ルネサンス小岩サウスアリーナ
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中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩5丁目11-13
- 交通
- ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンス小岩サウスアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスコイワサウスアリーナ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東小岩5丁目11-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒133-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江戸川駅から徒歩15分、京成小岩駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 東小岩6丁目店 (502 m)
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- 江戸川区立東小岩小学校 (95 m)
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- 東京文化美容専門学校 (735 m)
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- 江戸川区立南小岩第二小学校 (878 m)
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- 公共施設/機関10件
- 小岩図書館 (243 m)
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- 小岩区民館 (439 m)
- 小岩事務所 (448 m)
- 小岩警察署 (452 m)
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- 南小岩コミュニティ会館 (587 m)
- 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (663 m)
- 江戸川保健所(生活衛生課) (664 m)
- 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (665 m)
- 病院/医療10件
- 東小岩接骨院 (29 m)
- 田中歯科医院 (71 m)
- 忍田接骨院 (113 m)
- 白石医院 (174 m)
- 恵仁堂医院 (193 m)
- 江戸川病院訪問看護ステーションマックスライフ (197 m)
- 岡部歯科 (226 m)
- 田村歯科医院 (245 m)
- 清庵堂整骨院 (246 m)
- 希少難病ネットつながる つむぐクリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルガーデン小岩校 (192 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (422 m)
- 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (444 m)
- おひさま保育園 東小岩 (445 m)
- つぼみ保育園 (510 m)
- ベルカント保育園 (537 m)
- 白鳩保育園 (567 m)
- どんぐり保育園小岩 (567 m)
- ルーテル保育園 (618 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンス小岩サウスアリーナの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンス小岩サウスアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,858万～4,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネサンス小岩サウスアリーナの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンス小岩サウスアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンス小岩サウスアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜4,280万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンス小岩サウスアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,841.6万円 | 56万円 |
| 4階〜6階 | 3,826.3万円 | 54.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,105.3万円 | 59.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,026.6万円 | 58.8万円 |
| 11階〜12階 | 4,348万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,987万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,992.5万円 | 57.8万円 |
ルネサンス小岩サウスアリーナの売却のご相談
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ルネサンス小岩サウスアリーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネサンス小岩サウスアリーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南小岩第2 | 2024年4月 | 12.4万円 | 2LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| ナイスアーバン東小岩 | 2020年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| サンクレイドル東小岩 | 2020年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ライオンズマンション南小岩 | 2020年4月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| 東急ドエルアルス小岩 | 2019年5月 | 15.8万円 | 3SLDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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