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スカイズタワー&ガーデン

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,800万円 〜 9,500万円

住所
東京都江東区豊洲6丁目2-31
交通
築年数
2014年8月
階建
地上44階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイズタワー&ガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在40件の取扱があります。

販売価格6,800万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.19㎡
  • 方位:南西

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販売価格9,500万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:43階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.73㎡
  • 方位:

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販売価格7,380万円

  • 階数:19階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.73㎡
  • 方位:西

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販売価格6,980万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.6㎡
  • 方位:南東

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販売価格5,980万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.35㎡
  • 方位:西

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スカイズタワー&ガーデンでは40件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件40件)

スカイズタワー&ガーデンでは40件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件40件)

条件が近いマンションの販売情報

ベイズタワー&ガーデン

ベイズタワー&ガーデン

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲6丁目2-29
  • 14件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 2件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 7件 売出し中

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オーベルグランディオベイフロント

オーベルグランディオベイフロント

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目6-10
  • 3件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 1件 売出し中

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豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 5件 売出し中

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シティタワー有明

シティタワー有明

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区有明1丁目1-17
  • 11件 売出し中

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ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」
  • 東京都中央区晴海2丁目3-30
  • 40件 売出し中

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ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」
  • 東京都中央区晴海2丁目3
  • 41件 売出し中

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ガレリアグランデ

ガレリアグランデ

  • りんかい線「国際展示場駅」
  • 東京都江東区有明1丁目2-11
  • 6件 売出し中

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BeCITY(ビーシティ)キャナルウィング

BeCITY(ビーシティ)キャナルウィング

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目5-35
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン晴海

ソフトタウン晴海

  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」
  • 東京都中央区晴海2丁目5-16
  • 3件 売出し中

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スカイズタワー&ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.6% 高い↑
江東区の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,340万円 〜 7,010万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 6363位
江東区
1257棟中 135位
豊洲
27棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイズタワー&ガーデンの相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイズタワー&ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で761件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(761件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,690万円26〜302SLDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)-
2017年9月7,980万円41〜452LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年9月8,150万円36〜403LD約74㎡ (約22坪)約110万円 (約364万円)南西-
2017年9月8,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約103万円 (約342万円)西-
2017年9月7,380万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約94万円 (約312万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK86.15㎡北東詳細はこちら
**階1LDK54.86㎡詳細はこちら
**階1LDK54.86㎡北東詳細はこちら
**階2LDK54.02㎡詳細はこちら
**階2LDK84.94㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK80.25㎡北東詳細はこちら
**階3LDK81.13㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

