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スカイズタワー&ガーデン

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,800万 〜 1億3,000万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区豊洲6丁目2-31
交通
築年月
2014年8月
階建
地上44階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイズタワー&ガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在36件の取扱があります。

販売価格6,800万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.19㎡
  • 方位:南西

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販売価格9,500万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:43階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.73㎡
  • 方位:

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販売価格7,380万円

  • 階数:19階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.73㎡
  • 方位:西

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販売価格5,980万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.35㎡
  • 方位:西

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販売価格5,800万円

スカイズタワー&ガーデンの間取り

  • 階数:32階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.86㎡
  • 方位:南西

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スカイズタワー&ガーデンでは36件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件36件)

スカイズタワー&ガーデンでは36件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件36件)

条件が近いマンションの販売情報

ベイズタワー&ガーデン

ベイズタワー&ガーデン

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲6丁目2-29
  • 14件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 7件 売出し中

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オーベルグランディオベイフロント

オーベルグランディオベイフロント

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目6-10
  • 3件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 売出し中

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豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 5件 売出し中

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シティタワー有明

シティタワー有明

  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目1-17
  • 10件 売出し中

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ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区晴海2丁目3-30
  • 44件 売出し中

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ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」
  • 東京都中央区晴海2丁目3
  • 34件 売出し中

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ガレリアグランデ

ガレリアグランデ

  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目2-11
  • 14件 売出し中

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BeCITY(ビーシティ)キャナルウィング

BeCITY(ビーシティ)キャナルウィング

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目5-35
  • 1件 売出し中

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BeCITY(ビーシティ)ベイウイング

BeCITY(ビーシティ)ベイウイング

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目5-30
  • 1件 売出し中

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スカイズタワー&ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.9% 高い↑
江東区の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,740万 〜 7,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4790位
江東区
1223棟中 80位
豊洲
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイズタワー&ガーデンの相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スカイズタワー&ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

22階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,750万〜7,460万円対前年同月比6,740万〜7,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイズタワー&ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で825件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(825件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)西-
2017年11月7,980万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2017年11月7,580万円41〜452LDK約68㎡ (約21坪)約111万円 (約368万円)北西-
2017年11月5,390万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年11月7,780万円41〜452SLDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.6㎡南東詳細はこちら
**階3LDK86.15㎡北東詳細はこちら
**階1LDK54.86㎡詳細はこちら
**階1LDK54.86㎡北東詳細はこちら
**階2LDK54.02㎡詳細はこちら
**階2LDK84.94㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK80.25㎡北東詳細はこちら
**階3LDK81.13㎡南東詳細はこちら

