シティハウス高輪ヒルトップ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,230万 〜 8,640万円
9階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,230万円 〜 8,640万円 | 9階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月11日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 9階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目1-14
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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シティハウス高輪ヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスタカナワヒルトップ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シティハウス高輪ヒルトップ』高輪台駅徒歩6分、桜田通りから少し入った場所に建つ総戸数34戸の分譲マンション。高台に位置し、高輪台駅のほかに白金台駅も徒歩圏内の立地条件。外観はグレータイルを基調とし、縦ラインがスタイリッシュな印象を纏う佇まい。キャノピーが迎えるエントランス、その先に控える清潔感と高級感漂う共用部は、港区・高輪という邸宅地に相応しいレジデンスです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス高輪ヒルトップの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス高輪ヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,233万～1億1,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より81.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 8,230万 〜 8,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス高輪ヒルトップの相場
- ㎡単価
- 138.5万円
- 坪単価
- 457.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス高輪ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,490万〜7,870万円対前年同月比↑ | 8,230万〜8,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス高輪ヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,590万〜1億500万円です。専有面積は約45㎡〜約78㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約181万円 (約598万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円 (約500万円) | - | - |
| 2021年1月 | 8,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約156万円 (約518万円) | - | - |
| 2019年2月 | 7,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約125万円 (約414万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395万円となっております。以前の期間と比較して＋18.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は513.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス高輪ヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,918.6万円 | 108.4万円 |
| 5階〜8階 | 5,740.9万円 | 98.2万円 |
| 9階〜11階 | 6,414.7万円 | 111.2万円 |
| 12階〜14階 | 6,837.1万円 | 118.8万円 |
| 15階〜17階 | 6,680.3万円 | 115.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,546.7万円 | 99.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,468.1万円 | 112.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,780万円 | 111.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,260.1万円 | 108.9万円 |
シティハウス高輪ヒルトップの売却のご相談
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シティハウス高輪ヒルトップの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 35.0万円 | 2LDK | 56.99㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 35.0万円 | 2LDK | 59.99㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 38.0万円 | 2LDK | 56.99㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | - |
| 2015年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 57.71㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年1月 | 26.0万円 | 2LDK | 57.71㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス高輪ヒルトップの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 45.74㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 58.41㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 45.74㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 58.41㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 45.74㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 57.71㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.4万〜23.5万円 57.71㎡ / 南 | 30.7万〜32.2万円 78.99㎡ / 南 | |
| 7階 | 22.5万〜23.7万円 57.71㎡ / 南 | ||
| 8階 | 22.6万〜23.8万円 57.71㎡ / 南 | ||
| 9階 | 23.9万〜25万円 57.71㎡ / 南 | ||
| 10階 | 22.3万〜23.4万円 57.71㎡ / - | ||
| 11階 | 23万〜24.1万円 57.71㎡ / 南 | ||
| 12階 | 22.5万〜23.7万円 57.71㎡ / - | ||
| 13階 | 22.4万〜23.5万円 56.99㎡ / - | ||
| 14階 | 23.3万〜24.5万円 57.71㎡ / 南 | ||
| 15階 | 23.4万〜24.6万円 57.71㎡ / 南 | ||
| 16階 | 23.5万〜24.7万円 57.71㎡ / 南 | ||
| 17階 | 23.6万〜24.8万円 57.71㎡ / 南 |
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