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パークハウス桜台

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万円 〜 3,520万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台1丁目24-4
交通
築年数
2004年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス桜台
  • パークハウス桜台のエントランス
  • パークハウス桜台の看板
  • パークハウス桜台の外観

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目1-5
  • 2件 売出し中

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エクセルシオール新桜台

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目3-25
  • 1件 売出し中

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ルーブル江古田2

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町24-11
  • 売出し中

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メゾン江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町11-14
  • 売出し中

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コスモ新桜台

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目17-1
  • 1件 売出し中

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スノーベルえごた

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町38-1
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ新桜台

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目8-7
  • 8件 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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フルール小竹

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町2丁目79-6
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドラゴンマンション桜台壱番館

ドラゴンマンション桜台壱番館

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目1-2
  • 売出し中

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パークハウス桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.3% 低い↓
練馬区の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,180万円 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17914位
練馬区
1504棟中 488位
桜台
57棟中 25位
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の売買価格相場

  • パークハウス桜台の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,180万円〜3,520万円対前年同月比3,180万円〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2016年12月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2016年11月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2016年10月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2016年10月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)--

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パークハウス桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円2LDK61.58㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円2LDK61.58㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年11月10.2万円1R40.38㎡10.2万円-1〜5
2016年10月10.2万円1R40.38㎡10.2万円-1〜5-
2016年10月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年9月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年8月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月11.0万円1R40.38㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月11.0万円1R40.38㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年9月16.0万円2LDK62.37㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
46.88㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
62.37㎡ / 西
2階12.4万円〜13.7万円
53.8㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
61.02㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
62.7㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
53.8㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
53.49㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
62.7㎡ / 南
4階12.5万円〜13.9万円
53.8㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
61.02㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
62.7㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
40.38㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
60.98㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

パークハウス桜台の基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス桜台(パークハウスサクラダイ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 桜台1丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年数2004年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
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    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (423 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (429 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (479 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (434 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (485 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (496 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (507 m)
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    • ライフ 新桜台駅前店 (250 m)
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    • まいばすけっと 練馬栄店 (468 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (525 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (714 m)
    • オレンジマートオオクラ (742 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵大学 (313 m)
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    • 私立武蔵高校 (428 m)
    • 全日本音楽教育研究会 (447 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (473 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (478 m)
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    • 練馬警察署 桜台交番 (435 m)
    • 桜台交番 (482 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (614 m)
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    • 練馬区 地域集会所 小竹 (646 m)
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所在地
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