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ベイズタワー&ガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億3,010万 〜 1億3,660万円
16階、2SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価167万円/㎡ 〜 199万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億3,010万円 〜 1億3,660万円16階, 2SLDK, 約74㎡の例
売買履歴982件2024年11月16日更新
家賃相場15.8万 〜 48万円
表面利回り2.5％ 〜 3.1％16階, 2SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

4897人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区豊洲6丁目2-29
交通
  • ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩7分
築年月
2016年6月
階建
地上32階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベイズタワー&ガーデン
  • ベイズタワー&ガーデン
  • ベイズタワー&ガーデン
  • ベイズタワー&ガーデンのエントランス

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ベイズタワー&ガーデンの販売中の中古物件

ベイズタワー&ガーデンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ベイズタワー&ガーデンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベイズタワー&ガーデンの基本情報

豊洲エリアや晴海エリア、有明エリアの中間に位置する新豊洲エリア。周辺地域のショッピング施設や自然環境を身近に利用することができます。その新豊洲エリアに位置する高級タワーマンション「ベイズタワー＆ガーデン」をご紹介。新豊洲駅より徒歩5分の駅近物件、その他市場前駅や豊洲駅も徒歩圏内の好立地なんです。地上31階建て総戸数550戸、再開発によって誕生した新しいマンションで、ウォーターフロントの存在感のある外観デザイン。エントランスやロビーは高級ホテルさながらで、車寄せもあり利便性も高くエレガントな雰囲気が溢れています。ロビーにはコンシェルジュが在中しており、ホスピタリティーの高いフロントサービスを利用することができますよ。
ベイズタワー&ガーデンは、東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産によって2016年06月に竣工された総戸数550戸の32階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約97㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,025万～1億9,363万円、参考相場単価は167万円/㎡～199万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイズタワーアンドガーデン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 豊洲6丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員常駐
築年月2016年6月管理費1㎡あたり348円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建地上32階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 26,000円〜34,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
月額 100円〜200円
分譲会社東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産バイク置き場あり
月額 1,000円〜2,000円
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区豊洲6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数550戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの新豊洲駅で徒歩7分、アクセス良好です。市場前駅から徒歩13分、豊洲駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (421 m)
    • セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (446 m)
    • ファミリーマート東雲一丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 城北信用金庫豊洲支店 (707 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 豊洲駅 共同出張所 (721 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (743 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららぽーと豊洲出張所 無人ATM (763 m)
    • (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (794 m)
    • りそな銀行 豊洲支店(セブンデイズプラザとよす) (861 m)
  • 公園4件
    • 豊洲五丁目公園 (520 m)
    • 豊洲公園 (540 m)
    • 東雲緑道公園 (593 m)
    • 豊洲ぐるり公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 昭和大学江東豊洲病院 (339 m)
    • ローソン 江東豊洲五丁目店 (440 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (463 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 豊洲青果市場店 (520 m)
    • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (553 m)
    • ファミリーマート 豊洲五丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 豊洲5丁目店 (594 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン ゆりかもめ豊洲駅店 (657 m)
  • スーパー4件
    • サカガミ グランルパ豊洲店 (654 m)
    • イオン 東雲店 (738 m)
    • フードストアあおき ららぽーと豊洲 (871 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (236 m)
    • 芝浦工業大学 附属中学高等学校 (242 m)
    • 江東区立 豊洲西小学校体育館棟 (323 m)
    • 江東区立豊洲西小学校 (338 m)
    • 豊洲西小学校 (357 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (682 m)
    • 江東区 東雲児童館・学童クラブ (717 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (770 m)
    • 江東区立豊洲小学校 (779 m)
    • 江東区立東雲小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (378 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (568 m)
    • 深川消防署豊洲出張所 (583 m)
    • 豊洲出張所 (628 m)
    • 豊洲子ども家庭支援センター (654 m)
    • 江東区立豊洲図書館 (664 m)
    • 豊洲文化センター (664 m)
    • 深川警察署 豊洲交番 (732 m)
    • 農林水産省 関東農政局東京都拠点 (806 m)
    • 深川消防署 有明分署 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 昭和大学江東豊洲病院 (335 m)
    • きずときずあとのクリニック 豊洲院 (430 m)
    • 豊洲小児科醫院 (430 m)
    • 豊洲ベイサイド内科外科 (430 m)
    • 豊洲SHデンタルオフィス (512 m)
    • 有明こどもクリニック 豊洲院 (550 m)
    • 澤井クリニック (586 m)
    • 酒井歯科クリニック (586 m)
    • 東雲歯科 (634 m)
    • とよす皮ふ科クリニック (652 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊洲めぐみこども園 (79 m)
    • しんとよす保育園 (131 m)
    • グローバルキッズ豊洲五丁目保育園 (431 m)
    • キッズポケット豊洲保育園 (554 m)
    • あい保育園豊洲 (570 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール豊洲 (629 m)
    • ライフサポートゆらりん豊洲保育園 (659 m)
    • 江東区立東雲保育園 (682 m)
    • 東雲第二保育園 (726 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (734 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベイズタワー&ガーデンの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却7,840万（2020年02月）1〜5階／2LDK

