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エヴァーグリーン堀切

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,190万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,190万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴46件2024年11月16日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％6階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

2811人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区堀切1丁目41-9
交通
  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩11分
築年月
1993年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エヴァーグリーン堀切
  • エヴァーグリーン堀切のエントランス
  • エヴァーグリーン堀切の看板
  • エヴァーグリーン堀切の外観

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エヴァーグリーン堀切の販売中の中古物件

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エヴァーグリーン堀切の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エヴァーグリーン堀切の基本情報

エヴァーグリーン堀切は、京成不動産によって1993年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,151万～3,561万円、参考相場単価は43万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヴァーグリーンホリキリ管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 葛飾区 堀切1丁目41-9管理形態委託
郵便番号〒124-0006管理員巡回
築年月1993年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社京成不動産バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区堀切1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩13分、四ツ木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫堀切支店 (45 m)
    • ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (425 m)
    • ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (747 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (748 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 堀切菖蒲園駅 共同出張所 (761 m)
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (792 m)
  • 公園3件
    • 堀切水辺公園 (690 m)
    • 荒川緑地 (867 m)
    • 四つ木つばさ公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堀切店 (127 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (353 m)
    • Yショップフクヤ (427 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 四ツ木店 (524 m)
    • ヒロマルチェーン堀切店 (526 m)
    • ファミリーマート 東堀切一丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (600 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (676 m)
  • スーパー10件
    • PBFARM宝町店 (85 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (85 m)
    • リブレ京成 堀切店 (332 m)
    • まいばすけっと 宝町1丁目店 (399 m)
    • Olympicお花茶屋店 (729 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (729 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (735 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (753 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (798 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立堀切中学校 (158 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (193 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (406 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (458 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (460 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (465 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (496 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (510 m)
    • 葛飾区 堀切児童館 (563 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (197 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (197 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (197 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (346 m)
    • 堀切憩い交流館 (446 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (465 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (530 m)
    • 宝町憩い交流館 (642 m)
    • 堀切区民事務所 (672 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 大山クリニック (1 m)
    • 山手ケアサービス (71 m)
    • さい整形外科クリニック (168 m)
    • イムス葛飾ハートセンター (204 m)
    • 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (213 m)
    • 高齢者総合相談センター堀切 (225 m)
    • 社会福祉法人アストリー/アンブル宝町 (257 m)
    • 新葛飾病院 (258 m)
    • 特別養護老人ホームアンブル宝町 (265 m)
    • イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 黎明保育園 (280 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (300 m)
    • 宝保育園 (400 m)
    • 南堀切保育園 (455 m)
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (495 m)
    • 堀切保育園 (563 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (621 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (663 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (694 m)
    • 東光幼稚園 (708 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エヴァーグリーン堀切の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エヴァーグリーン堀切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,151万～3,561万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
142万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,190万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 32238位
葛飾区
903棟中 583位
堀切
63棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エヴァーグリーン堀切の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円

  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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エヴァーグリーン堀切の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比↑3,040万〜3,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エヴァーグリーン堀切の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜3,580万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南西-
2024年10月2,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南西-
2024年10月2,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南西-
2024年4月2,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南西済
2024年3月2,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.39％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エヴァーグリーン堀切の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件2,250万円（44.1万円）
71〜80㎡40件3,032.7万円（42.6万円）

エヴァーグリーン堀切の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,032.7万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エヴァーグリーン堀切の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,914.1万円43.7万円
4階〜5階2,174万円32.3万円
6階〜7階2,883.3万円56.6万円
8階〜9階3,326.3万円46.6万円
10階〜11階2,590.7万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,176.9万円42.7万円
3LDK/3SLDK等3,015.5万円42.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,731.8万円42.5万円

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エヴァーグリーン堀切の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月9.5万円2LDK50.97㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年6月9.5万円2LDK50.97㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年5月9.5万円2LDK50.97㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年4月9.5万円2LDK50.97㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年1月10.0万円2LDK50.97㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴァーグリーン堀切の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜9.9万円
50.97㎡ / 南西		13.1万〜13.8万円
71.02㎡ / -
3階9.5万〜10万円
50.97㎡ / 南西
4階9.5万〜10万円
50.97㎡ / -		13.4万〜14万円
71.44㎡ / -
5階
6階9.7万〜10.1万円
50.97㎡ / 南西
7階9.7万〜10.2万円
50.97㎡ / 南西
8階13.6万〜14.3万円
71.44㎡ / -
9階13.8万〜14.5万円
71.44㎡ / 南西
10階9.9万〜10.3万円
50.97㎡ / 南西		13.8万〜14.5万円
71.44㎡ / 南西
11階14.8万〜15.5万円
74.57㎡ / 南

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エヴァーグリーン堀切へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エヴァーグリーン堀切周辺の中古マンション

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グロース堀切菖蒲園AZ

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩11分
葛飾区堀切3丁目

1,950万円

25㎡
セザール第2堀切菖蒲園

セザール第2堀切菖蒲園

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩10分
葛飾区堀切1丁目

1,690万〜3,190万円

53㎡〜66㎡
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アゼスト堀切菖蒲園

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩11分
葛飾区堀切3丁目

2,080万〜2,600万円

25㎡
NO IMAGE

ライジングプレイス堀切

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩12分
葛飾区堀切1丁目

1,500万〜2,200万円

20㎡
グリーンパーク堀切菖蒲園1番館イーストウイング

グリーンパーク堀切菖蒲園1番館イーストウイング

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩12分
葛飾区堀切1丁目

2,250万〜4,980万円

76㎡〜92㎡
グリーンパーク堀切菖蒲園2番館ウエストウイング

グリーンパーク堀切菖蒲園2番館ウエストウイング

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩11分
葛飾区堀切1丁目

1,680万〜2,980万円

48㎡〜87㎡

エヴァーグリーン堀切周辺の相場が近い中古マンション

ホーユウパレス千住大橋

ホーユウパレス千住大橋

京成本線「千住大橋駅」徒歩2分
足立区千住河原町

1,580万〜3,499万円

47㎡〜85㎡
たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩6分
葛飾区東新小岩3丁目

980万〜2,860万円

26㎡〜53㎡
ワコーレ第2白鳥マンション

ワコーレ第2白鳥マンション

京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
葛飾区白鳥2丁目

580万〜2,699万円

23㎡〜47㎡
亀有ローズマンション

亀有ローズマンション

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩6分
葛飾区亀有1丁目

750万〜2,090万円

30㎡〜36㎡
日興パレス新小岩

日興パレス新小岩

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩9分
葛飾区新小岩3丁目

580万〜1,035万円

16㎡〜22㎡
ライオンズマンション親水公園第3

ライオンズマンション親水公園第3

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩17分
江戸川区本一色1丁目

1,760万〜3,598万円

44㎡〜96㎡

エヴァーグリーン堀切の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 48万円です。

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