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アルシオン北綾瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円5階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴164件2023年11月15日更新
家賃相場12.7万 〜 16.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％5階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

3968人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区東和5丁目8-3
交通
  • 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩10分
築年月
1999年8月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルシオン北綾瀬
  • アルシオン北綾瀬
  • アルシオン北綾瀬のエントランス
  • アルシオン北綾瀬のエントランス

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アルシオン北綾瀬の販売中の中古物件

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アルシオン北綾瀬の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルシオン北綾瀬の基本情報

アルシオン北綾瀬は、東和ホームによって1999年08月に竣工された総戸数49戸の9階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約84㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,448万～4,001万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルシオンキタアヤセ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 東和5丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒120-0003管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり103円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建地上9階 地下1階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩10分
  • ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩21分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 12,000円〜23,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東和ホームバイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区東和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。亀有駅から徒歩21分、青井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (145 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (591 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (705 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (840 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (985 m)
  • 公園7件
    • 大谷田公園 (323 m)
    • 都立中川公園A地区 (561 m)
    • 中川公園 (608 m)
    • しょうぶ沼公園 (655 m)
    • 八か村落し親水緑道 (660 m)
    • 中居堀観光緑道 (928 m)
    • 東渕江庭園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (89 m)
    • ローソン 大谷田店 (122 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (333 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (392 m)
    • ファミリーマート 足立東和店 (413 m)
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (426 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (499 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (583 m)
  • スーパー6件
    • 西友 北綾瀬店 (253 m)
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (529 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (734 m)
    • マルエツ東和店 (810 m)
    • ライフ 大谷田店 (881 m)
    • BeLX(ベルクス)足立加平店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東渕江小学校 (204 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (256 m)
    • 足立区 東和わくわくクラブ (285 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (429 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (472 m)
    • 足立区 大谷田学童保育室 (499 m)
    • 足立区 東和学童保育室 (542 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (548 m)
    • 足立区立谷中中学校 (562 m)
    • 足立区立中川小学校 (573 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署大谷田出張所 (297 m)
    • 足立区東和保健総合センター (503 m)
  • 病院/医療10件
    • かねさか歯科医院 (32 m)
    • おおしま内科クリニック (96 m)
    • 梅田整形外科 (96 m)
    • 矢吹歯科 (168 m)
    • 東美歯科 (210 m)
    • 北綾瀬歯科クリニック (230 m)
    • 大谷田耳鼻咽喉科 (234 m)
    • 大出接骨院 (242 m)
    • きたあやせ山口耳鼻科 (251 m)
    • 足立名倉堂接骨院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東保育園 (200 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (306 m)
    • 聖母のさゆり保育園 (353 m)
    • どんぐり保育園東和 (454 m)
    • 足立区立 大谷田第一保育園 (464 m)
    • TKチルドレンズファーム大谷田 (464 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (486 m)
    • 聖フランシスコ幼稚園 (542 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (557 m)
    • チェリー保育園 (584 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルシオン北綾瀬の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルシオン北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,448万～4,001万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30792位
足立区
1203棟中 545位
東和
62棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルシオン北綾瀬の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.6万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アルシオン北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比↑2,970万〜3,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルシオン北綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,490万円です。専有面積は約52㎡〜約84㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)西-
2023年10月2,980万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)西-
2023年10月3,180万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)西-
2023年9月3,180万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)西-
2023年8月3,180万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-36.3％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋23.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルシオン北綾瀬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡29件2,891.3万円（50万円）
61〜70㎡86件2,910.9万円（44.3万円）
71〜80㎡3件2,880万円（39.3万円）
81〜90㎡19件3,547.4万円（44.2万円）

アルシオン北綾瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,910.9万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アルシオン北綾瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,824.7万円42.7万円
3階〜4階2,969.6万円44.2万円
5階〜6階3,440万円52.3万円
7階〜8階3,364.3万円52.1万円
9階3,140万円44.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,830万円53.7万円
2LDK/2SLDK等2,884.6万円44.2万円
3LDK/3SLDK等3,055.2万円44.9万円
4LDK/4SLDK等4,850万円58.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,163.1万円45.5万円
西2,811.3万円43.3万円
北/北東/北西2,746.7万円41.7万円

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アルシオン北綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.7万円3LDK80.3㎡12.7万円12.7万円6〜10南
2013年8月16.5万円3LDK80.3㎡33.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシオン北綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
61.84㎡ / -		10.2万〜10.7万円
74.16㎡ / -
2階9万〜9.5万円
65.84㎡ / 西		8.7万〜9.2万円
61.84㎡ / -
3階9.1万〜9.5万円
65.84㎡ / 西		9.3万〜9.8万円
65.84㎡ / -
4階9.1万〜9.6万円
65.84㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
65.84㎡ / 南東
5階8万〜8.4万円
55.99㎡ / -		11.5万〜12.1万円
80.3㎡ / -		11.8万〜12.4万円
82.37㎡ / -
6階8.7万〜9.1万円
60.32㎡ / -		11.6万〜12.1万円
80.3㎡ / -
7階9万〜9.4万円
62.03㎡ / -		11.9万〜12.5万円
80.3㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
52.68㎡ / -		8.3万〜8.7万円
58.71㎡ / 西		12.3万〜12.9万円
84.22㎡ / -
9階9.9万〜10.4万円
69.36㎡ / 西

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アルシオン北綾瀬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルシオン北綾瀬周辺の中古マンション

秀和綾瀬レジデンス

秀和綾瀬レジデンス

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩10分
足立区東和5丁目

1,200万〜3,000万円

44㎡〜63㎡
NO IMAGE

ルフォン北綾瀬シエルフォート

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩9分
足立区東和5丁目

4,100万〜5,180万円

63㎡〜70㎡
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩11分
足立区東和5丁目

1,680万〜4,099万円

54㎡〜75㎡
グリーンパーク第6綾瀬

グリーンパーク第6綾瀬

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩9分
足立区東和5丁目

1,380万〜2,778万円

52㎡〜63㎡
ライオンズマンション綾瀬谷中公園

ライオンズマンション綾瀬谷中公園

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩9分
足立区東和5丁目

880万〜3,199万円

22㎡〜77㎡
グリーンパーク第15綾瀬

グリーンパーク第15綾瀬

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩9分
足立区東和5丁目

1,290万〜3,199万円

42㎡〜62㎡

アルシオン北綾瀬周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズプラザ金町

京成金町線「京成金町駅」徒歩10分
葛飾区金町2丁目

1,680万〜3,499万円

43㎡〜64㎡
サングレース平井

サングレース平井

ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩7分
江戸川区平井6丁目

2,380万〜4,580万円

70㎡〜156㎡
王子ビューハイツ

王子ビューハイツ

都電荒川線「梶原駅」徒歩20分
北区豊島4丁目

1,920万〜3,499万円

55㎡〜86㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東墨田

京成押上線「八広駅」徒歩6分
墨田区東墨田2丁目

660万〜1,980万円

18㎡〜37㎡
徳丸大蔵マンション

徳丸大蔵マンション

東武東上線「東武練馬駅」徒歩11分
板橋区徳丸3丁目

1,180万〜1,950万円

45㎡〜55㎡
ワコーレ要町2

ワコーレ要町2

東武東上線「大山駅」徒歩12分
板橋区南町

830万〜1,380万円

24㎡〜73㎡

アルシオン北綾瀬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した164件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円です。

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