スカイズタワー&ガーデンの簡易査定

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スカイズタワー&ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…23階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
24.1万円 〜 29.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 183 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.8万円2LDK60.34㎡22.8万円22.8万円1〜5
2017年9月23.5万円2LDK65.35㎡47.0万円47.0万円1〜5西
2017年9月21.0万円2LDK60.9㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年8月25.0万円3LDK70.19㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年8月22.8万円3LDK75.3㎡22.8万円22.8万円1〜5西
2017年6月28.5万円3LDK81.71㎡28.5万円28.5万円6〜10南西
2017年6月28.0万円3LDK85.07㎡56.0万円28.0万円11〜15北東
2017年6月21.0万円2LDK60.9㎡42.0万円42.0万円16〜20
2017年6月25.0万円3LDK75.3㎡25.0万円25.0万円21〜25西
2017年6月27.5万円3LDK75.3㎡27.5万円27.5万円21〜25西
2017年6月24.8万円2LDK60.34㎡24.8万円-26〜30南東
2017年6月26.8万円3LDK80.99㎡53.6万円26.8万円26〜30南東
2017年6月25.0万円3LDK70.19㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年6月23.0万円2LDK60.34㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK85.07㎡56.0万円28.0万円11〜15北東
2017年5月26.8万円3LDK80.99㎡53.6万円26.8万円26〜30
2017年5月23.0万円2LDK60.22㎡46.0万円23.0万円6〜10南東
2017年5月22.0万円2LDK60.67㎡44.0万円22.0万円36〜40北東
2017年5月19.8万円1LDK59.89㎡19.8万円19.8万円36〜40北東
2017年5月33.5万円3LDK82.8㎡67.0万円33.5万円36〜40-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイズタワー&ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万円〜20.5万円
65.35㎡ / 西
2階17.6万円〜19.5万円
60.34㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
83.58㎡ / 南西
3階18.2万円〜20.1万円
60.22㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
81.11㎡ / 南
4階19.1万円〜21.2万円
62.84㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
73.73㎡ / 東
5階19.2万円〜21.3万円
62.84㎡ / 南東
21.5万円〜23.8万円
70.19㎡ / 南西
6階19.3万円〜21.4万円
62.84㎡ / 南東
25.0万円〜27.7万円
81.71㎡ / -
7階18.1万円〜20.0万円
60.48㎡ / 西
24.1万円〜26.6万円
80.25㎡ / 西
8階18.2万円〜20.2万円
60.48㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
78.33㎡ / 北西
9階18.3万円〜20.3万円
60.48㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
73.73㎡ / 東
10階18.4万円〜20.4万円
60.48㎡ / 西
26.2万円〜28.9万円
81.7㎡ / 南
11階18.5万円〜20.5万円
60.48㎡ / 西
26.1万円〜28.9万円
81.11㎡ / 南
12階18.6万円〜20.6万円
60.48㎡ / 西
23.5万円〜26.0万円
78.33㎡ / 北東
13階16.7万円〜18.5万円
54.02㎡ / 東
25.5万円〜28.1万円
82.28㎡ / 東
14階18.8万円〜20.8万円
60.48㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
81.11㎡ / 南
15階18.9万円〜20.9万円
60.48㎡ / 西
23.7万円〜26.2万円
73.59㎡ / 南東
16階19.0万円〜21.0万円
60.48㎡ / 西
26.7万円〜29.5万円
81.11㎡ / 南
17階19.1万円〜21.1万円
60.48㎡ / 西
26.9万円〜29.7万円
81.11㎡ / 南
18階19.2万円〜21.2万円
60.48㎡ / 西
24.2万円〜26.8万円
78.33㎡ / 北東
19階18.9万円〜20.8万円
60.67㎡ / 北東
24.1万円〜26.6万円
73.48㎡ / 南西
25.9万円〜28.7万円
77.63㎡ / 南
20階17.1万円〜18.9万円
54.86㎡ / 北東
20.0万円〜22.1万円
60.9㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
80.06㎡ / 西
21階17.2万円〜19.0万円
54.86㎡ / 北東
19.1万円〜21.1万円
60.9㎡ / 北西
25.4万円〜28.1万円
75.27㎡ / 南
22階17.3万円〜19.1万円
54.86㎡ / 北東
20.1万円〜22.2万円
60.34㎡ / 南東
25.1万円〜27.8万円
77.73㎡ / 東
23階17.4万円〜19.2万円
54.86㎡ / 北東
19.3万円〜21.3万円
60.9㎡ / 北西
25.9万円〜28.7万円
77.63㎡ / 南西
24階17.5万円〜19.3万円
54.86㎡ / 北東
21.3万円〜23.6万円
65.34㎡ / 西
25.6万円〜28.3万円
78.44㎡ / 西
25階17.6万円〜19.4万円
54.86㎡ / 北東
19.5万円〜21.5万円
60.9㎡ / 北西
26.3万円〜29.0万円
80.06㎡ / 西
26階17.6万円〜19.5万円
54.86㎡ / 北東
19.9万円〜22.0万円
60.34㎡ / 東
26.6万円〜29.4万円
78.44㎡ / 南東
27階18.6万円〜20.5万円
54.86㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
60.9㎡ / 北西
25.4万円〜28.1万円
76.73㎡ / 西
28階19.8万円〜21.9万円
60.9㎡ / 北西
25.0万円〜27.7万円
75.3㎡ / 西
29階19.8万円〜21.9万円
60.67㎡ / 北東
20.5万円〜22.7万円
62.81㎡ / 北西
26.7万円〜29.5万円
77.63㎡ / 南西
30階20.0万円〜22.1万円
60.9㎡ / 北西
25.1万円〜27.7万円
74.73㎡ / 東
31階20.1万円〜22.2万円
60.9㎡ / 北西
25.8万円〜28.5万円
74.73㎡ / -
32階19.0万円〜21.0万円
54.86㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
60.9㎡ / 北西
25.9万円〜28.7万円
76.59㎡ / 東
33階20.2万円〜22.4万円
60.9㎡ / 北西
27.2万円〜30.1万円
80.06㎡ / 西
34階18.3万円〜20.2万円
54.86㎡ / 北東
21.0万円〜23.2万円
62.81㎡ / 北西
27.5万円〜30.5万円
78.44㎡ / 南東
35階20.1万円〜22.2万円
59.89㎡ / 北東
27.9万円〜30.8万円
77.63㎡ / 南
36階20.5万円〜22.7万円
60.9㎡ / 北西
26.0万円〜28.7万円
75.3㎡ / 西
37階29.6万円〜32.7万円
81.71㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
78.44㎡ / 南東
38階27.4万円〜30.3万円
75.27㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
80.06㎡ / 西
39階18.7万円〜20.7万円
54.86㎡ / 北東
26.4万円〜29.2万円
73.48㎡ / 南西
28.1万円〜31.0万円
80.25㎡ / 西
40階21.5万円〜23.8万円
59.89㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
60.67㎡ / 北東
28.5万円〜31.5万円
77.63㎡ / 南
41階17.9万円〜19.8万円
53.25㎡ / 北
27.1万円〜29.9万円
73.48㎡ / 南
28.1万円〜31.0万円
79.58㎡ / 東
42階29.2万円〜32.3万円
86.15㎡ / 北
28.2万円〜31.2万円
79.58㎡ / 東
43階18.5万円〜20.5万円
53.25㎡ / 北東
26.8万円〜29.6万円
75.3㎡ / 西
27.7万円〜30.6万円
77.73㎡ / 東
44階37.2万円〜41.1万円
104.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

