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パークハウス桜台

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,630万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台1丁目24-4
交通
築年月
2004年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西武有楽町線
新桜台駅」徒歩2分

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江古田正和マンション

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西武有楽町線
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ローレルコート練馬新桜台

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桜台パークホームズ

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東京都練馬区羽沢2丁目8-7

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

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西武池袋線
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東京都練馬区豊玉上2丁目5-7

2件 売出し中

パークハウス桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より11.8% 高い↑
東京都の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17430位
練馬区
1466棟中 441位
桜台
55棟中 22位
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の売買価格相場

  • パークハウス桜台の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2016年12月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2016年11月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2016年10月3,777万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2016年10月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)--

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パークハウス桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円2LDK61.58㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円2LDK61.58㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年11月10.2万円1R40.38㎡10.2万円-1〜5
2016年10月10.2万円1R40.38㎡10.2万円-1〜5-
2016年10月10.5万円1R40.38㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
46.88㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
62.37㎡ / 西
2階12.4万〜13.7万円
53.8㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
61.02㎡ / -
14.4万〜15.9万円
62.7㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
53.8㎡ / 南
11.7万〜13万円
53.49㎡ / 西
14.5万〜16万円
62.7㎡ / 南
4階12.5万〜13.8万円
53.8㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
61.02㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
62.7㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
40.38㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
60.98㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

パークハウス桜台の基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスサクラダイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 桜台1丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月2004年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (434 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (485 m)
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    • まいばすけっと 江古田駅前店 (714 m)
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    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (473 m)
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