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泰地マンション森下

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,090万 〜 5,340万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 64万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格5,090万円 〜 5,340万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
家賃相場15万円
表面利回り3.1% 〜 3.84階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

3009人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区森下1丁目15-4
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩2分
築年月
1989年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 泰地マンション森下
  • 泰地マンション森下のエントランス
  • 泰地マンション森下の看板
  • 泰地マンション森下の外観

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泰地マンション森下の基本情報

泰地マンション森下は、浅川組によって1989年04月に竣工された総戸数7戸の7階建マンションです。施工は浅川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2016年02月現在の参考相場価格は5,148万~5,251万円、参考相場単価は62万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タイチマンションモリシタ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 森下1丁目15-4管理形態-
郵便番号〒135-0004管理員-
築年月1989年4月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社浅川組バイク置き場あり
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区森下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。清澄白河駅から徒歩9分、両国駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (75 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (86 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (109 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (139 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (234 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (261 m)
    • きらぼし銀行東陽町支店 (398 m)
    • きらぼし銀行 深川支店 (400 m)
    • 三菱UFJ銀行本所支店 (613 m)
    • りそな銀行 本所支店 (617 m)
  • 公園10件
    • 六間堀児童遊園 (66 m)
    • 五間堀公園 (149 m)
    • 菊一児童遊園 (285 m)
    • 千歳公園 (298 m)
    • 中和公園 (484 m)
    • 緑児童遊園 (490 m)
    • 両国公園 (571 m)
    • とちのき児童遊園 (615 m)
    • 中洲公園 (655 m)
    • 立川第二児童遊園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江東森下一丁目店 (64 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (132 m)
    • ローソン H墨田千歳三丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 江東森下駅南店 (218 m)
    • ファミリーマート TKD森下一丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (362 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (397 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 江東常盤店 (392 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (452 m)
    • ライフ 菊川店 (455 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (459 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (616 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (644 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (655 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (677 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (728 m)
    • マルエツ 菊川店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区役所 立川児童館 (271 m)
    • 江東区立八名川小学校 (279 m)
    • 江東区立深川小学校 (361 m)
    • スマイル江東 (391 m)
    • 墨田区立中和小学校 (497 m)
    • 江東区 森下児童館 (576 m)
    • 墨田区立両国小学校 (600 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (658 m)
    • 浜町児童館 (664 m)
    • ステラキッズ (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道局墨田営業所 (262 m)
    • 立川集会所 (269 m)
    • 新大橋地区集会所 (275 m)
    • 千歳集会所 (304 m)
    • 深川警察署 森下交番 (320 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (336 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (400 m)
    • 高森地区集会所 (554 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (577 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • 森下駅前クリニック (34 m)
    • 森下駅ファミリー歯科 (53 m)
    • 森下駅前眼科 (57 m)
    • 八巻歯科診療所 (124 m)
    • こさかレディースクリニック (127 m)
    • 森下駅前歯科クリニック (128 m)
    • もりした駅前接骨院 (141 m)
    • もりした耳鼻咽喉科 (183 m)
    • あおばクリニック (188 m)
    • 渡辺こどもクリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のびのび保育園 (182 m)
    • ゆめの森保育園 (243 m)
    • 神明幼稚園 (245 m)
    • 立川保育園 (272 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (307 m)
    • K・インターナショナルプリスクール (316 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (428 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (441 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (455 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (460 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

泰地マンション森下の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

泰地マンション森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,148万~5,251万円
参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 64万円
坪単価
207万円 〜 211万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22429位
江東区
1322棟中 849位
森下
38棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 泰地マンション森下の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

泰地マンション森下の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
5,090万〜5,350万円対前年同月比-5,090万〜5,340万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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泰地マンション森下の売買履歴

泰地マンション森下には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シャンボール森下2024年1月4,090万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約85万円(約281万円)
アクサス森下Sta2024年1月2,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約112万円(約372万円)-
クレヴィア森下駅前2022年9月3,990万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約110万円(約366万円)-
ライオンズステーションプラザ森下2019年7月4,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円(約249万円)-
メインステージ森下2017年1月1,950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約81万円(約268万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

泰地マンション森下の売却のご相談

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泰地マンション森下の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月15.0万円3LDK77.79㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

泰地マンション森下の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜14.7万円
77.79㎡ / 南
3階
4階14.7万〜15.4万円
82.79㎡ / -
5階
6階
7階

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