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ライオンズプラザ北千住

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,760万 〜 6,050万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,760万円 〜 6,050万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴26件2024年01月24日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3846人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住3丁目31-4
交通
  • 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩4分
築年月
1996年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ北千住
  • ライオンズプラザ北千住のエントランス
  • ライオンズプラザ北千住の看板
  • ライオンズプラザ北千住の外観

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ライオンズプラザ北千住の販売中の中古物件

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ライオンズプラザ北千住の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズプラザ北千住の基本情報

ライオンズプラザ北千住は、大京によって1996年07月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約72㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,625万～7,412万円、参考相場単価は92万円/㎡～102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザキタセンジュ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 千住3丁目31-4管理形態委託
郵便番号〒120-0034管理員-
築年月1996年7月管理費1㎡あたり247円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。千住大橋駅から徒歩15分、牛田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ信託銀行千住支店 (32 m)
    • セブン銀行 大和証券 千住支店 共同出張所 (80 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館千住店 共同出張所 (84 m)
    • 三菱UFJ銀行千住支店 (114 m)
    • りそな銀行 千住支店 (152 m)
    • みずほ銀行 千住支店 (166 m)
    • 三井住友銀行 千住支店 (172 m)
    • セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (177 m)
    • 足立成和信用金庫 北千住ローンプラザ (199 m)
    • 城北信用金庫足立支店 (207 m)
  • 公園6件
    • 千住旭公園 (715 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (786 m)
    • 千住桜木町公園 (806 m)
    • 足立区立千住スポーツ公園 (819 m)
    • 千住スポーツ公園 (822 m)
    • やっちゃば緑道 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千住三丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 足立千住3丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 北千住駅西口店 (219 m)
    • ファミリーマート 北千住駅西口店 (243 m)
    • ミニストップ 北千住店 (245 m)
    • ローソン 北千住駅西口店 (265 m)
    • セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (265 m)
    • ローソン 足立千住二丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 足立千住2丁目店 (309 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)北千住1号店 (348 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館千住店 (84 m)
    • おっ母さん 北千住店 (236 m)
    • スーパーたなか三丁目店 (272 m)
    • 北野エース 北千住マルイ店 (284 m)
    • KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (392 m)
    • まいばすけっと 千住中居町店 (394 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (447 m)
    • スーパーたなか駅前店 (480 m)
    • ダイハルスーパー (607 m)
    • モアーズ東町店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立千寿本町小学校 (93 m)
    • 私立潤徳女子高校 (168 m)
    • オフィスアカデミー (169 m)
    • 東京藝術大学 千住キャンパス (418 m)
    • 東京芸術大学千住キャンパス (418 m)
    • 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (419 m)
    • 私立足立学園高校 (504 m)
    • 私立東京電機大学東京千住キャンパス (508 m)
    • 私立足立学園中学校 (511 m)
    • 足立学園中学校 (513 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東京消防庁千住消防署 (336 m)
    • ハローワーク足立 (437 m)
    • 足立区 東京芸術センター (439 m)
    • 足立税務署 (562 m)
    • 千住消防署旭町出張所 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 大橋眼科医院 (18 m)
    • マキタ歯科医院 (18 m)
    • 北千住矯正歯科 (25 m)
    • こころ整骨院北千住院 (47 m)
    • ウィート女性クリニック北千住 (53 m)
    • 井口病院 (71 m)
    • 北千住静脈瘤クリニック (82 m)
    • 海老原耳鼻咽喉科医院 (95 m)
    • 菅田眼科 (95 m)
    • 山崎内科クリニック (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中条幼稚園 (286 m)
    • Jキッズルミネ北千住保育園 (338 m)
    • ステラ千住保育園 (470 m)
    • 千住寿幼稚園 (490 m)
    • こころせんじゅ保育園 (493 m)
    • 北千住こども園 (550 m)
    • 北千住もみじの森保育園 (563 m)
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (583 m)
    • メリーポピンズ北千住ルーム (594 m)
    • たんぽぽ保育所北千住園 (625 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ北千住の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,625万～7,412万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 102万円
坪単価
305万円 〜 340万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より90.9% 高い↑
東京都の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,760万 〜 6,050万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11877位
足立区
1203棟中 32位
千住
30棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ北千住の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズプラザ北千住の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,760万〜6,050万円対前年同月比↑5,760万〜6,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ北千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,198万円です。専有面積は約50㎡〜約72㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,198万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約99万円 (約330万円)南-
2024年1月6,198万円1〜52LDK+S（納戸）約62㎡ (約19坪)約99万円 (約330万円)南-
2024年1月5,390万円1〜52LDK+S（納戸）約62㎡ (約19坪)約86万円 (約287万円)東-
2024年1月6,198万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約330万円)南済
2023年12月6,198万円1〜52LDK+S（納戸）約62㎡ (約19坪)約99万円 (約330万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.02％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300万円となっております。以前の期間と比較して＋17.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ北千住の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件3,915万円（77.5万円）
61〜70㎡20件5,561.3万円（89.6万円）

