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シャルム南砂町

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
6階、4LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江東区東砂6丁目20-13
交通
築年数
1979年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャルム南砂町
  • シャルム南砂町のエントランス
  • シャルム南砂町の看板
  • シャルム南砂町の外観

シャルム南砂町の販売中の中古物件

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グリーンパーク南砂

グリーンパーク南砂

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 2件 売出し中

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グランエスタファイブスター

グランエスタファイブスター

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

メロディーハイム南砂町フェイシア

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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パセオ東京イースト

パセオ東京イースト

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 2件 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 4件 売出し中

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トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 3件 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 2件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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シャルム南砂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.9% 低い↓
江東区の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31140位
江東区
1257棟中 1194位
東砂
73棟中 69位
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の売買価格相場

  • シャルム南砂町の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シャルム南砂町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム南砂町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,380万円6〜103LDKLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西
2016年10月2,280万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2016年9月2,280万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2016年8月2,280万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2016年3月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルム南砂町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円2SLDK70.0㎡26.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム南砂町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
70.0㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
70.0㎡ / 南西
2階11.6万円〜12.8万円
70.0㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
70.0㎡ / 南西
3階11.4万円〜12.6万円
70.0㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.6万円
42.0㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
70.0㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
70.0㎡ / 南西
5階11.5万円〜12.7万円
70.0㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
70.0㎡ / 南西
6階6.9万円〜7.7万円
42.0㎡ / 南西
11.8万円〜13.1万円
70.0㎡ / 南
7階7.1万円〜7.9万円
42.0㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
70.0㎡ / 南西
8階12.0万円〜13.2万円
70.0㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
70.0㎡ / -
9階12.6万円〜13.9万円
70.0㎡ / 南西
7.0万円〜7.8万円
42.0㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
70.0㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
70.0㎡ / -
10階11.8万円〜13.0万円
70.0㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
70.0㎡ / 南西
11階11.9万円〜13.2万円
70.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

シャルム南砂町の基本情報

東京都江東区東砂6丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルム南砂町(シャルムミナミスナマチ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 東砂6丁目20-13管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年数1979年2月管理費1㎡あたり194円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社住金鋼材工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (251 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (296 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (413 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (636 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (651 m)
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (750 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園2件
    • 城東公園 (512 m)
    • 砂町水辺公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH東砂七丁目店 (126 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (517 m)
    • ミニストップ 東砂店 (608 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (660 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (694 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (733 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (85 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (229 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (426 m)
    • イオン南砂店 (626 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (795 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (955 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 東砂学童クラブ (121 m)
    • 東砂学童クラブ (121 m)
    • 江東区 東砂児童館 (121 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (263 m)
    • 東京都立東高校 (412 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (463 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (466 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (567 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (622 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東砂南地区集会所 (35 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (69 m)
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    • 城東消防署東砂出張所 (310 m)
    • 東砂西地区集会所 (486 m)
    • 南砂出張所 (722 m)
    • 南砂区民館 (725 m)
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    • 城東警察署 元八幡交番 (752 m)
  • 病院/医療10件
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    • 江東区立城東保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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