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シャルム南砂町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
6階、3SK、約70㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円6階, 3SK, 約70㎡の例
売買履歴1302023年10月31日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 3SK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

2969人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東砂6丁目20-13
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩21分
築年月
1979年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャルム南砂町
  • シャルム南砂町のエントランス
  • シャルム南砂町の看板
  • シャルム南砂町の外観

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シャルム南砂町の基本情報

シャルム南砂町は、岩谷産業によって1979年02月に竣工された総戸数92戸の11階建マンションです。施工は住金鋼材工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,534万~3,814万円、参考相場単価は36万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムミナミスナマチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 東砂6丁目20-13管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年月1979年2月管理費1㎡あたり194円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3SK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 22,100円〜27,300円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社岩谷産業バイク置き場あり
施工会社住金鋼材工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東砂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩25分、大島駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (251 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (573 m)
    • イオン銀行 南砂店 (631 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (631 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (631 m)
    • 東和銀行 南砂店 (631 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (651 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (748 m)
    • ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
  • 公園2件
    • 城東公園 (511 m)
    • 仙台堀川公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH東砂七丁目店 (125 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (517 m)
    • ミニストップ 365table東砂店 (598 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (657 m)
    • セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (689 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (693 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (731 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (84 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (228 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (425 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (505 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (631 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (794 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (954 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東砂学童クラブ (121 m)
    • 江東区 東砂児童館 (142 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (262 m)
    • 東京都立東高校 (412 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (466 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (621 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (734 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (795 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (867 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東砂南地区集会所 (35 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (68 m)
    • リサイクル工房サラエ (177 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (310 m)
    • 東砂西地区集会所 (486 m)
    • 南砂出張所 (722 m)
    • 南砂区民館 (725 m)
    • 東砂北地区集会所 (733 m)
    • 江東図書館 (749 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか砂町 (79 m)
    • 杉山歯科医院 (81 m)
    • 砂町診療所 (86 m)
    • 葛西橋診療所 (119 m)
    • 釜我歯科医院 (122 m)
    • 武沢接骨院 (131 m)
    • 東砂福祉会館 (170 m)
    • 加藤歯科医院 (175 m)
    • 東砂都市型軽費老人ホーム (231 m)
    • むらたけ接骨院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東砂第四保育園 (283 m)
    • トイボックス東砂園 (380 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (446 m)
    • 江東区立東砂幼稚園 (454 m)
    • ともしび保育園 (548 m)
    • マミー保育園東砂 (592 m)
    • おはよう保育園南砂町 (702 m)
    • きよし幼稚園 (718 m)
    • 南砂さくら保育園 (723 m)
    • 八幡保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム南砂町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム南砂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,534万~3,814万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 43万円
坪単価
120万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より50.4% 低い↓
東京都の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SK、約70㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33629位
江東区
1322棟中 1294位
東砂
75棟中 69位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルム南砂町の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャルム南砂町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャルム南砂町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,690万円です。専有面積は約42㎡〜約87㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西
2023年10月3,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西
2023年4月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2023年3月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西
2023年2月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルム南砂町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、3SK、約70㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円2SLDK70.0㎡26.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム南砂町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
70.0㎡ / -
11.6万〜12.2万円
70.0㎡ / 南西
2階11.7万〜12.3万円
69.12㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
70.0㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
70.0㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
70.0㎡ / 南西
4階7.2万〜7.5万円
42.0㎡ / -
12.3万〜12.9万円
70.0㎡ / 南
12万〜12.6万円
70.0㎡ / 南西
5階12.1万〜12.7万円
70.0㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
87.6㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
87.6㎡ / 南西
6階7.3万〜7.6万円
42.0㎡ / 南西
12.4万〜13万円
70.0㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
42.0㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
70.0㎡ / -
12.1万〜12.7万円
70.0㎡ / -
8階12.5万〜13.1万円
70.0㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
70.0㎡ / -
9階13.2万〜13.8万円
70.0㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
70.0㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
70.0㎡ / -
12.3万〜12.9万円
70.0㎡ / 南西
10階12.4万〜13万円
70.0㎡ / 南西
12.4万〜13万円
70.0㎡ / 南西
11階12.4万〜13万円
70.0㎡ / -
12.4万〜13.1万円
70.0㎡ / 南西

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