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ライオンズタワー竹の塚ガーデン

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
10階、3LDK、約80㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都足立区栗原4丁目18-23
交通
築年月
2003年11月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズタワー竹の塚ガーデン
  • ライオンズタワー竹の塚ガーデンのエントランス
  • ライオンズタワー竹の塚ガーデンの看板
  • 竹ノ塚駅

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの販売中の中古物件

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レクセルマンション西新井の間取り

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エンゼルハイム竹ノ塚第2

エンゼルハイム竹ノ塚第2の間取り

エンゼルハイム竹ノ塚第2

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3LDK/63.25㎡

足立区竹の塚3丁目

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より11.1% 高い↑
東京都の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27491位
足立区
1113棟中 314位
栗原
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズタワー竹の塚ガーデンの相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズタワー竹の塚ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,060万〜3,390万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で263件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(263件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2018年4月3,490万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約32万円 (約108万円)南西-
2018年3月2,680万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2018年3月3,490万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約32万円 (約108万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.58㎡詳細はこちら
**階2LDK66.58㎡詳細はこちら

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ライオンズタワー竹の塚ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円3LDK81.67㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月14.0万円3LDK81.67㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月17.8万円3LDK98.8㎡17.8万円17.8万円16〜20-
2017年4月17.8万円3LDK98.8㎡17.8万円17.8万円16〜20-
2017年3月17.8万円3LDK98.8㎡17.8万円17.8万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
75.63㎡ / 西
11.9万〜13.2万円
80.95㎡ / -
15.7万〜17.4万円
106.51㎡ / -
2階9.8万〜10.9万円
66.58㎡ / 東
12.7万〜14万円
81.67㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
98.42㎡ / 南
3階9.9万〜10.9万円
66.58㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
80.04㎡ / 南
15.4万〜17万円
98.42㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
66.58㎡ / -
12.8万〜14.2万円
81.67㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
98.42㎡ / 南
5階10万〜11万円
66.58㎡ / 東
12.6万〜14万円
80.04㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
98.42㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
65.54㎡ / 南東
12.7万〜14万円
80.04㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
98.42㎡ / 南
7階5.6万〜6.2万円
36.29㎡ / 南西
10.1万〜11.1万円
66.58㎡ / 東
13万〜14.4万円
81.67㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
98.42㎡ / 南
8階10.1万〜11.2万円
66.58㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
80.04㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
91.39㎡ / 南
9階9.9万〜11万円
66.58㎡ / 北東
12.9万〜14.2万円
80.04㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
98.42㎡ / 南
10階10.4万〜11.5万円
65.54㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
80.04㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
106.51㎡ / 南
11階10.4万〜11.5万円
65.54㎡ / 南東
13万〜14.4万円
80.04㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
106.51㎡ / -
12階10.3万〜11.4万円
66.58㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
70.15㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
98.42㎡ / 南
13階10.4万〜11.5万円
66.58㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
80.04㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
98.42㎡ / 南
14階10.4万〜11.5万円
66.58㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
80.04㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
106.51㎡ / 南
15階10.2万〜11.3万円
66.58㎡ / 北東
16.4万〜18.1万円
98.8㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
106.51㎡ / 南
16階12万〜13.3万円
75.63㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
98.8㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
106.51㎡ / 南
17階12万〜13.3万円
75.63㎡ / 西
16.5万〜18.3万円
98.8㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
106.51㎡ / 南
18階12.1万〜13.4万円
75.63㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
84.73㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
106.51㎡ / 南
19階10.7万〜11.8万円
66.58㎡ / 東
16.3万〜18万円
98.8㎡ / -
18万〜19.9万円
106.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

スタッフコメント

足立区の中心地、竹ノ塚や西新井を生活圏とする大規模マンション「ライオンズタワー竹の塚ガーデン」をご紹介。閑静な住宅街が広がり、緑溢れる公園施設も複数点在しています。最寄りの竹ノ塚駅より徒歩12分の立地で、東武伊勢崎線が利用可能。半蔵門線や日比谷線など、都内の主要沿線へ直結する交通利便も充実した環境です。地上19階建て・総戸数279戸。ベージュとグレーを基調とした爽やかで温かみのある外観デザイン。エントランスも上品で優しい佇まいとなっていますね。敷地内には緑や木々の植栽も施され、自然豊かな開放的な空間。大京分譲のライオンズシリーズで、充実した設備と安心感がありますよ。近隣にはスーパーやコンビニ、病院などの施設も整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの基本情報

『ライオンズタワー竹の塚ガーデン』高層建物の少ないエリアに一際その存在感を放つ地上19階建て分譲マンション。数十mはあろうかという、広い敷地を活かしたゆとりあるアプローチは品を漂わせ、その奥に堂々と建つ3棟の佇まいを一層際立たせます。棟内にはキッズルームやパーティルームなどの共用施設が備わっており、居住者に快適な生活を提供します。

建物・設備

名称ライオンズタワータケノヅカガーデン管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 栗原4丁目18-23管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり111円
総戸数279戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (420 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (661 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (773 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (843 m)
    • りそな銀行 竹ノ塚支店 (896 m)
  • 公園1件
    • ギャラクシティ (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (287 m)
    • ローソンストア100足立栗原店 (367 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (451 m)
    • モンマート もちづき (652 m)
    • ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (712 m)
    • ファミリーマート 島根四丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (744 m)
  • スーパー9件
    • ヨークマート 栗原店 (160 m)
    • マルエツ 西新井店 (424 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (466 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (805 m)
    • 西友 竹の塚店 (834 m)
    • スーパーヤオミ竹の塚店 (849 m)
    • 有限会社ヤオミ (850 m)
    • アコレ 足立島根店 (862 m)
    • アコレ 竹の塚二丁目店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立栗原北小学校 (130 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (510 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (623 m)
    • 聖和看護専門学校 (730 m)
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    • 足立区立島根小学校 (775 m)
    • 東京都立足立工業高校 (815 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (848 m)
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    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 足立区立伊興図書館 (723 m)
    • 足立区 伊興地域学習センター (731 m)
    • 足立区 伊興図書館 (737 m)
    • 足立区 竹の塚障がい福祉館 (772 m)
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    • 石渡歯科クリニック (442 m)
    • 山田歯科医院 (457 m)
    • 岡谷歯科医院 (474 m)
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    • 西新井保育園 (661 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (669 m)
    • ふちえ幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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