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スカイズタワー&ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…22階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
25.7万 〜 31.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 185 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.5万円2LDK65.35㎡47.0万円47.0万円1〜5西
2017年10月21.0万円2LDK60.9㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年9月22.8万円2LDK60.34㎡22.8万円22.8万円1〜5
2017年9月23.5万円2LDK65.35㎡47.0万円47.0万円1〜5西
2017年9月21.0万円2LDK60.9㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイズタワー&ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.5万〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均30.5万〜33.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.8万〜24.1万円
65.35㎡ / 西
2階20.7万〜22.8万円
60.34㎡ / 東
29.5万〜32.7万円
83.58㎡ / 南西
3階21.3万〜23.5万円
60.22㎡ / -
29.4万〜32.5万円
81.11㎡ / 南
4階22.4万〜24.8万円
62.84㎡ / 南東
25.5万〜28.2万円
73.73㎡ / 東
5階22.5万〜24.9万円
62.84㎡ / 南東
25.2万〜27.8万円
70.19㎡ / 南西
6階22.7万〜25万円
62.84㎡ / 南東
29.3万〜32.4万円
81.71㎡ / -
7階21.3万〜23.5万円
60.48㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
80.25㎡ / 西
8階21.4万〜23.6万円
60.48㎡ / 西
27万〜29.8万円
78.33㎡ / 北西
9階21.5万〜23.7万円
60.48㎡ / 西
26.2万〜28.9万円
73.73㎡ / 東
10階21.6万〜23.9万円
60.48㎡ / 西
30.7万〜33.9万円
81.7㎡ / 南
11階21.7万〜24万円
60.48㎡ / 西
30.6万〜33.8万円
81.11㎡ / 南
12階21.8万〜24.1万円
60.48㎡ / 西
27.5万〜30.4万円
78.33㎡ / 北東
13階19.6万〜21.6万円
54.02㎡ / 東
29.8万〜33万円
82.28㎡ / 東
14階22万〜24.3万円
60.48㎡ / 西
31万〜34.3万円
81.11㎡ / 南
15階22.1万〜24.5万円
60.48㎡ / 西
27.7万〜30.7万円
73.59㎡ / 南東
16階22.2万〜24.6万円
60.48㎡ / 西
31.3万〜34.6万円
81.11㎡ / 南
17階22.3万〜24.7万円
60.48㎡ / 西
31.5万〜34.8万円
81.11㎡ / 南
18階22.5万〜24.8万円
60.48㎡ / 西
28.4万〜31.4万円
78.33㎡ / 北東
19階22.1万〜24.4万円
60.67㎡ / 北東
28.2万〜31.2万円
73.48㎡ / 南西
30.4万〜33.6万円
77.63㎡ / 南
20階20.1万〜22.2万円
54.86㎡ / 北東
23.4万〜25.9万円
60.9㎡ / -
30万〜33.2万円
80.06㎡ / 西
21階20.2万〜22.3万円
54.86㎡ / 北東
22.4万〜24.8万円
60.9㎡ / 北西
29.7万〜32.9万円
75.27㎡ / 南
22階20.3万〜22.4万円
54.86㎡ / 北東
23.5万〜26万円
60.34㎡ / 南東
29.4万〜32.5万円
77.73㎡ / 東
23階20.4万〜22.5万円
54.86㎡ / 北東
22.6万〜25万円
60.9㎡ / 北西
30.4万〜33.6万円
77.63㎡ / 南西
24階20.5万〜22.6万円
54.86㎡ / 北東
25万〜27.6万円
65.34㎡ / 西
30万〜33.2万円
78.44㎡ / 西
25階20.6万〜22.7万円
54.86㎡ / 北東
22.8万〜25.2万円
60.9㎡ / 北西
30.8万〜34万円
80.06㎡ / 西
26階20.7万〜22.8万円
54.86㎡ / 北東
23.3万〜25.7万円
60.34㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
78.44㎡ / 南東
27階21.8万〜24.1万円
54.86㎡ / -
23.1万〜25.5万円
60.9㎡ / 北西
29.8万〜32.9万円
76.73㎡ / 西
28階23.2万〜25.6万円
60.9㎡ / 北西
29.3万〜32.4万円
75.3㎡ / 西
29階23.2万〜25.6万円
60.67㎡ / 北東
24万〜26.5万円
62.81㎡ / 北西
31.2万〜34.5万円
77.63㎡ / 南西
30階23.4万〜25.9万円
60.9㎡ / 北西
29.4万〜32.5万円
74.73㎡ / 東
31階23.5万〜26万円
60.9㎡ / 北西
30.2万〜33.4万円
74.73㎡ / -
32階22.3万〜24.6万円
54.86㎡ / -
23.6万〜26.1万円
60.9㎡ / 北西
30.4万〜33.6万円
76.59㎡ / 東
33階23.7万〜26.2万円
60.9㎡ / 北西
31.9万〜35.3万円
80.06㎡ / 西
34階21.5万〜23.7万円
54.86㎡ / 北東
24.6万〜27.2万円
62.81㎡ / 北西
32.3万〜35.7万円
78.44㎡ / 南東
35階23.5万〜26万円
59.89㎡ / 北東
32.6万〜36.1万円
77.63㎡ / 南
36階24.1万〜26.6万円
60.9㎡ / 北西
30.4万〜33.6万円
75.3㎡ / 西
37階34.7万〜38.3万円
81.71㎡ / 南
32.7万〜36.2万円
78.44㎡ / 南東
38階32.1万〜35.4万円
75.27㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
80.06㎡ / 西
39階22万〜24.3万円
54.86㎡ / 北東
30.9万〜34.2万円
73.48㎡ / 南西
32.9万〜36.3万円
80.25㎡ / 西
40階25.2万〜27.8万円
59.89㎡ / -
24.4万〜27万円
60.67㎡ / 北東
33.4万〜36.9万円
77.63㎡ / 南
41階21万〜23.2万円
53.25㎡ / 北
31.7万〜35万円
73.48㎡ / 南
32.9万〜36.4万円
79.58㎡ / 東
42階34.2万〜37.8万円
86.15㎡ / 北
33万〜36.5万円
79.58㎡ / 東
43階21.7万〜24万円
53.25㎡ / 北東
31.4万〜34.7万円
75.3㎡ / 西
32.4万〜35.8万円
77.73㎡ / 東
44階43.6万〜48.2万円
104.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

再開発の進展で人気が急上昇の豊洲エリアに位置する高級タワーマンション「スカイズタワー&ガーデン」。周辺の運河とともに緑も豊かで自然環境も充実しています。最寄りは新豊洲駅となり、「ららぽーと豊洲」も身近に利用できる便利な周辺環境。生活利便とともに都市機能のある地域でバランスのとれた街並ですね。地上45階建て総戸数1,110戸、白を基調にスタイリッシュにそびえたつ外観デザイン。エントランスやロビーは開放的で広々とした空間が演出されています。共用施設は贅沢なタワーマンション仕様で、ラウンジやフィットネス、プール、キッズルームなど盛りだくさん。フロントサービスもあり、困ったときには非常に便利な環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイズタワー&ガーデンの基本情報

東京都江東区豊洲6丁目に位置するマンションで、総戸数1110戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの新豊洲駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイズタワーアンドガーデン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 豊洲6丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり331円
総戸数1110戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建地上44階 地下2階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (709 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • デイリーヤマザキ江東豊洲駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (780 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (822 m)
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    • ファミリーマート豊洲四丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
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    • サークルK江東有明店 (709 m)
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    • ライフサポートゆらりん豊洲保育園 (740 m)
    • 江東区立東雲保育園 (750 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (753 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール豊洲キャンパス (753 m)
    • 東雲第二保育園 (768 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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