アルシオン北綾瀬
★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,200万 〜 2,430万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区東和5丁目8-3
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数92件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,200万円
5階, 2SLDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.7万〜
16.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.7％
5階, 2SLDK, 約65㎡の例
アルシオン北綾瀬の販売中の中古物件
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アルシオン北綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均と同じ相場です 東京都の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルシオン北綾瀬の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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アルシオン北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルシオン北綾瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 73.31㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 58.71㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 68.96㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 80.3㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アルシオン北綾瀬の売却のご相談
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アルシオン北綾瀬の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 33.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルシオン北綾瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.7万〜8.6万円
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.5万円 61.84㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 80.3㎡ / - | ||
| 2階 | 9.6万〜10.6万円 68.96㎡ / 西 | 8.8万〜9.8万円 61.84㎡ / - | ||
| 3階 | 9.5万〜10.5万円 65.84㎡ / - | 9.5万〜10.5万円 65.84㎡ / - | ||
| 4階 | 9.3万〜10.2万円 65.84㎡ / 西 | 8.9万〜9.9万円 61.84㎡ / - | ||
| 5階 | 9.2万〜10.2万円 63.68㎡ / - | 11.7万〜12.9万円 80.3㎡ / - | 12万〜13.2万円 82.37㎡ / - | |
| 6階 | 8.8万〜9.7万円 60.32㎡ / - | 11.7万〜13万円 80.3㎡ / - | ||
| 7階 | 9.1万〜10万円 62.03㎡ / - | 12.1万〜13.3万円 80.3㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.7万〜8.6万円 52.68㎡ / - | 8.4万〜9.3万円 58.71㎡ / 西 | 12.4万〜13.7万円 84.22㎡ / - | |
| 9階 | 10万〜11.1万円 69.36㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.24(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルシオン北綾瀬の基本情報
東京都足立区東和5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルシオンキタアヤセ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和5丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東和ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫東和支店 (145 m)
- ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (590 m)
- 八千代銀行 北綾瀬支店 (607 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (706 m)
- ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- 公園6件
- 都立中川公園A地区 (560 m)
- 中川公園 (608 m)
- しょうぶ沼公園 (656 m)
- 八か村落し親水緑道 (660 m)
- 中居堀観光緑道 (929 m)
- 大谷田南公園 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立東和5丁目店 (88 m)
- ローソン 大谷田店 (122 m)
- ローソンストア100足立東和五丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (333 m)
- ミニストップ ピーくんガーデン店 (392 m)
- ファミリーマート 大谷田三丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (428 m)
- LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (434 m)
- ローソン 足立東和三丁目店 (434 m)
- ローソンストア100足立大谷田店 (481 m)
- スーパー6件
- 西友 北綾瀬店 (230 m)
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (529 m)
- ビッグエー足立谷中店 (735 m)
- マルエツ東和店 (810 m)
- ライフ 大谷田店 (881 m)
- ベルクス足立加平店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
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- 足立区 東和分室学童保育室 (255 m)
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- 足立区立谷中中学校 (563 m)
- 足立区立中川小学校 (573 m)
- 足立区立中川東小学校 (717 m)
- 東京都立足立東高校 (766 m)
- 足立区 大谷田谷中分室・ひがし学童保育室 (770 m)
- 足立区立第十二中学校 (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 足立消防署大谷田出張所 (296 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- コンビプラザ東和三丁目保育園 (305 m)
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- TKチルドレンズファーム大谷田 (463 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (486 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (542 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (557 m)
- チェリー保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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