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ピアース初台

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,110万円 〜 5,650万円
3階、1LDK、約59㎡の場合

住所
東京都渋谷区本町1丁目52-8
交通
築年数
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 8件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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ピアース初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.3% 高い↑
渋谷区の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,110万円 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3366位
渋谷区
1551棟中 565位
本町
102棟中 11位
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の売買価格相場

  • ピアース初台の相場

    ㎡単価
    91.9万円
    坪単価
    303.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ピアース初台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,870万円〜5,390万円対前年同月比5,110万円〜5,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピアース初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)北東-
2015年2月4,380万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)北東-
2015年2月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)北東-
2015年2月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)北東-
2014年12月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)北東-

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ピアース初台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.4万円1K28.76㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年6月12.0万円1K28.76㎡--1〜5南西
2017年6月16.0万円1R41.14㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月19.0万円1DK54.66㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2017年5月27.2万円2LDK80.3㎡27.2万円27.2万円1〜5南西
2017年5月12.1万円1K28.5㎡12.1万円-1〜5南西
2017年5月12.2万円1K28.5㎡12.2万円-1〜5南西
2017年5月12.0万円1K28.65㎡12.0万円-1〜5北東
2017年5月16.0万円1R41.1㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月27.2万円2LDK80.3㎡27.2万円27.2万円1〜5南西
2017年4月19.0万円1LDK54.66㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年4月12.1万円1K28.5㎡12.1万円-1〜5南西
2017年4月12.2万円1K28.5㎡12.2万円-1〜5南西
2017年4月12.0万円1K28.57㎡12.0万円-1〜5北東
2017年4月16.0万円1R41.1㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月27.2万円2LDK80.3㎡27.2万円27.2万円1〜5南西
2017年3月19.0万円1DK54.66㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円1R41.1㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月16.5万円1LDK41.1㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2017年3月12.0万円1K28.68㎡12.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.5万円
54.66㎡ / 北東
2階10.0万円〜11.1万円
28.7㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
61.22㎡ / 南西
3階10.1万円〜11.2万円
28.76㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
60.04㎡ / 南西
4階10.2万円〜11.3万円
28.76㎡ / 南西
28.5万円〜31.5万円
80.3㎡ / 南西
5階10.2万円〜11.3万円
28.76㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
70.02㎡ / 南西
26.7万円〜29.5万円
74.76㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ピアース初台の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアース初台(ピアースハツダイ)管理会社オーエムサービス
住所東京都 渋谷区 本町1丁目52-8管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり352円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (246 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (249 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (567 m)
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    • さわやか信用金庫新宿西支店 (692 m)
  • 公園10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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