白金ファクトリーファイブ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,710万 〜 7,050万円
2階、1R、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,710万円 〜 7,050万円 | 2階, 1R, 約52㎡の例 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.6万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 1R, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
6602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金1丁目26-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白金ファクトリーファイブの販売中の中古物件
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白金ファクトリーファイブの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロカネファクトリーファイブ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金1丁目26-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金ファクトリーファイブの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金ファクトリーファイブの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より69.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約52㎡のお部屋の場合 6,710万 〜 7,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
白金ファクトリーファイブの相場
- ㎡単価
- 138.3万円
- 坪単価
- 457.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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白金ファクトリーファイブの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,320万〜6,640万円対前年同月比↑ | 6,710万〜7,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金ファクトリーファイブの売買履歴
白金ファクトリーファイブには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 白金タワー | 2024年11月 | 1億9,500万円 | 26〜30 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約256万円(約848万円) | - |
| パロス白金 | 2024年10月 | 7,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約163万円(約540万円) | - |
| プレイス白金ブライトレジデンス | 2024年10月 | 1億1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約193万円(約639万円) | - |
| イトーピア白金ステーションプラザ | 2024年3月 | 1億1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約191万円(約632万円) | 済 |
| サーラ白金 | 2023年9月 | 3,188万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約93万円(約309万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。
白金ファクトリーファイブの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,220万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,220万円 | 61万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,220万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,220万円 | 61万円 |
白金ファクトリーファイブの売却のご相談
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白金ファクトリーファイブの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約52㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12.6万円 | 1K | 30.1㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 12.6万円 | 1K | 30.1㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 12.6万円 | 1K | 30.1㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 1K | 32.76㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 1K | 32.76㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金ファクトリーファイブの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 32.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金ファクトリーファイブへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
白金ファクトリーファイブ周辺の中古マンション
白金ファクトリーファイブ周辺の相場が近い中古マンション
白金ファクトリーファイブの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価138万円です。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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