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ダイアパレスグランヤード北綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 1,940万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

相場価格30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格1,850万円 〜 1,940万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴622019年12月23日更新
賃料相場8.7万 〜 12万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

5906人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区大谷田3丁目22-15
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩17分
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスグランヤード北綾瀬の基本情報

建物・設備

名称ダイアパレスグランヤードキタアヤセ管理会社コミュニティワン
住所東京都 足立区 大谷田3丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩17分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩25分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩26分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区大谷田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩25分、六町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (420 m)
    • 亀有信用金庫佐野支店 (595 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (727 m)
    • ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (794 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園5件
    • 東渕江庭園 (322 m)
    • 大谷田公園 (518 m)
    • 都立中川公園A地区 (798 m)
    • 中川公園 (829 m)
    • 佐野いこいの森緑地 (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (234 m)
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (403 m)
    • ローソン 足立佐野一丁目店 (417 m)
    • ローソン 大谷田五丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 足立辰沼東店 (515 m)
    • ローソン 大谷田店 (541 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (730 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 大谷田店 (235 m)
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (442 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (474 m)
    • 西友 北綾瀬店 (806 m)
    • ベニースーパー佐野店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立中川小学校 (88 m)
    • 足立区立中川東小学校 (182 m)
    • 足立区 大谷田分室・ひがし学童保育室 (221 m)
    • 東京都立足立東高校 (265 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (309 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (314 m)
    • 足立区立第十二中学校 (500 m)
    • リーブルPCスクール (546 m)
    • 足立区 大谷田学童保育室 (564 m)
    • 足立区立谷中中学校 (578 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 足立消防署大谷田出張所 (665 m)
    • 葛飾区立西水元地区図書館 (767 m)
    • 幸田集い交流館 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷田整形外科 (25 m)
    • 東川医院 (131 m)
    • けいあいクリニック (233 m)
    • 足立区役所 東部休日応急診療所 (242 m)
    • 芳沢医院 (258 m)
    • 芳沢医院歯科 (277 m)
    • 成仁介護老人保健施設 (308 m)
    • 足立名倉堂接骨院 (343 m)
    • 佐野カイロプラクティック (372 m)
    • ハートデイサービスセンター (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子育てサロン おおやた (133 m)
    • 足立区立おおやたこども園 (225 m)
    • ナーサリースクールいずみ大谷田 (272 m)
    • 大谷田第一保育園 (376 m)
    • ちびっこランド大谷田園 (471 m)
    • 足立区立 大谷田第一保育園 (488 m)
    • TKチルドレンズファーム大谷田 (488 m)
    • いずみ幼稚園 (574 m)
    • 東保育園 (657 m)
    • 辰沼保育園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ダイアパレスグランヤード北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 106万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より24.6% 低い↓
東京都の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 33357位
足立区
1157棟中 884位
大谷田
34棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスグランヤード北綾瀬の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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ダイアパレスグランヤード北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比1,850万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスグランヤード北綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,980万円です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2019年11月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2019年10月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2019年9月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2019年9月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.8㎡詳細はこちら
**階3LDK60.9㎡詳細はこちら
**階2SLDK60.9㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイアパレスグランヤード北綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.7万円2LDK52.72㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年12月9.8万円2LDK52.72㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月8.7万円2LDK52.72㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年11月9.8万円2LDK52.72㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年11月8.7万円2LDK52.72㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.7万円
60.9㎡ / -
10.8万〜11.3万円
63.0㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
52.72㎡ / -
8.8万〜9.2万円
52.72㎡ / 東
11.6万〜12.2万円
67.7㎡ / -
13.4万〜14万円
78.14㎡ / -
3階9.1万〜9.5万円
52.72㎡ / -
10.7万〜11.3万円
60.9㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
60.9㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
78.14㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
60.18㎡ / 東
10.4万〜10.9万円
60.18㎡ / -
13.5万〜14.1万円
75.96㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
78.14㎡ / -
5階10.5万〜11万円
61.8㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
67.27㎡ / -
6階10.5万〜11万円
60.18㎡ / -
11.7万〜12.3万円
67.27㎡ / -
7階9.2万〜9.7万円
52.72㎡ / -
10.3万〜10.8万円
60.18㎡ / 東
8階9.3万〜9.8万円
52.72㎡ / -
11.8万〜12.4万円
67.02㎡ / -
9階9.3万〜9.8万円
52.72㎡ / -
11.9万〜12.5万円
67.02㎡ / -
10階13.2万〜13.9万円
74.27㎡ / -

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価30万円 〜 32万円です。