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スカイズタワー&ガーデン

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,050万 〜 1億3,000万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区豊洲6丁目2-31
交通
築年月
2014年8月
階建
地上44階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイズタワー&ガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在26件の取扱があります。

販売価格1億3,000万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:25階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:95.49㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格7,050万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:31階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.19㎡
  • 方位:南西

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販売価格1億800万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:43階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:84.94㎡
  • 方位:

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新着販売価格7,480万円

  • 階数:17階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.9㎡
  • 方位:-

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スカイズタワー&ガーデンでは26件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件26件)

スカイズタワー&ガーデンでは26件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件26件)

条件が近いマンションの販売情報

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パークホームズ豊洲ザレジデンスの間取り

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6,750万円

3LDK/67.3㎡

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6,420万円

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4,880万円

2LDK/70.08㎡

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オリゾンマーレの間取り

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1SLDK/59.68㎡

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8,200万円

2LDK/85.38㎡

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5,480万円

2SLDK/75.0㎡

江東区豊洲4丁目

ザ湾岸タワーレックスガーデン

ザ湾岸タワーレックスガーデンの間取り

ザ湾岸タワーレックスガーデン

4,688万円

2LDK/57.38㎡

江東区東雲2丁目

スカイズタワー&ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より52.5% 高い↑
東京都の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,880万 〜 7,610万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4240位
江東区
1237棟中 69位
豊洲
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイズタワー&ガーデンの相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

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スカイズタワー&ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

22階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,890万〜7,610万円対前年同月比6,880万〜7,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイズタワー&ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で961件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(961件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億9,800万円41〜452LDK約120㎡ (約36坪)約165万円 (約545万円)北西-
2018年4月7,050万円31〜353LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約323万円)北東-
2018年4月9,280万円41〜453LDK約78㎡ (約24坪)約118万円 (約393万円)南西-
2018年4月6,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約97万円 (約321万円)南西-
2018年4月5,990万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約330万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK80.25㎡西詳細はこちら
**階3LDK72.9㎡南東詳細はこちら
**階3LDK80.07㎡北東詳細はこちら
**階3LDK95.49㎡南東詳細はこちら
**階1LDK52.86㎡南西詳細はこちら
**階2LDK65.35㎡西詳細はこちら
**階3LDK73.6㎡南東詳細はこちら
**階3LDK77.73㎡西詳細はこちら
**階3LDK77.73㎡詳細はこちら
**階3LDK70.19㎡南西詳細はこちら

