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ワコーレ西新井

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都足立区栗原4丁目4-27
交通
築年月
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区西新井1丁目1-15
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  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
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  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 売出し中

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  • 東京都足立区西新井栄町3丁目18-5
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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
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  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 2件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 売出し中

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ワコーレ西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.3% 低い↓
足立区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31508位
足立区
1102棟中 782位
栗原
16棟中 13位
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の売買価格相場

  • ワコーレ西新井の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ワコーレ西新井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2017年4月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2016年5月1,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2016年4月1,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2016年3月1,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-

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ワコーレ西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円2SLDK60.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.0万円2SLDK60.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2015年10月8.4万円2LDK49.0㎡8.4万円8.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.5万円
59.85㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
60.75㎡ / 東
3階8.4万〜9.3万円
59.85㎡ / -
8.6万〜9.5万円
60.75㎡ / 南西
4階7.3万〜8.1万円
50.62㎡ / 南
5階8.4万〜9.3万円
60.75㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
90.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

ワコーレ西新井の基本情報

東京都足立区栗原4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーレニシアライ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 足立区 栗原4丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員巡回
築年月1978年5月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主檜不動産バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫西新井支店 (331 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (334 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (581 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (643 m)
    • 三井住友銀行 西新井支店 (648 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (731 m)
  • 公園1件
    • ギャラクシティ (634 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (528 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (544 m)
    • ローソン 西新井大師前店 (555 m)
    • ローソン 足立栗原一丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (615 m)
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    • ヨークマート 栗原店 (298 m)
    • マルエツ 西新井店 (302 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (457 m)
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    • 東武ストア大師前店 (703 m)
    • 東武ストア西新井店 (810 m)
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    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (895 m)
    • アコレ 足立島根店 (921 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (397 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (571 m)
    • 聖和看護専門学校 (574 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (688 m)
    • ドリームクラブすいせん (688 m)
    • 足立区立島根小学校 (705 m)
    • 足立区立栗原小学校 (740 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (774 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (779 m)
    • 西新井看護専門学校 (787 m)
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    • 財務省 国税庁 税務署 西新井税務署 (469 m)
    • 西新井税務署 (482 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (503 m)
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (585 m)
    • 足立区 西新井区民事務所 (597 m)
    • 西新井警察署 大師前交番 (620 m)
    • 足立区 子育てサロン西新井(ギャラクシティ内) (656 m)
  • 病院/医療10件
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    • 佐々木歯科医院 (282 m)
    • 長坂歯科医院 (293 m)
    • 第二洪誠病院 (309 m)
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    • 横田歯科医院 (409 m)
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    • 西新井保育園 (482 m)
    • 満願寺幼稚園 (498 m)
    • なのはな会 なのはな共同保育所 (519 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (528 m)
    • うぃず西新井保育園 (556 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (567 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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