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中古参考価格

参考査定価格

4,340万 〜 4,800万円
3階、1LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町1丁目52-8
交通
築年月
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

ピアース初台の販売中の中古物件

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ピアース初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 84万円
坪単価
258万円 〜 279万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.9% 低い↓
東京都の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 8311位
渋谷区
1516棟中 933位
本町
96棟中 28位
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の売買価格相場

  • ピアース初台の相場

    ㎡単価
    78万円
    坪単価
    258.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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ピアース初台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、59㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,340万〜4,800万円対前年同月比4,340万〜4,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアース初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)北東-
2015年2月4,380万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)北東-
2015年2月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)北東-
2015年2月4,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)北東-
2014年12月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピアース初台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.4万円1K28.76㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年6月12.0万円1K28.76㎡--1〜5南西
2017年6月16.0万円1R41.14㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月19.0万円1DK54.66㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2017年5月27.2万円2LDK80.3㎡27.2万円27.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均28万〜31万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万〜20.5万円
54.66㎡ / 北東
2階10.5万〜11.6万円
28.7㎡ / -
22.6万〜25万円
61.22㎡ / 南西
3階10.6万〜11.8万円
28.76㎡ / 南西
22.3万〜24.6万円
60.04㎡ / 南西
4階10.7万〜11.8万円
28.76㎡ / 南西
30万〜33.1万円
80.3㎡ / 南西
5階10.7万〜11.8万円
28.76㎡ / -
26.3万〜29万円
70.02㎡ / 南西
28万〜31万円
74.76㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ピアース初台の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアースハツダイ管理会社オーエムサービス
住所東京都 渋谷区 本町1丁目52-8管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり352円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 初台支店 (108 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (246 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (249 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (567 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (631 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (692 m)
  • 公園10件
    • 本町南児童遊園地 (71 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (328 m)
    • 本村ずい道公園 (362 m)
    • 初台第二児童遊園地 (362 m)
    • 本町さくら公園 (392 m)
    • 本町学園みどりの丘 (415 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (433 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (500 m)
    • 本町北児童遊園地 (508 m)
    • 初台児童遊園地 (534 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (59 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (137 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (182 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (239 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (267 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (271 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (322 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (374 m)
  • スーパー10件
    • Venga Vengaダイヤ店 (253 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (255 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (462 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (490 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (505 m)
    • ガーデンロクゴウ (711 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (781 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (805 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (807 m)
    • OK(オーケー)初台店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立幡代小学校 (351 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (351 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (420 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (441 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (441 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (458 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (463 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (509 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (537 m)
    • 私立関東国際高校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レインボーほんまち (100 m)
    • ケアステーション本町 (178 m)
    • カシオ 本社ビル (193 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (198 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (214 m)
    • 代々木警察署 (293 m)
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    • 初台区民会館 (308 m)
  • 病院/医療10件
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    • 森医院 (110 m)
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    • 小栗医院 (121 m)
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    • 長谷川歯科医院 (133 m)
    • 北田医院 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町第三保育園 (124 m)
    • パレット保育園・初台 (438 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (505 m)
    • 初台保育園 (542 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (571 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (575 m)
    • 幡ケ谷保育園 (749 m)
    • 本町きらきらこども園 (766 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (779 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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