ライオンズプラザ北千住の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,561.3万円（㎡単価89.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズプラザ北千住の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,499.1万円75.9万円
4階〜6階4,720.2万円80.3万円
7階〜9階4,745.4万円78.6万円
10階〜11階4,570万円76.8万円
12階〜13階4,793.9万円77.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,459.9万円77.4万円
3LDK/3SLDK等5,002.6万円79.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,548.5万円89.2万円
東5,159.2万円84.6万円

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ライオンズプラザ北千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.0万円2LDK50.52㎡30.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ北千住の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.2万〜19.1万円
61.7㎡ / -
3階18.2万〜19.2万円
61.7㎡ / -		18.6万〜19.5万円
62.9㎡ / -
4階18.3万〜19.3万円
61.7㎡ / -		18.7万〜19.6万円
62.9㎡ / -
5階18.4万〜19.4万円
61.7㎡ / -		18.8万〜19.7万円
62.9㎡ / -
6階18.5万〜19.5万円
61.7㎡ / -		18.9万〜19.8万円
62.9㎡ / -
7階18.6万〜19.6万円
61.7㎡ / -		19万〜19.9万円
62.9㎡ / -
8階18.7万〜19.7万円
61.7㎡ / -		19万〜19.9万円
61.7㎡ / 東
9階18.8万〜19.7万円
61.7㎡ / -		19.2万〜20.1万円
62.9㎡ / -
10階18.9万〜19.8万円
61.7㎡ / -		19.3万〜20.2万円
62.9㎡ / -
11階15.5万〜16.3万円
50.52㎡ / -		19.4万〜20.3万円
62.9㎡ / -
12階15.6万〜16.4万円
50.52㎡ / -		19.5万〜20.4万円
62.9㎡ / -
13階16.6万〜17.4万円
53.28㎡ / -		22.5万〜23.6万円
72.41㎡ / -

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ライオンズプラザ北千住へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズプラザ北千住周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークホームズ北千住アドーア

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩6分
足立区千住3丁目

6,100万〜9,520万円

65㎡〜72㎡
グランフラッツ千住3丁目

グランフラッツ千住3丁目

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
足立区千住3丁目

2,800万〜7,580万円

58㎡〜109㎡
ランドステージ北千住ジョイフロント

ランドステージ北千住ジョイフロント

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
足立区千住3丁目

1,850万〜6,280万円

29㎡〜64㎡
ジェイシティ北千住ステーションテラス

ジェイシティ北千住ステーションテラス

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩3分
足立区千住2丁目

1,480万〜3,500万円

32㎡〜43㎡
ツオード千住弐番館

ツオード千住弐番館

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
足立区千住3丁目

2,799万〜4,580万円

49㎡〜60㎡
ツオード千住壱番館

ツオード千住壱番館

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
足立区千住3丁目

2,100万〜3,180万円

45㎡〜66㎡

ライオンズプラザ北千住周辺の相場が近い中古マンション

ザパークハウス赤羽イーストウイング

ザパークハウス赤羽イーストウイング

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩4分
北区赤羽南1丁目

5,000万〜8,260万円

60㎡〜81㎡
ライオンズガーデン駒込

ライオンズガーデン駒込

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩5分
北区中里2丁目

3,380万〜8,880万円

49㎡〜121㎡
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エクセレントシティ船堀4レシェンテ

都営新宿線「船堀駅」徒歩9分
江戸川区船堀6丁目

4,980万〜5,380万円

58㎡
NO IMAGE

ロアール板橋桜川

東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
板橋区桜川2丁目

2,160万円

25㎡
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マキシヴ西日暮里アレグリアコート

京成本線「新三河島駅」徒歩3分
荒川区西日暮里1丁目

4,750万〜5,500万円

51㎡〜53㎡
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デュオステージ曳舟

京成押上線「京成曳舟駅」徒歩4分
墨田区東向島2丁目

2,790万〜3,380万円

30㎡

ライオンズプラザ北千住の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価92万円 〜 102万円です。

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