• 検索結果がここに表示されます

ワコーレ西新井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴49件2023年10月31日更新
家賃相場8.4万 〜 12.2万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％3階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

4138人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区栗原4丁目4-27
交通
  • 東武大師線「大師前駅」徒歩8分
築年月
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ西新井
  • ワコーレ西新井
  • ワコーレ西新井のエントランス
  • ワコーレ西新井の看板

写真をもっと見る(6枚)

ワコーレ西新井の販売中の中古物件

ワコーレ西新井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ワコーレ西新井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワコーレ西新井の基本情報

ワコーレ西新井は、檜不動産によって1978年05月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,079万～3,779万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレニシアライ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 足立区 栗原4丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員巡回
築年月1978年5月管理費1㎡あたり164円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区栗原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩13分、西新井大師西駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫西新井支店 (331 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (333 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (581 m)
    • ミニストップ梅島 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (643 m)
    • 三井住友銀行 西新井支店 (646 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂梅島駅前 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (732 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (757 m)
  • コンビニ10件
    • モンマート もちづき (264 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (545 m)
    • ローソン 西新井大師前店 (555 m)
    • ローソン 足立栗原一丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (687 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)西新井店 (456 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (578 m)
    • ビッグ・エー 足立西新井店 (636 m)
    • 東武ストア大師前店 (703 m)
    • イオン西新井店 (860 m)
    • マミーマート 足立島根店 (919 m)
    • アコレ 足立島根店 (922 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (396 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (571 m)
    • 聖和看護専門学校 (573 m)
    • ドリームクラブすいせん (688 m)
    • 足立区 ドリーム秋桜クラブ (688 m)
    • 足立区立島根小学校 (706 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (722 m)
    • 足立区立栗原小学校 (740 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (778 m)
    • 東京都立足立工業高校 (809 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西新井税務署 (477 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (504 m)
    • 西新井消防署 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢野内科クリニック (127 m)
    • 西新井ケアセンター (132 m)
    • 岡谷歯科医院 (175 m)
    • 岩崎歯科クリニック (211 m)
    • エンゼルハイム西新井大師歯科 (281 m)
    • 佐々木歯科医院 (281 m)
    • 長坂歯科医院 (292 m)
    • 第二洪誠病院 (309 m)
    • 日介センター足立 (315 m)
    • ルミナス内科クリニック (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育所 (397 m)
    • 栗原つくし保育園 (437 m)
    • ぽけっとランド西新井 (459 m)
    • 西新井保育園 (481 m)
    • 満願寺幼稚園 (499 m)
    • なのはな会 なのはな共同保育所 (520 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (528 m)
    • うぃず西新井保育園 (556 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (567 m)
    • 未来っ子保育園 (588 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ西新井の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にワコーレ西新井の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,079万～3,779万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 32679位
足立区
1203棟中 727位
栗原
17棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ西新井の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ワコーレ西新井の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,490万〜2,610万円対前年同月比↓2,480万〜2,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ワコーレ西新井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,750万円です。専有面積は約50㎡〜約90㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)西-
2022年12月2,600万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)西済
2022年11月2,600万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)西済
2022年2月2,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南済
2022年1月2,700万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)南済

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-36.08％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋83.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワコーレ西新井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡32件2,021.7万円（36.2万円）
61〜70㎡20件2,490万円（39.6万円）

ワコーレ西新井の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,021.7万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ワコーレ西新井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,493.3万円41万円
2階2,055.6万円33.8万円
3階1,620万円26.5万円
4階2,371.3万円41.3万円
5階2,166.7万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,171.8万円37.3万円
3LDK/3SLDK等2,160万円34.8万円
4LDK/4SLDK等2,130万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,043万円32.7万円
東1,812.9万円30万円
西2,263.4万円41.5万円

ワコーレ西新井の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ワコーレ西新井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月12.2万円3LDK58.05㎡-12.2万円1〜5-
2023年8月9.3万円3LDK58.05㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2020年2月11.7万円3LDK60.75㎡11.7万円-1〜5東
2020年1月8.9万円2SLDK60.75㎡-8.9万円1〜5-
2019年12月8.9万円2SLDK60.75㎡-8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ西新井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11万円
60.75㎡ / 西		10.4万〜11万円
60.75㎡ / 東
2階10.7万〜11.3万円
60.75㎡ / 東		11.1万〜11.7万円
59.85㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
59.85㎡ / -		11.1万〜11.6万円
60.75㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
52.65㎡ / 西		11.7万〜12.3万円
63.85㎡ / -
5階10.9万〜11.4万円
60.75㎡ / 東		17.2万〜18万円
90.78㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ワコーレ西新井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ワコーレ西新井周辺の中古マンション

サンリット西新井

サンリット西新井

東武大師線「大師前駅」徒歩10分
足立区西新井2丁目

1,350万〜5,600万円

50㎡〜131㎡
レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

東武大師線「大師前駅」徒歩8分
足立区栗原3丁目

2,800万〜4,898万円

72㎡〜83㎡
東京アクアージュ

東京アクアージュ

東武大師線「大師前駅」徒歩7分
足立区栗原3丁目

2,600万〜6,480万円

67㎡〜122㎡
ライオンズガーデン西新井

ライオンズガーデン西新井

東武大師線「大師前駅」徒歩12分
足立区栗原4丁目

1,680万〜3,680万円

54㎡〜60㎡
TKハイム西新井

TKハイム西新井

東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩10分
足立区栗原2丁目

1,160万〜1,980万円

32㎡〜97㎡
エンゼルハイム西新井大師

エンゼルハイム西新井大師

東武大師線「大師前駅」徒歩5分
足立区西新井1丁目

1,580万〜3,998万円

56㎡〜76㎡

ワコーレ西新井周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション西新井大師第2

ライオンズマンション西新井大師第2

都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩12分
足立区西新井4丁目

1,280万〜2,598万円

38㎡〜59㎡
千住第1ローヤルコーポ

千住第1ローヤルコーポ

京成本線「千住大橋駅」徒歩10分
足立区千住関屋町

1,150万〜3,198万円

58㎡〜68㎡
ライオンズマンション小岩第2

ライオンズマンション小岩第2

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩6分
江戸川区西小岩1丁目

950万〜5,800万円

33㎡〜133㎡
西葛西ハイム

西葛西ハイム

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩13分
江戸川区中葛西1丁目

1,350万〜4,580万円

36㎡〜88㎡
南葛西ローヤルパレス

南葛西ローヤルパレス

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩19分
江戸川区南葛西3丁目

2,280万〜2,680万円

67㎡〜70㎡
シンハイム高島平

シンハイム高島平

都営三田線「高島平駅」徒歩5分
板橋区高島平9丁目

2,000万〜3,080万円

47㎡〜52㎡

ワコーレ西新井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

足立区の他のエリアから中古マンションを探す

足立区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる