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ライオンズガーデン西新井

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
東京都足立区栗原4丁目8-19 地図を見る
交通
築年数
1992年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン西新井の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランシャルム西新井大師前

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 売出し中

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キャッスルマンション西新井

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目10-5
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

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  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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グレンモア西新井

グレンモア西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井本町1丁目17-15
  • 売出し中

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東京アクアージュ

東京アクアージュ

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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アドリーム西新井

アドリーム西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町2丁目1-6
  • 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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西新井セントラルハイム

西新井セントラルハイム

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井本町5丁目8-12
  • 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 2件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より50.2% 低い↓
足立区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 30690位
足立区
1128棟中 659位
栗原
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西新井の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズガーデン西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2017年2月1,880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2017年1月1,880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2016年8月2,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)-
2016年8月2,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン西新井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.27㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年4月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年10月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円-1〜5
2016年5月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年5月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年3月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円6〜10
2015年3月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円6〜10
2013年6月12.0万円3LDK60.27㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
60.27㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
59.4㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
60.27㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
60.27㎡ / 東
4階9.1万円〜10.1万円
59.4㎡ / 南
8.5万円〜9.5万円
55.66㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
60.27㎡ / 東
6階8.9万円〜9.8万円
60.27㎡ / 東
7階8.9万円〜9.9万円
60.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

ライオンズガーデン西新井の基本情報

東京都足立区栗原4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン西新井(ライオンズガーデンニシアライ)管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 栗原4丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員巡回
築年数1992年9月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (315 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (553 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (576 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (782 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (803 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (815 m)
  • 公園1件
    • ギャラクシティ (684 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100足立栗原店 (155 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (445 m)
    • モンマート もちづき (450 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (574 m)
    • ローソン 足立栗原一丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 島根四丁目店 (709 m)
  • スーパー9件
    • ヨークマート 栗原店 (95 m)
    • マルエツ 西新井店 (301 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (621 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (676 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (834 m)
    • アコレ 足立島根店 (858 m)
    • 東武ストア西新井店 (924 m)
    • 東武ストア大師前店 (925 m)
    • イオン西新井店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立栗原北小学校 (350 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (480 m)
    • 聖和看護専門学校 (625 m)
    • 足立区立島根小学校 (701 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (717 m)
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    • 足立区立栗原小学校 (895 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (898 m)
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    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (607 m)
    • 財務省 国税庁 税務署 西新井税務署 (686 m)
    • 西新井税務署 (695 m)
    • 足立区 子育てサロン西新井(ギャラクシティ内) (712 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (723 m)
    • 伊興区民事務所 (802 m)
    • 足立区 西新井区民事務所 (818 m)
  • 病院/医療10件
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    • 岡谷歯科医院 (286 m)
    • 長坂歯科医院 (289 m)
    • 鈴の音歯科 (327 m)
    • 平木歯科医院 (346 m)
    • 矢野内科クリニック (348 m)
    • 岩崎歯科クリニック (374 m)
    • 掛貝歯科医院 (376 m)
    • 石渡歯科クリニック (384 m)
    • 横田歯科医院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育所 (346 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (360 m)
    • 株式会社ヒューマンサポート (388 m)
    • うぃず西新井保育園 (429 m)
    • 栗原つくし保育園 (484 m)
    • ぽけっとランド西新井 (500 m)
    • 西新井保育園 (541 m)
    • はなぞの幼稚園 (608 m)
    • 清水保育園 (660 m)
    • 満願寺幼稚園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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