白金タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億8,620万 〜 1億9,550万円
21階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 235万円/㎡ 〜 299万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億8,620万円 〜 1億9,550万円 | 21階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 1068件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 60万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.5％ | 21階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
6549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金1丁目17-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 地上42階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
白金タワーの販売中の中古物件
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白金タワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
白金タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロカネタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 581戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
| 階建 | 地上42階 地下3階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事、三井物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
白金タワーは白金高輪駅徒歩1分の場所に立つ、地上42階建の分譲タワーマンションです。住・工・商の複合再開発により誕生した白金アエルシティの中心に立ち、駅直結の分譲タワーマンションとして完成した白金のシンボル的存在です。敷地内にはスーパーや飲食店をはじめクリニックやスターバックスコーヒーなど、様々な施設が備わっており、アエルシティは白金に住む人々の生活の核となっています。またテラス棟が隣接しています。外観は白と緑を中心とした清潔感漂う佇まいが特徴的な地上42階建て。マンション内では様々な共用施設・サービスが利用でき、駅近タワーマンションが少ない白金エリアにおいて大変希少な存在となっています。白金高輪を代表するタワーマンションである事は言うまでもありません。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ミーティングルーム」、「茶室」、「スタディルーム」、「スカイラウンジ」、「フィットネスジム」、「ゲストルーム」、「各階ごみ置き場」、「内廊下設計」、「エレベータ7基」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。1階にはコンシェルジュカウンターがあり各種サービスを受ける事が可能。共用施設は、タワーマンションらしいスカイラウンジ・ゲストルームをはじめ、ミーティングルームやスタディルーム、茶室まで用意されており、充実した共用施設を備えた白金のシンボルと呼ぶに相応しい物件と言えるでしょう。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (192 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (282 m)
- みずほ銀行麻布支店 (420 m)
- 芝信用金庫白金支店 (551 m)
- 東日本銀行三田支店 (755 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (783 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (799 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (917 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (920 m)
- 公園10件
- 白高児童遊園 (60 m)
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- 松ヶ丘児童遊園 (369 m)
- 絶江児童遊園 (410 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 魚籃坂店 (197 m)
- ローソン 港白金店 (302 m)
- コア三田店 (354 m)
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (403 m)
- ローソン 三田五丁目店 (422 m)
- ローソン 古川橋店 (474 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (557 m)
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (660 m)
- 公共施設/機関10件
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- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (266 m)
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- 高輪図書館分室 (272 m)
- 高輪図書館 (288 m)
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- 病院/医療10件
- 白金タワークリニック (2 m)
- 神津デンタルオフィス (46 m)
- カピバラあかちゃんこどもクリニック (54 m)
- 白金こどものはいしゃさん (56 m)
- 白金カイロプラクティック (81 m)
- 白金眼科クリニック (85 m)
- 白金高輪リューズ歯科 (85 m)
- 白金メンタルクリニック (96 m)
- そのべ歯科クリニック (97 m)
- コマツアキヒラ (98 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん白金保育園 (74 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (192 m)
- 白金保育園 (214 m)
- みなと保育園 (305 m)
- あい保育園南麻布 (400 m)
- 高輪さつき保育園 (405 m)
- 港区立三光幼稚園 (410 m)
- ゆらりん高輪保育園 (440 m)
- 白金キッズワールド (465 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金タワーのクチコミ
お買い物・飲食
投稿日: 2022/04/16
お買い物・飲食
投稿日: 2021/06/07
白金タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,409万～4億6,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より62万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より58.2% 高い↑ 東京都の平均より187.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、21階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億8,620万 〜 1億9,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
白金タワーの相場
- ㎡単価
- 235.1万円
- 坪単価
- 777.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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白金タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,640万〜1億9,570万円対前年同月比↑ | 1億8,620万〜1億9,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜7億9,800万円です。専有面積は約23㎡〜約156㎡です。全部で1068件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1億9,500万円 | 26〜30 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約256万円 (約848万円) | 北西 | - |
| 2024年10月 | 4億4,800万円 | 36〜40 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約422万円 (約1397万円) | 南 | 済 |
| 2024年10月 | 1億9,800万円 | 26〜30 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約260万円 (約861万円) | 北西 | - |
| 2024年10月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約237万円 (約783万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 1億300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約271万円 (約896万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で1068件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、439件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.7万円となっております。
2011年〜2015年では、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は505.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、499件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は593.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、366件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は733.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白金タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 58件 | 4,460万円（167.5万円） |
| 31〜40㎡ | 30件 | 5,819.7万円（171.9万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 6,737.1万円（156.1万円） |
| 51〜60㎡ | 266件 | 9,765万円（179.1万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 1億2,593.5万円（196.2万円） |
| 71〜80㎡ | 156件 | 1億3,857.2万円（190.1万円） |
| 81〜90㎡ | 135件 | 1億8,257.7万円（207.9万円） |
| 91〜100㎡ | 78件 | 2億331.8万円（215.5万円） |
| 101㎡〜 | 153件 | 2億7,660.8万円（241.2万円） |
白金タワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,765万円（㎡単価179.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
白金タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 6,889.3万円 | 143.5万円 |
| 10階〜18階 | 1億1,880.9万円 | 171.2万円 |
| 19階〜26階 | 1億1,410.5万円 | 163.7万円 |
| 27階〜34階 | 1億1,793.6万円 | 156.1万円 |
| 35階〜42階 | 2億3,110.6万円 | 213.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,084.3万円 | 157.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,985.9万円 | 156.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,115.3万円 | 169.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億1,398.7万円 | 200万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,765.4万円 | 161万円 |
| 東 | 8,527.5万円 | 139.7万円 |
| 西 | 1億2,204万円 | 172.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,367.6万円 | 189.4万円 |
白金タワーの売却のご相談
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白金タワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 21階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 32.7万 〜 39.9万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で399件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 18.0万円 | 1K | 31.22㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 28.0万円 | 1LDK | 55.11㎡ | 56.0万円 | - | 21〜25 | - |
| 2024年10月 | 35.0万円 | 2LDK | 71.29㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 28.0万円 | 1LDK | 55.11㎡ | 56.0万円 | - | 21〜25 | - |
| 2024年10月 | 35.0万円 | 2LDK | 71.29㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金タワーの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
白金タワーの購入希望者情報
白金タワーの購入希望者が5人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 1億以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 100㎡以上〜150㎡以内
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 8,000万以上〜上限なし
面積: 70㎡以上〜上限なし
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
-
予算: 1,000万以上〜上限なし
面積: 40㎡以上〜上限なし
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金タワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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白金タワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1068件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価235万円 〜 299万円です。
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白金タワーは、住友商事、三井物産によって2005年09月に竣工された総戸数581戸の42階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約156㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3LDK+S、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,409万～4億6,730万円、参考相場単価は235万円/㎡～299万円/㎡となっています。