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メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,380万 〜 6,700万円
3階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,380万円 〜 6,700万円3階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴372024年02月10日更新
家賃相場18万 〜 41.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3309人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-25
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
築年月
1982年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)
  • メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)
  • メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)のエントランス
  • メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)の看板

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メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)の基本情報

メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)は、洋伸不動産によって1982年01月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約110㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,232万~1億3,922万円、参考相場単価は111万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンダイカンヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり144円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩6分、渋谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (54 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (303 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (331 m)
    • ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (357 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (391 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (393 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (413 m)
  • 公園10件
    • 代官山さんかく公園 (176 m)
    • 代官山公園 (329 m)
    • 恵比寿公園 (354 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (363 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (410 m)
    • 氷川つるかめ公園 (439 m)
    • 氷川みかん公園 (475 m)
    • 恵比寿東公園 (503 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (509 m)
    • 並木橋児童遊園地 (531 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (178 m)
    • ファミリーマート 恵比寿西口店 (215 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (263 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (292 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (295 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (316 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (316 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (318 m)
  • スーパー10件
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (150 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (245 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (366 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (371 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (473 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (473 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (485 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (518 m)
    • ライフ 渋谷東店 (530 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (188 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (225 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (281 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (288 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (288 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (432 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (439 m)
    • 島村楽器テクニカルアカデミー (452 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (460 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (49 m)
    • 代官山子育て支援センター (175 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (175 m)
    • リビア大使館 (208 m)
    • 渋谷警察署 東交番 (449 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (459 m)
    • 氷川敬老館 (463 m)
    • co-ba library (コーバライブラリー) (469 m)
    • 氷川区民会館 (480 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 高山ホワイト皮膚科クリニック (77 m)
    • L・スキンクリニック恵比寿 (108 m)
    • 代官山矯正歯科 (113 m)
    • レオクリニック恵比寿 (129 m)
    • 佐々木歯科医院 (147 m)
    • 代官山松山歯科 (154 m)
    • おさめスキンクリニック (157 m)
    • エナデンタルオフィス (167 m)
    • 恵比寿美容クリニック (168 m)
    • アンチエイジングデンタルクリニック恵比寿 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (52 m)
    • 聖マリアン保育園 (131 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (175 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (318 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (443 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (470 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (494 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (495 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (512 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,232万~1億3,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 126万円
坪単価
367万円 〜 418万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,380万 〜 6,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4787位
渋谷区
1608棟中 725位
恵比寿西
51棟中 29位
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の売買価格相場

  • メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)の相場

    ㎡単価
    111.3万円
    坪単価
    367.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,330万〜6,650万円対前年同月比6,380万〜6,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜1億1,900万円です。専有面積は約47㎡〜約110㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月8,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)-
2024年1月8,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南東-
2023年12月8,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南東-
2023年11月8,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)-
2023年10月8,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円
物件の参考家賃3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.8万〜30.3万円
  • 2K〜2LDK平均 28.7万〜30.2万円
  • 3K〜3LDK平均 32.5万〜34.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月39.8万円2LDK82.31㎡39.8万円39.8万円1〜5-
2023年12月39.8万円2LDK82.31㎡39.8万円39.8万円1〜5-
2023年11月41.5万円2LDK82.31㎡41.5万円41.5万円1〜5-
2023年4月18.0万円1LDK61.6㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン代官山(渋谷区恵比寿西)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.2万〜25.4万円
57.33㎡ / 南
23.2万〜24.4万円
56.19㎡ / 南東
24.2万〜25.4万円
57.33㎡ / 南
2階26.7万〜28万円
61.6㎡ / 南
37.4万〜39.3万円
82.31㎡ / 南
3階19.8万〜20.8万円
47.93㎡ / 東
23.2万〜24.4万円
56.19㎡ / 東
4階26.9万〜28.3万円
61.6㎡ / 南
24.6万〜25.8万円
57.33㎡ / 南西
40.7万〜42.8万円
94.96㎡ / 南西
5階35.3万〜37万円
82.31㎡ / -
6階46.5万〜48.9万円
110.75㎡ / 東

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