    相談内容

    息子夫婦と同じ新築マンションに住む計画があるが、高齢のためローンが組めない
    徐宅を売却し、その資金を充当したいのだが、タイミングよく出来るだろうか……続きを読む

    サポート内容

    購入先の新築マンションへの支払いと、自宅売却のタイミングを計るために、買取業者への紹介と資金のタイミングを計るためにつなぎ融資のお話しさせていただきました。

    最後に

    息子さんの自宅と一緒に売却の依頼を受け、無事、新築マンションへのお住み替えのお手伝いをさせていただきました。
    ギリギリのタイミングではありましたが、つなぎ融資も使用せず、お住み替えができました。
    ご信頼いただき、ありがとうございました。

    上埜 雄司（退会済みエージェント）

  2. 売却6,250万（2021年06月）16〜20階／1LDK

    上埜 雄司（退会済みエージェント）

  3. 売却8,780万（2021年07月）11〜15階／3LDK

    築山 明弘（退会済みエージェント）

  4. 購入1億2,280万（2022年07月）1〜5階／3LDK

    髙橋 智和（退会済みエージェント）

  5. 売却1億280万（2022年07月）1〜5階／3LDK

    武笠 海刀武笠 海刀株式会社マンションマーケット

ベイズタワー&ガーデンの間取り例

  • 5階／2LDK／87.95㎡

ベイズタワー&ガーデンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベイズタワー&ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,025万～1億9,363万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
167万円 〜 199万円
坪単価
552万円 〜 659万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より58万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より108.6% 高い↑
東京都の平均より104.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1億3,010万 〜 1億3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1230位
江東区
1323棟中 13位
豊洲
28棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベイズタワー&ガーデンの相場

    ㎡単価
    167.2万円
    坪単価
    552.9万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ベイズタワー&ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

16階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億2,480万〜1億3,100万円対前年同月比↑1億3,010万〜1億3,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベイズタワー&ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,930万〜1億6,800万円です。専有面積は約42㎡〜約97㎡です。全部で982件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(982件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月8,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約197万円 (約653万円)西-
2024年10月1億4,900万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約186万円 (約615万円)東-
2024年10月7,780万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約176万円 (約584万円)北-
2024年10月1億3,500万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約187万円 (約619万円)東-
2024年10月1億4,900万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約191万円 (約631万円)南-

会員登録すると、全部で982件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、758件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、291件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベイズタワー&ガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡55件4,473.5万円（103.8万円）
51〜60㎡242件5,815.4万円（101.6万円）
61〜70㎡123件6,863.6万円（105.9万円）
71〜80㎡391件8,040.5万円（104.9万円）
81〜90㎡173件8,868.8万円（104.4万円）
91〜100㎡70件1億2,390.3万円（130.9万円）

