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サンリット西新井

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,150万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都足立区西新井2丁目13-12
交通
築年数
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東武西新井サンライトマンション

東武西新井サンライトマンション

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井本町1丁目16-12
  • 2件 売出し中

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グランシャルム西新井大師前

グランシャルム西新井大師前

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション西新井

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目10-5
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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東京アクアージュ

東京アクアージュ

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 3件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 6件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ西新井

ヴェラハイツ西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井2丁目25-6
  • 1件 売出し中

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サンリット西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.7% 低い↓
足立区の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29419位
足立区
1130棟中 489位
西新井
36棟中 21位
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の売買価格相場

  • サンリット西新井の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンリット西新井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,050万円対前年同月比1,950万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリット西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2014年9月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2012年11月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)--
2012年10月2,099万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)--
2012年8月2,198万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--

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サンリット西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.4万円3LDK63.47㎡10.4万円10.4万円6〜10
2015年8月11.0万円3LDK61.0㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2015年1月11.0万円3LDK61.6㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリット西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
61.6㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
62.07㎡ / -
2階8.3万円〜9.1万円
54.8㎡ / 東
9.4万円〜10.3万円
62.05㎡ / 東
3階9.6万円〜10.6万円
61.6㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
62.07㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
54.8㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
62.05㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
50.32㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
62.07㎡ / -
6階9.8万円〜10.8万円
62.07㎡ / -
7階10.3万円〜11.4万円
63.47㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
131.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

サンリット西新井の基本情報

東京都足立区西新井2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリット西新井(サンリットニシアライ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 足立区 西新井2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒123-0841管理員巡回
築年数1995年9月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主モギー建設バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (172 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (401 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (423 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (652 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 三井住友銀行 西新井支店 (736 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
  • 公園1件
    • ギャラクシティ (792 m)
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    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (474 m)
    • ローソン 西新井大師前店 (635 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (705 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 西新井店 (139 m)
    • ヨークマート 栗原店 (249 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (399 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (685 m)
    • 東武ストア大師前店 (767 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (875 m)
    • 東武ストア西新井店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (264 m)
    • 聖和看護専門学校 (429 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (529 m)
    • 東京都立足立工業高校 (649 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (704 m)
    • ドリームクラブすいせん (704 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (748 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (759 m)
    • 足立区立島根小学校 (850 m)
    • 西新井看護専門学校 (881 m)
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    • 西新井警察署 栗原地域安全センター (232 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (325 m)
    • 足立区 栗原北住区センター (339 m)
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (430 m)
    • 財務省 国税庁 税務署 西新井税務署 (577 m)
    • 西新井税務署 (599 m)
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    • 西新井警察署 大師前交番 (690 m)
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    • 岡谷歯科医院 (64 m)
    • 長坂歯科医院 (130 m)
    • 矢野内科クリニック (232 m)
    • 佐々木歯科医院 (261 m)
    • 飯田歯科医院 (270 m)
    • 石渡歯科クリニック (272 m)
    • ルミナス内科クリニック (331 m)
    • 第二洪誠病院 (340 m)
    • 掛貝歯科医院 (349 m)
    • 岩崎歯科クリニック (372 m)
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    • 株式会社ヒューマンサポート (277 m)
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    • キングダム・キッズ西新井 (520 m)
    • 栗原つくし保育園 (591 m)
    • ぽけっとランド西新井 (611 m)
    • 満願寺幼稚園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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