パレドール西原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,580万 〜 1億3,210万円
2階、5LDK、約237㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,580万円 〜 1億3,210万円 | 2階, 5LDK, 約237㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
3357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区西原2丁目36-23
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール西原の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールニシハラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 西原2丁目36-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0066 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区西原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩11分、代々木上原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (240 m)
- 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (267 m)
- 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (305 m)
- きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (315 m)
- コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- 三井住友銀行笹塚支店 (520 m)
- ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (565 m)
- ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 笹塚店 共同出張所 (598 m)
- 公園10件
- 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (88 m)
- 西原いこい公園 (133 m)
- 西原どんぐり公園 (280 m)
- 幡ヶ谷駅前公園 (309 m)
- 代々木大山公園 (310 m)
- 幡ヶ谷第一公園 (327 m)
- 西原二丁目児童遊園地 (344 m)
- 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (473 m)
- 玉川上水旧水路 大山緑道 (484 m)
- 幡ヶ谷第四児童遊園地 (496 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (121 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (248 m)
- セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (318 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (326 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (349 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (498 m)
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (548 m)
- ローソン 京王クラウン街笹塚店 (555 m)
- ローソン 北沢五丁目店 (567 m)
- スーパー10件
- ダイエー幡ヶ谷店 (277 m)
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (282 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (289 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (290 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (311 m)
- サンディ 幡ヶ谷店 (524 m)
- Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (583 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (633 m)
- サミットストア 笹塚店 (686 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京音楽芸術学園 (282 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (285 m)
- 渋谷区立西原小学校 (290 m)
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (583 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (612 m)
- 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (701 m)
- 渋谷区立中幡小学校 (709 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (716 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (749 m)
- 世田谷区立 北沢小学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区西原出張所 (218 m)
- 渋谷区西原図書館 (221 m)
- 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (223 m)
- 国際協力機構 東京国際センター (225 m)
- 渋谷区地域交流センター 西原 (279 m)
- 渋谷区役所 大山資材倉庫 (280 m)
- 東京消防庁消防学校 (311 m)
- はつらつセンター幡ヶ谷 (343 m)
- 西原敬老館 (350 m)
- 渋谷区笹塚出張所 (590 m)
- 病院/医療10件
- 幡ヶ谷医院 (84 m)
- ほしなこどもクリニック (111 m)
- デイサービスセンターなごやか幡ヶ谷 (126 m)
- 小泉クリニック (158 m)
- 坪田歯科医院 (194 m)
- 三原デンタルクリニック (209 m)
- はたがや歯科 (246 m)
- はたがや南口心療内科 (250 m)
- 佐野歯科クリニック (251 m)
- 訪問看護ステーションデューン世田谷恵比寿営業所 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい西原 (99 m)
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (286 m)
- 城西幼稚園 (294 m)
- 西原保育園ゆめ (345 m)
- 西原りとるぱんぷきんず (355 m)
- 福田幼稚園 (402 m)
- まなびの森保育園幡ヶ谷 (403 m)
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (513 m)
- 幡ケ谷第二保育園 (593 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール西原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール西原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,059万～1億3,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より52.4% 低い↓ 東京都の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、5LDK、約237㎡のお部屋の場合 1億2,580万 〜 1億3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール西原の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール西原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,840万〜1億4,530万円対前年同月比↓ | 1億2,580万〜1億3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール西原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,500万〜1億5,500万円です。専有面積は約108㎡〜約237㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 5LDK | 約238㎡ (約72坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2018年2月 | 1億5,500万円 | 1〜5 | 5L | 約238㎡ (約72坪) | 約65万円 (約215万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 5LDK | 約238㎡ (約72坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 5LDK | 約238㎡ (約72坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 5LDK | 約238㎡ (約72坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール西原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 17件 | 1億4,229.4万円（59.9万円） |
パレドール西原の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億4,229.4万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パレドール西原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,780万円 | 53.4万円 |
| 2階〜3階 | 1億4,229.4万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,780万円 | 53.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億4,229.4万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,135万円 | 59.4万円 |
| 東 | 1億5,000万円 | 63.2万円 |
| 西 | 1億5,500万円 | 65.3万円 |
パレドール西原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール西原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレドール西原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 2024年5月 | 13.7万円 | 1K | - | 13.7万円 |
| ユースフル幡ヶ谷 | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| フィールT幡ヶ谷 | 2023年12月 | 23.0万円 | 2LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| テラス西原 | 2021年1月 | 9.7万円 | 2K | 9.7万円 | 9.7万円 |
| グランヴェール代々木西原 | 2017年5月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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