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ライオンズガーデン西新井

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

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住所
東京都足立区栗原4丁目8-19
交通
築年月
1992年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン西新井の販売中の中古物件

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ライオンズガーデン西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より2.1% 低い↓
東京都の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29640位
足立区
1110棟中 484位
栗原
17棟中 10位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西新井の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズガーデン西新井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,900万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2018年2月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2018年1月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年12月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年11月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-

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ライオンズガーデン西新井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.27㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年4月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年10月9.8万円3LDK60.27㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.6万円
60.27㎡ / 東
9万〜9.9万円
59.4㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
54.07㎡ / 東
8.7万〜9.6万円
60.27㎡ / 東
4階9.1万〜10万円
59.4㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
55.66㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
60.27㎡ / 東
6階8.8万〜9.8万円
60.27㎡ / 東
7階8.9万〜9.8万円
60.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

ライオンズガーデン西新井の基本情報

東京都足立区栗原4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシアライ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 栗原4丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員巡回
築年月1992年9月管理費1㎡あたり224円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (315 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (553 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (576 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (782 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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