サニーハイム門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
5階、2、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 5階, 2, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 2, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
4928人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区平野2丁目16-23
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハイム門前仲町の販売中の中古物件
サニーハイム門前仲町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サニーハイム門前仲町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サニーハイム門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハイムモンゼンナカチョウ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 平野2丁目16-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽栄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区平野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。門前仲町駅から徒歩11分、木場駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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- セブンイレブン 江東木場3丁目店 (139 m)
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- セブンイレブン 江東冬木店 (359 m)
- ローソン 木場公園店 (477 m)
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- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (762 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 深川警察署 現代美術館前交番 (553 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (97 m)
- はなまるリハビリデイサービス (198 m)
- 特別養護老人ホーム深川愛の園 (237 m)
- たかだ歯科医院 (237 m)
- ウェルネス木場公園クリニック (243 m)
- 冬木長寿サポートセンター (245 m)
- 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (247 m)
- 飯塚医院 (271 m)
- 加藤歯科医院 (336 m)
- 清澄白河こどもクリニック (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩スマート保育所 冬木 (207 m)
- まこと保育園 (235 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (421 m)
- 月かげ幼稚園 (436 m)
- 双葉幼稚園 (542 m)
- チューリップ保育園 (588 m)
- おうち保育園 門前仲町 (592 m)
- れいがん寺幼稚園 (600 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (602 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハイム門前仲町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサニーハイム門前仲町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハイム門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,284万～4,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2、約47㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーハイム門前仲町の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 265万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーハイム門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイム門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜4,580万円です。専有面積は約39㎡〜約61㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.97％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.5万円となっております。以前の期間と比較して＋66.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269万円となっております。以前の期間と比較して＋27.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハイム門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,830万円（46.7万円） |
| 41〜50㎡ | 61件 | 3,131.8万円（65.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,580万円（74.9万円） |
サニーハイム門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,131.8万円（㎡単価65.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニーハイム門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,993.7万円 | 61.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,695.3万円 | 57.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,575.4万円 | 74.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,637.2万円 | 55.4万円 |
| 9階 | 3,851.4万円 | 69.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,346.7万円 | 70.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,083.2万円 | 64.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,697.5万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,881.8万円 | 59万円 |
| 西 | 3,259.3万円 | 67.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,830万円 | 46.7万円 |
サニーハイム門前仲町の売却のご相談
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サニーハイム門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2、約47㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 47.58㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 47.58㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 47.58㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 47.58㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 12.7万円 | 2DK | 47.58㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーハイム門前仲町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 48.6㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 48.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 47.58㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 48.6㎡ / - | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 47.58㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 47.58㎡ / - | |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 48.6㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 47.64㎡ / - | |
| 6階 | 12.3万〜13万円 47.64㎡ / - | ||
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 47.64㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 47.64㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 47.58㎡ / 南西 | 12.4万〜13.1万円 47.58㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 47.64㎡ / 南西 |
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 47.58㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 61.14㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイム門前仲町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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サニーハイム門前仲町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 68万円です。
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