台1丁目24-4
  • 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩3分西武池袋線「桜台駅」徒歩6分西武池袋線「江古田駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • パークハウス桜台
  • パークハウス桜台のエントランス
  • パークハウス桜台の看板
  • パークハウス桜台の外観
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パークハウス桜台の販売中の中古物件

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パークウェル新桜台駅前

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目1-5
  • 3件 売出し中

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ルーブル江古田2

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町24-11
  • 売出し中

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ルーブル江古田参番館

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町15-6
  • 売出し中

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スノーベルえごた

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町38-1
  • 2件 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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パシフィック江古田マンション

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢1丁目22-16
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ新桜台

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目8-7
  • 7件 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 2件 売出し中

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レジェンド江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町6-6
  • 売出し中

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ドラゴンマンション桜台壱番館

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目1-2
  • 売出し中

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江古田ハイツ

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目60-6
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ライオンズマンション江古田第2

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目43-12
  • 2件 売出し中

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パークハウス桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.3% 低い↓
練馬区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34986棟中 17437位
練馬区
1484棟中 462位
桜台
57棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス桜台の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    182.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2016年12月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2016年11月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2016年10月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2016年10月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス桜台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円2LDK61.58㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円2LDK61.58㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年11月10.2万円1R40.38㎡10.2万円-1〜5
2016年10月10.2万円1R40.38㎡10.2万円-1〜5-
2016年10月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年9月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年8月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月11.0万円1R40.38㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月11.0万円1R40.38㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年9月16.0万円2LDK62.37㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
46.88㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
62.37㎡ / 西
2階12.5万円〜13.8万円
53.8㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
61.02㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
62.7㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
53.8㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
53.49㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
62.7㎡ / 南
4階12.6万円〜13.9万円
53.8㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
61.02㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
62.7㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
40.38㎡ / 南
14.3万円〜15.9万円
60.98㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

パークハウス桜台の基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス桜台(パークハウスサクラダイ)
住所東京都 練馬区 桜台1丁目24-4
郵便番号〒176-0002
築年数2004年2月
総戸数30戸
交通
階建6階建
間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三菱地所
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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