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ニューライフ恵比寿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
4階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡ 〜 138万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円4階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴52件2024年03月03日更新
家賃相場5.5万 〜 9.8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％4階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

5080人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿南1丁目7-8
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
築年月
1979年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ恵比寿
  • ニューライフ恵比寿
  • ニューライフ恵比寿のエントランス
  • ニューライフ恵比寿の看板

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ニューライフ恵比寿の販売中の中古物件

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ニューライフ恵比寿の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニューライフ恵比寿の基本情報

ニューライフ恵比寿は、飛栄産業によって1979年11月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。施工は飛栄産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約64㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,711万～8,838万円、参考相場単価は122万円/㎡～138万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューライフエビス管理会社サニーライフ
住所東京都 渋谷区 恵比寿南1丁目7-8管理形態-
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり387円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり387円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場-
施工会社飛栄産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩10分、中目黒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (29 m)
    • クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (35 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (94 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (138 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (164 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (191 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (224 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (248 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (275 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿駅東口公園 (106 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (165 m)
    • 恵比寿公園 (270 m)
    • 恵比寿東公園 (279 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (310 m)
    • 恵比寿南二公園 (324 m)
    • アメリカ橋公園 (417 m)
    • 景丘公園 (418 m)
    • 恵比寿南一公園 (456 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (485 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿南一丁目店 (2 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (62 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (77 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (91 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (100 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅前店 (122 m)
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (147 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (173 m)
    • ローソンH恵比寿店 (184 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (184 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (35 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (35 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (57 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (178 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (184 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (253 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (630 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (713 m)
    • 若羽食品 (830 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • バンタンテックフォードアカデミー (53 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (54 m)
    • ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (55 m)
    • こどもみらい塾 (213 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ (243 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (270 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (273 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (291 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (317 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (328 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (67 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (94 m)
    • 株式会社スタジオエビス (156 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (320 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (373 m)
    • 渋谷消防署 恵比寿出張所 (419 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (480 m)
    • 恵比寿プライムスクエアタワー (499 m)
    • 渋谷区 恵比寿区民菜園 (519 m)
    • 東京都渋谷都税事務所 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • リッツ美容外科 東京院 (6 m)
    • 和歌矯正歯科 (66 m)
    • アトレ恵比寿6階歯科 (66 m)
    • 恵比寿脳神経外科・内科クリニック (71 m)
    • 恵比寿ウィメンズクリニック (71 m)
    • メンタルクリニック恵比寿 (74 m)
    • 恵比寿皮膚科クリニック (92 m)
    • 東京えびすさまクリニック (96 m)
    • 恵比寿内科クリニック (98 m)
    • 恵比寿みかレディースクリニック (100 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 恵比寿のびのびこども園 (278 m)
    • 聖マリアン保育園 (368 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (384 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (465 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (493 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (608 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (609 m)
    • 新橋保育園 (625 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (629 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (645 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューライフ恵比寿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューライフ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,711万～8,838万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
122万円 〜 138万円
坪単価
403万円 〜 456万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より5.7% 低い↓
東京都の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4588位
渋谷区
1613棟中 720位
恵比寿南
40棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • ニューライフ恵比寿の相場

    ㎡単価
    122.2万円
    坪単価
    403.9万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ニューライフ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューライフ恵比寿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2億円です。専有面積は約14㎡〜約64㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)南西-
2024年2月2,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)南西-
2024年1月2,480万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)南西-
2024年1月2,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)南西-
2023年12月2,480万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)南西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューライフ恵比寿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡27件1,931.1万円（111万円）
21〜30㎡22件2,281.4万円（99.4万円）
61〜70㎡5件1億7,600万円（274.3万円）

ニューライフ恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,931.1万円（㎡単価111万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ニューライフ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億7,600万円274.3万円
3階〜4階2,113万円100.4万円
5階〜6階2,035.5万円109万円
7階1,175万円81.9万円
8階1,250万円60.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,329.5万円141.4万円
1LDK/1SLDK等3,492.1万円145.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,178.6万円99.3万円
北/北東/北西5,600.5万円196.9万円

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ニューライフ恵比寿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,400 〜 1万8,800円
物件の参考家賃4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.8万円ワンルーム15.31㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2023年5月7.8万円ワンルーム15.31㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2023年4月7.8万円ワンルーム15.31㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2020年10月7.5万円1R14.35㎡7.5万円7.5万円6〜10東
2020年7月9.0万円1R18.95㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ恵比寿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階29万〜30.4万円
64.17㎡ / 北
2階
3階9.6万〜10万円
18.95㎡ / -
4階11.5万〜12.1万円
22.63㎡ / 南西
5階12.2万〜12.9万円
24.01㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
15.43㎡ / 北
7階7.4万〜7.8万円
14.4㎡ / -
8階10.7万〜11.3万円
20.7㎡ / -

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ニューライフ恵比寿へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニューライフ恵比寿周辺の中古マンション

ブラウンヴェセル

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東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩1分
渋谷区恵比寿南1丁目

ライオンズマンション小川恵比寿

ライオンズマンション小川恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩1分
渋谷区恵比寿西1丁目

1,780万〜2,480万円

17㎡
ドエリング恵比寿

ドエリング恵比寿

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩2分
渋谷区恵比寿1丁目

4,400万〜8,580万円

52㎡
プラウド恵比寿南

プラウド恵比寿南

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
渋谷区恵比寿南1丁目

1億1,200万〜2億5,800万円

62㎡〜87㎡
恵比寿リバストーンハイム

恵比寿リバストーンハイム

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩3分
渋谷区恵比寿1丁目

2,880万〜3,980万円

27㎡〜30㎡
メインステージカテリーナ恵比寿駅前

メインステージカテリーナ恵比寿駅前

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩1分
渋谷区恵比寿西1丁目

2,580万〜3,910万円

23㎡〜31㎡

ニューライフ恵比寿周辺の相場が近い中古マンション

ワイズ八雲都立大

ワイズ八雲都立大

東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
目黒区八雲1丁目

3,800万〜6,990万円

43㎡〜79㎡
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩3分
世田谷区北沢1丁目

5,280万〜8,680万円

45㎡〜80㎡
デュオスカーラ代々木上原

デュオスカーラ代々木上原

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩9分
渋谷区上原2丁目

3,480万〜5,450万円

27㎡〜53㎡
スカーラ渋谷松濤南

スカーラ渋谷松濤南

京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
渋谷区神泉町

2,120万〜8,300万円

35㎡〜73㎡
ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス

京王井の頭線「浜田山駅」徒歩8分
杉並区浜田山4丁目

4,280万〜1億9,800万円

51㎡〜167㎡
GSハイム南青山

GSハイム南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
港区南青山7丁目

2,700万〜2億880万円

33㎡〜189㎡

ニューライフ恵比寿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価122万円 〜 138万円です。

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