ベイズタワー&ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,040.5万円（㎡単価104.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ベイズタワー&ガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階6,555.7万円94.6万円
8階〜14階7,209.1万円101.3万円
15階〜20階7,366.6万円107.1万円
21階〜26階7,629.7万円107万円
27階〜32階9,679.5万円122.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,390万円100.8万円
1LDK/1SLDK等5,540.6万円104.3万円
2LDK/2SLDK等8,001.7万円111.7万円
3LDK/3SLDK等7,981万円100.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,734.7万円110万円
東8,993万円112.1万円
西6,635.8万円96.6万円
北/北東/北西6,645.5万円105万円

ベイズタワー&ガーデンの売却のご相談

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ベイズタワー&ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円
物件の参考家賃16階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 27.7万 〜 33.8万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.3万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均 30.5万〜32万円
  • 3K〜3LDK平均 35.1万〜36.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で290件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月19.5万円1LDK43.57㎡19.5万円19.5万円16〜20-
2024年11月28.0万円1LDK62.1㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2024年10月41.0万円2LDK86.41㎡82.0万円41.0万円21〜25-
2024年10月29.0万円1LDK62.1㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2024年10月29.0万円1LDK62.1㎡58.0万円29.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ベイズタワー&ガーデンの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ベイズタワー&ガーデンの購入希望者情報

ベイズタワー&ガーデンの購入希望者が5人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 6,000万以上〜9,000万以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 4,000万以上〜6,000万以内

    面積: 40㎡以上〜70㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 4,500万以上〜6,500万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 80㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜1億以内

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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ベイズタワー&ガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベイズタワー&ガーデン周辺の中古マンション

スカイズタワー&ガーデン

スカイズタワー&ガーデン

ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩6分
江東区豊洲6丁目

4,980万〜2億5,000万円

52㎡〜130㎡
NO IMAGE

ブランズタワー豊洲

ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分
江東区豊洲5丁目

5,980万〜3億5,000万円

43㎡〜111㎡
オーベルグランディオベイフロント

オーベルグランディオベイフロント

東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分
江東区豊洲5丁目

3,080万〜1億2,000万円

61㎡〜106㎡
パークホームズ豊洲ザレジデンス

パークホームズ豊洲ザレジデンス

ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩5分
江東区豊洲5丁目

5,480万〜1億5,800万円

56㎡〜135㎡
メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩2分
江東区豊洲5丁目

3,880万〜7,980万円

61㎡〜91㎡
グランアルト豊洲

グランアルト豊洲

東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩5分
江東区豊洲5丁目

3,480万〜1億300万円

58㎡〜92㎡

ベイズタワー&ガーデン周辺の相場が近い中古マンション

ロメック芝浦

ロメック芝浦

ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩8分
港区芝浦2丁目

1,780万〜2,830万円

26㎡
プレールドゥーク西大島駅前

プレールドゥーク西大島駅前

都営新宿線「西大島駅」徒歩2分
江東区大島1丁目

1,720万〜2,280万円

20㎡〜23㎡
ライオンズタワー目黒川

ライオンズタワー目黒川

都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
品川区西五反田3丁目

4,980万〜1億8,480万円

44㎡〜82㎡
オープンレジデンシア表参道est

オープンレジデンシア表参道est

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分
港区西麻布2丁目

5,980万〜1億5,980万円

40㎡〜86㎡
西麻布フォレストプラザ

西麻布フォレストプラザ

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
港区西麻布3丁目

2,580万〜1億4,800万円

34㎡〜74㎡
NO IMAGE

イニシア中央湊

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
中央区湊1丁目

1億2,300万〜1億4,800万円

75㎡〜77㎡

ベイズタワー&ガーデンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている14件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した982件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価167万円 〜 199万円です。

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