再開発の進展で人気が急上昇の豊洲エリアに位置する高級タワーマンション「スカイズタワー&ガーデン」。周辺の運河とともに緑も豊かで自然環境も充実しています。最寄りは新豊洲駅となり、「ららぽーと豊洲」も身近に利用できる便利な周辺環境。生活利便とともに都市機能のある地域でバランスのとれた街並ですね。地上45階建て総戸数1,110戸、白を基調にスタイリッシュにそびえたつ外観デザイン。エントランスやロビーは開放的で広々とした空間が演出されています。共用施設は贅沢なタワーマンション仕様で、ラウンジやフィットネス、プール、キッズルームなど盛りだくさん。フロントサービスもあり、困ったときには非常に便利な環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイズタワー&ガーデンの基本情報

東京都江東区豊洲6丁目に位置するマンションで、総戸数1110戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの新豊洲駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイズタワー&ガーデン(スカイズタワーアンドガーデン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 豊洲6丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年数2014年8月管理費1㎡あたり273円
総戸数1110戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建地上44階 地下2階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (709 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • デイリーヤマザキ江東豊洲駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
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    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (855 m)
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    • 深川警察署 豊洲交番 (805 m)
    • グランチャ東雲 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 昭和大学江東豊洲病院 (434 m)
    • 豊洲SHデンタルオフィス (624 m)
    • 有明こどもクリニック 豊洲院 (645 m)
    • 澤井クリニック (660 m)
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    • とよす皮ふ科クリニック (735 m)
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    • 石原クリニック (757 m)
    • とよす駅前眼科 (757 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊洲めぐみこども園 (96 m)
    • しんとよす保育園 (161 m)
    • キッズポケット豊洲保育園 (649 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール豊洲 (708 m)
    • ライフサポートゆらりん豊洲保育園 (740 m)
    • 江東区立東雲保育園 (750 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (753 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール豊洲キャンパス (753 m)
    • 東雲第二保育園 (768 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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