星和門前仲町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区永代2丁目31-14
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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星和門前仲町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイワモンゼンナカチョウハイツ | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 永代2丁目31-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 星和住宅 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区永代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩11分、清澄白河駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 江東門前仲町店 (239 m)
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- マルエツプチ新川一丁目店 (788 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (788 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 門前仲町内科クリニック (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎福住園 (169 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (183 m)
- 小鳩保育園永代 (276 m)
- アスクもんなか保育園 (364 m)
- おうち保育園 門前仲町 (439 m)
- 双葉幼稚園 (475 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (503 m)
- 深川一丁目保育園 (523 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (681 m)
- まこと保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
星和門前仲町ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
星和門前仲町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,511万～4,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
星和門前仲町ハイツの相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
星和門前仲町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
星和門前仲町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜4,499万円です。専有面積は約50㎡〜約57㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約256万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約256万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約256万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約256万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約256万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
星和門前仲町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,052.4万円 | 55.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,180.4万円 | 57.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,956.7万円 | 54.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,799.2万円 | 71.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,880万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,689万円 | 47.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,491.8万円 | 64.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,203.3万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,490万円 | 62万円 |
| 北/北東/北西 | 3,501.1万円 | 66.7万円 |
星和門前仲町ハイツの売却のご相談
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星和門前仲町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.3万円 | 2LDK | 54.38㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 54.38㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.12㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.32㎡ | 15.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 54.38㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
星和門前仲町ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 54.38㎡ / 北東 | 12.8万〜13.4万円 56.32㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 56.32㎡ / 南 |
| 3階 | 11.4万〜12万円 54.38㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 56.32㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 56.32㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 54.38㎡ / - | ||
| 6階 | 13万〜13.7万円 56.32㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 56.32㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 56.32㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 54.38㎡ / 北東 | |
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 57.83㎡ / 北東 | 11.5万〜12.1万円 50.44㎡ / 北東 | |
| 10階 | 13万〜13.6万円 56.12㎡ / 南西 | ||
| 11階 |
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