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ライオンズプラザ北綾瀬

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都足立区大谷田3丁目12-23
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩14分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩22分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩28分
築年月
1988年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ北綾瀬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩3分

東京都足立区谷中4丁目9-18

売出し中

グランヴィラ綾瀬

グランヴィラ綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩3分

東京都足立区谷中2丁目5-3

2件 売出し中

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩4分

東京都足立区加平1丁目23-6

売出し中

トップ北綾瀬第2

トップ北綾瀬第2

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩5分

東京都足立区谷中2丁目19-2

2件 売出し中

レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区谷中2丁目18

2件 売出し中

藤和シティホームズ綾瀬ショウブ沼公園アクアフィールレジデンス

藤和シティホームズ綾瀬ショウブ沼公園アクアフィールレジデンス

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区谷中1丁目11-6

売出し中

クレアホームズ北綾瀬

クレアホームズ北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区加平3丁目10-11

売出し中

アーバンヒルズ北綾瀬

アーバンヒルズ北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区加平1丁目4-13

売出し中

ライオンズプラザ北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より21.1% 低い↓
東京都の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 31718位
足立区
1107棟中 803位
大谷田
34棟中 20位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ北綾瀬の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズプラザ北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ北綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)西
2017年11月1,650万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)
2017年7月1,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年7月2,290万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.77㎡西詳細はこちら
**階1LDK53.17㎡詳細はこちら
**階3LDK61.97㎡詳細はこちら
**階3LDK60.87㎡詳細はこちら

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ライオンズプラザ北綾瀬の簡易査定

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ライオンズプラザ北綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.0万円2LDK53.17㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年10月9.0万円2LDK53.17㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.0万円2LDK53.17㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年8月9.0万円2LDK53.17㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月8.8万円2LDK61.97㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ北綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜10万円
61.97㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
60.87㎡ / 東
2階8.7万〜9.6万円
61.05㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
61.97㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
53.17㎡ / 東
7.8万〜8.6万円
53.17㎡ / -
8.7万〜9.6万円
60.87㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
53.17㎡ / 東
9.1万〜10万円
59.95㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
54.54㎡ / 西
5階8.8万〜9.7万円
61.05㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
61.97㎡ / 南
6階9.1万〜10.1万円
59.95㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
59.95㎡ / -
7階7.7万〜8.6万円
53.17㎡ / 東
8.9万〜9.8万円
61.05㎡ / 東
8.9万〜9.8万円
61.05㎡ / 東
8階7.8万〜8.6万円
53.17㎡ / 東
8万〜8.8万円
54.54㎡ / 西
9万〜9.9万円
59.77㎡ / -
9階8.2万〜9.1万円
53.17㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
53.17㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
61.97㎡ / 南
10階7.9万〜8.7万円
53.17㎡ / 東
8.1万〜8.9万円
53.17㎡ / -
9.5万〜10.5万円
60.87㎡ / 南
11階8.3万〜9.2万円
53.17㎡ / 南
9.1万〜10万円
61.05㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
60.87㎡ / -
12階9.1万〜10.1万円
61.05㎡ / 東
9.7万〜10.8万円
61.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

スタッフコメント

多くの公園施設や中川の水辺を感じる、足立区大谷田エリアに位置する大規模マンション「ライオンズプラザ北綾瀬」。大谷田公園や中川公園といった、緑豊かな自然を感じることができます。北綾瀬駅を最寄りとし、徒歩12分の立地。千代田線を利用することができ、都心部へのアクセスも快適です。地上12階建て・総戸数293戸。ベージュを基調とした爽やかで落ち着いた印象の外観。敷地を囲うように、緑や木々の植栽が施されています。エントランスはシンプルで清潔感があり、築年数を感じさせない佇まい。3DKから3LDKのゆとりあるファミリー向けのルームプランが中心となっています。分譲マンションのライオンズシリーズで、安心感のある物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズプラザ北綾瀬の基本情報

東京都足立区大谷田3丁目に位置するマンションで、総戸数293戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズプラザキタアヤセ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 大谷田3丁目12-23管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年月1988年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数293戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建12階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩14分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩22分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (363 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (553 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (814 m)
    • 亀有信用金庫佐野支店 (827 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (890 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (908 m)
  • 公園4件
    • 都立中川公園A地区 (638 m)
    • 中川公園 (678 m)
    • しょうぶ沼公園 (880 m)
    • 八か村落し親水緑道 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100足立大谷田店 (165 m)
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (249 m)
    • ローソン 大谷田店 (302 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (303 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (421 m)
    • ローソンストア100足立東和五丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (489 m)
    • ローソン 大谷田五丁目店 (551 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (597 m)
  • スーパー4件
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (346 m)
    • ライフ 大谷田店 (470 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (499 m)
    • 西友 北綾瀬店 (576 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立中川小学校 (157 m)
    • 足立区立中川東小学校 (325 m)
    • 足立区 大谷田谷中分室・ひがし学童保育室 (379 m)
    • 東京都立足立東高校 (393 m)
    • 足立区立谷中中学校 (487 m)
    • 東和わくわくクラブ (526 m)
    • 足立区立第十二中学校 (559 m)
    • リーブルPCスクール (613 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (617 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立保健所 東部保健センター (137 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (275 m)
    • 足立区 子育てサロンおおやた(区立おおやたこども園内) (361 m)
    • 足立区 大谷田住区センター (445 m)
    • 足立消防署大谷田出張所 (454 m)
    • 大谷田陸橋 (473 m)
    • 足立区 郷土博物館 (568 m)
    • 足立区 郷土博物館 (568 m)
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    • 足立区 東和図書館 (892 m)
  • 病院/医療10件
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    • 聖母のさゆり保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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