ライオンズマンション竹ノ塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
2393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西保木間2丁目3-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩13分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション竹ノ塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタケノヅカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西保木間2丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栗本建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大京観光、岩崎住宅 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西保木間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 (416 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (473 m)
- ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (586 m)
- ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 群馬銀行足立支店 (730 m)
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (778 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (841 m)
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (842 m)
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (849 m)
- 公園4件
- 白旗塚史跡公園 (615 m)
- 武蔵野の路 (742 m)
- 元渕江公園 (884 m)
- 保木間せせらぎの道 (968 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (133 m)
- ローソン 西保木間二丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (421 m)
- ローソン 竹の塚四丁目店 (441 m)
- サワヤ (550 m)
- ファミリーマート 保木間五丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 竹ノ塚店 (634 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (638 m)
- スーパー10件
- 生鮮市場さんよう (286 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (470 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (472 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (575 m)
- 八百梅 (618 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (624 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (692 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (776 m)
- コープみらい コープ花畑店 (828 m)
- コープとうきょう 店舗 花畑店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立渕江小学校 (258 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (466 m)
- 足立区立西保木間小学校 (500 m)
- 足立区立渕江中学校 (522 m)
- 足立区西保木間児童館 (652 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (750 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (753 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (787 m)
- 足立区立渕江第一小学校 (918 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (925 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署淵江出張所 (115 m)
- 病院/医療10件
- パワフルサービス (60 m)
- 安藤クリニック (176 m)
- 小室歯科医院 (322 m)
- えくぼケアセンター (324 m)
- 特別養護老人ホーム 竹の塚翔裕園 (325 m)
- ハートランド明生苑 (329 m)
- 竹の塚あかしあの杜 (347 m)
- こやま耳鼻咽喉科 (380 m)
- けら整骨院 (385 m)
- ムラオ歯科クリニック (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西保木間保育園 (393 m)
- EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (412 m)
- 足立区立竹の塚北保育園 (507 m)
- 竹塚幼稚園 (528 m)
- 小倉幼稚園 (544 m)
- ミルキーランド保育園 (566 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (598 m)
- ステラ竹の塚 (654 m)
- 足立区立水神橋保育園 (708 m)
- 伊興すみれ保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション竹ノ塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション竹ノ塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,984万～3,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション竹ノ塚の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション竹ノ塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜3,099万円です。専有面積は約51㎡〜約73㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-25.43％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション竹ノ塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,958.5万円 | 34.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,357.5万円 | 38.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,796.7万円 | 29.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,155.8万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 50.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,644.2万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,200.8万円 | 36.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,303.3万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,479.1万円 | 38.2万円 |
| 東 | 1,822.4万円 | 33.7万円 |
| 西 | 1,752.5万円 | 29万円 |
| 北/北東/北西 | 1,792万円 | 31.1万円 |
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ライオンズマンション竹ノ塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.8万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.3万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 64.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.3万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.3万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション竹ノ塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 54.0㎡ / 東 | 9.6万〜10万円 60.48㎡ / 北西 | 11.1万〜11.7万円 64.96㎡ / 南 | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 54.0㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 64.96㎡ / - | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 54.0㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 64.96㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 64.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 51.29㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 60.48㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 64.96㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 60.48㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 60.48㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.5万〜9.9万円 54.04㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 60.48㎡ / 西 | 11.7万〜12.2万円 64.96㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 60.48㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 63.18㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 64.96㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 66.78㎡ / 南 | |||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 65.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