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スカイズタワー&ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…22階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 193 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月26.0万円3LDK70.19㎡26.0万円52.0万円1〜5
2018年3月24.0万円3LDK73.97㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2018年2月24.0万円3LDK73.97㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2018年1月29.5万円3LDK82.8㎡59.0万円29.5万円1〜5
2018年1月26.0万円3LDK75.27㎡52.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイズタワー&ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万〜21.9万円
65.35㎡ / 西
2階17.5万〜19.4万円
54.86㎡ / -
18.8万〜20.8万円
60.34㎡ / 東
25.3万〜28万円
83.58㎡ / 北東
3階19.3万〜21.4万円
60.22㎡ / -
26.7万〜29.5万円
81.11㎡ / 南
4階20.4万〜22.5万円
62.84㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
73.73㎡ / 東
5階20.5万〜22.6万円
62.84㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
70.19㎡ / 南西
6階20.6万〜22.8万円
62.84㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
81.71㎡ / -
7階19.3万〜21.4万円
60.48㎡ / 西
25.6万〜28.4万円
80.25㎡ / 西
8階19.4万〜21.5万円
60.48㎡ / 西
24.5万〜27.1万円
78.33㎡ / 北西
9階19.5万〜21.6万円
60.48㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
73.73㎡ / 東
10階19.6万〜21.7万円
60.48㎡ / 西
27.9万〜30.8万円
81.7㎡ / 南
11階19.7万〜21.8万円
60.48㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
81.11㎡ / 南
12階19.8万〜21.9万円
60.48㎡ / 西
25万〜27.7万円
78.33㎡ / 北東
13階17.8万〜19.7万円
54.02㎡ / 東
27.1万〜30万円
82.28㎡ / 東
14階20万〜22.1万円
60.48㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
81.11㎡ / 南
15階20.1万〜22.2万円
60.48㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
73.59㎡ / 南東
16階20.2万〜22.3万円
60.48㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
81.11㎡ / 南
17階20.3万〜22.5万円
60.48㎡ / 西
28.6万〜31.6万円
81.11㎡ / 南
18階20.4万〜22.6万円
60.48㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
78.33㎡ / 北東
19階20.1万〜22.2万円
60.67㎡ / 北東
25.7万〜28.4万円
73.48㎡ / 南西
27.6万〜30.5万円
77.63㎡ / 南
20階18.2万〜20.2万円
54.86㎡ / 北東
21.3万〜23.5万円
60.9㎡ / -
27.3万〜30.2万円
80.06㎡ / 西
21階18.3万〜20.3万円
54.86㎡ / 北東
20.4万〜22.5万円
60.9㎡ / 北西
27万〜29.9万円
75.27㎡ / 南
22階18.4万〜20.4万円
54.86㎡ / 北東
21.4万〜23.6万円
60.34㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
77.73㎡ / 東
23階18.5万〜20.5万円
54.86㎡ / 北東
20.6万〜22.7万円
60.9㎡ / 北西
27.6万〜30.5万円
77.63㎡ / 南西
24階18.6万〜20.6万円
54.86㎡ / 北東
22.7万〜25.1万円
65.34㎡ / 西
27.3万〜30.1万円
78.44㎡ / 西
25階18.7万〜20.7万円
54.86㎡ / 北東
20.8万〜22.9万円
60.9㎡ / 北西
28万〜30.9万円
80.06㎡ / 西
26階18.8万〜20.8万円
54.86㎡ / 北東
21.2万〜23.4万円
60.34㎡ / 東
28.3万〜31.3万円
78.44㎡ / 南東
27階19.8万〜21.9万円
54.86㎡ / -
21万〜23.2万円
60.9㎡ / 北西
27.1万〜29.9万円
76.73㎡ / 西
28階21.1万〜23.3万円
60.9㎡ / 北西
26.7万〜29.5万円
75.3㎡ / 西
29階21.1万〜23.3万円
60.67㎡ / 北東
21.8万〜24.1万円
62.81㎡ / 北西
28.4万〜31.4万円
77.63㎡ / 南西
30階21.3万〜23.5万円
60.9㎡ / 北西
26.7万〜29.5万円
74.73㎡ / 東
31階21.4万〜23.6万円
60.9㎡ / 北西
27.5万〜30.4万円
74.73㎡ / -
32階20.2万〜22.4万円
54.86㎡ / -
21.5万〜23.7万円
60.9㎡ / 北西
27.6万〜30.6万円
76.59㎡ / 東
33階21.6万〜23.8万円
60.9㎡ / 北西
29万〜32.1万円
80.06㎡ / 西
34階19.5万〜21.6万円
54.86㎡ / 北東
22.3万〜24.7万円
62.81㎡ / 北西
29.3万〜32.4万円
78.44㎡ / 南東
35階21.4万〜23.7万円
59.89㎡ / 北東
29.7万〜32.8万円
77.63㎡ / 南
36階21.9万〜24.2万円
60.9㎡ / 北西
27.7万〜30.6万円
75.3㎡ / 西
37階31.5万〜34.8万円
81.71㎡ / 南
29.7万〜32.9万円
78.44㎡ / 南東
38階29.1万〜32.2万円
75.27㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
80.06㎡ / 西
39階20万〜22.1万円
54.86㎡ / 北東
28.1万〜31.1万円
73.48㎡ / 南西
29.9万〜33万円
80.25㎡ / 西
40階22.9万〜25.3万円
59.89㎡ / -
22.2万〜24.5万円
60.67㎡ / 北東
30.3万〜33.5万円
77.63㎡ / 南
41階19.1万〜21.1万円
53.25㎡ / 北
28.8万〜31.9万円
73.48㎡ / 南
29.9万〜33.1万円
79.58㎡ / 東
42階31.1万〜34.4万円
86.15㎡ / 北
30万〜33.2万円
79.58㎡ / 東
43階19.7万〜21.8万円
53.25㎡ / 北東
28.5万〜31.5万円
75.3㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
77.73㎡ / 東
44階39.6万〜43.8万円
104.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

再開発の進展で人気が急上昇の豊洲エリアに位置する高級タワーマンション「スカイズタワー&ガーデン」。周辺の運河とともに緑も豊かで自然環境も充実しています。最寄りは新豊洲駅となり、「ららぽーと豊洲」も身近に利用できる便利な周辺環境。生活利便とともに都市機能のある地域でバランスのとれた街並ですね。地上45階建て総戸数1,110戸、白を基調にスタイリッシュにそびえたつ外観デザイン。エントランスやロビーは開放的で広々とした空間が演出されています。共用施設は贅沢なタワーマンション仕様で、ラウンジやフィットネス、プール、キッズルームなど盛りだくさん。フロントサービスもあり、困ったときには非常に便利な環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイズタワー&ガーデンの基本情報

東京都江東区豊洲6丁目に位置するマンションで、総戸数1110戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの新豊洲駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイズタワーアンドガーデン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 豊洲6丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり330円
総戸数1110戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建地上44階 地下2階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • デイリーヤマザキ江東豊洲駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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