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ライオンズプラザ北綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,660万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,660万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴2692024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 11万円
表面利回り4.4% 〜 5.36階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2687人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区大谷田3丁目12-23
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩14分
築年月
1988年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ北綾瀬
  • ライオンズプラザ北綾瀬のエントランス
  • ライオンズプラザ北綾瀬の看板
  • ライオンズプラザ北綾瀬の外観

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ライオンズプラザ北綾瀬の基本情報

多くの公園施設や中川の水辺を感じる、足立区大谷田エリアに位置する大規模マンション「ライオンズプラザ北綾瀬」。大谷田公園や中川公園といった、緑豊かな自然を感じることができます。北綾瀬駅を最寄りとし、徒歩12分の立地。千代田線を利用することができ、都心部へのアクセスも快適です。地上12階建て・総戸数293戸。ベージュを基調とした爽やかで落ち着いた印象の外観。敷地を囲うように、緑や木々の植栽が施されています。エントランスはシンプルで清潔感があり、築年数を感じさせない佇まい。3DKから3LDKのゆとりあるファミリー向けのルームプランが中心となっています。分譲マンションのライオンズシリーズで、安心感のある物件です。
ライオンズプラザ北綾瀬は、大京によって1988年01月に竣工された総戸数293戸の12階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,121万~4,237万円、参考相場単価は43万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザキタアヤセ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 大谷田3丁目12-23管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年月1988年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数293戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建12階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩14分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩22分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区大谷田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数293戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩22分、六町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (364 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (553 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 亀有信用金庫佐野支店 (826 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (889 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (907 m)
  • 公園6件
    • 大谷田公園 (335 m)
    • 東渕江庭園 (539 m)
    • 都立中川公園A地区 (639 m)
    • 中川公園 (679 m)
    • しょうぶ沼公園 (879 m)
    • 八か村落し親水緑道 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (250 m)
    • ローソン 大谷田店 (302 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (302 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (489 m)
    • ローソン 大谷田五丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 足立東和店 (596 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (597 m)
    • ローソン 足立佐野一丁目店 (654 m)
  • スーパー4件
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (347 m)
    • ライフ 大谷田店 (469 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (498 m)
    • 西友 北綾瀬店 (582 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立中川小学校 (157 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (218 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (274 m)
    • 足立区立中川東小学校 (326 m)
    • 足立区 大谷田分室・ひがし学童保育室 (380 m)
    • 東京都立足立東高校 (394 m)
    • 足立区 大谷田学童保育室 (431 m)
    • 足立区立谷中中学校 (486 m)
    • 足立区 東和わくわくクラブ (527 m)
    • 足立区立第十二中学校 (560 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 足立消防署大谷田出張所 (455 m)
    • 足立区東和保健総合センター (894 m)
    • 葛飾区立西水元地区図書館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立名倉堂接骨院 (104 m)
    • 東川医院 (111 m)
    • 足立区役所 東部休日応急診療所 (141 m)
    • 大出接骨院 (175 m)
    • 大谷田耳鼻咽喉科 (212 m)
    • 大谷田整形外科 (232 m)
    • おおしま内科クリニック (330 m)
    • 北あやせよつば眼科 (376 m)
    • 大谷田団地歯科医院 (394 m)
    • かくたデンタルクリニック (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子育てサロン おおやた (292 m)
    • ナーサリースクールいずみ大谷田 (310 m)
    • 大谷田第一保育園 (346 m)
    • 足立区立 大谷田第一保育園 (351 m)
    • TKチルドレンズファーム大谷田 (351 m)
    • 足立区立おおやたこども園 (363 m)
    • 東保育園 (430 m)
    • ちびっこランド大谷田園 (652 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (701 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ北綾瀬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,121万~4,237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 56万円
坪単価
143万円 〜 186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より6.3% 低い↓
東京都の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31449位
足立区
1198棟中 611位
大谷田
34棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ北綾瀬の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズプラザ北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ北綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜3,880万円です。専有面積は約49㎡〜約75㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(269件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,999万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)西-
2023年10月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2023年10月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2023年9月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2023年9月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ北綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.3万円2LDK61.97㎡-10.3万円1〜5-
2023年12月10.3万円2LDK61.97㎡-10.3万円1〜5-
2023年12月9.8万円2LDK61.97㎡-9.8万円1〜5-
2020年6月9.5万円3LDK57.25㎡9.5万円9.5万円1〜5
2019年1月11.0万円3LDK60.87㎡11.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ北綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.9万円
61.97㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
59.77㎡ / 西
2階8.9万〜9.3万円
53.17㎡ / -
8.9万〜9.3万円
53.17㎡ / -
10.6万〜11.1万円
61.97㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
60.87㎡ / 北
8.9万〜9.4万円
53.17㎡ / -
10.7万〜11.2万円
61.97㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
53.17㎡ / 東
10.4万〜10.9万円
59.95㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
54.54㎡ / -
5階10.1万〜10.6万円
61.05㎡ / 東
10万〜10.6万円
60.87㎡ / 東
6階10.5万〜11万円
59.95㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
61.97㎡ / 南
7階8.9万〜9.3万円
53.17㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
60.87㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
61.05㎡ / 東
8階10.6万〜11.1万円
59.95㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
54.54㎡ / 西
10.3万〜10.8万円
59.77㎡ / -
9階9.4万〜9.9万円
53.17㎡ / 南
9万〜9.4万円
53.17㎡ / 東
10.7万〜11.3万円
61.97㎡ / -
10階9万〜9.5万円
53.17㎡ / 東
10.4万〜10.9万円
59.77㎡ / -
10.1万〜10.6万円
59.77㎡ / 西
11階9.5万〜10万円
53.17㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
61.05㎡ / 東
10.7万〜11.2万円
59.77㎡ / 南
12階9.6万〜10万円
53.17㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
60.87㎡ / 東

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