神宮前プリンスハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,480万 〜 7,850万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,480万円 〜 7,850万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前3丁目1-12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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神宮前プリンスハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジングウマエプリンスハイツ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前3丁目1-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。外苑前駅から徒歩8分、明治神宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 港区立青南幼稚園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神宮前プリンスハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神宮前プリンスハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,627万～1億642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より2.8% 高い↑ 東京都の平均より58.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7,480万 〜 7,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
神宮前プリンスハイツの相場
- ㎡単価
- 121万円
- 坪単価
- 400.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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神宮前プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,480万〜7,860万円対前年同月比↓ | 7,480万〜7,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神宮前プリンスハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜1億2,500万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約148万円 (約491万円) | - | - |
| 2021年2月 | 7,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約413万円) | - | - |
| 2021年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | - | - |
| 2020年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | - | - |
| 2020年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.3％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
神宮前プリンスハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 7,081.3万円（111.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1億2,500万円（148.3万円） |
神宮前プリンスハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,081.3万円（㎡単価111.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
神宮前プリンスハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,227.8万円 | 129.1万円 |
| 2階 | 6,197.1万円 | 97.3万円 |
| 3階 | 7,906.7万円 | 93.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,227.8万円 | 129.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,197.1万円 | 97.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,906.7万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,483.3万円 | 77.3万円 |
神宮前プリンスハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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神宮前プリンスハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
神宮前プリンスハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン青山 | 2024年4月 | 10.2万円 | ワンルーム | - | 10.2万円 |
| ステージファースト青山 | 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ファミールグラン神宮外苑前 | 2024年1月 | 21.8万円 | 1LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| ザサンメゾン神宮前4丁目エルド | 2023年8月 | 37.0万円 | 2LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウス | 2020年12月 | 18.0万円 | 1R | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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