ドルミ代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,670万 〜 7,000万円
7階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,670万円 〜 7,000万円 | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木1丁目57-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「代々木駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドルミ代々木の販売中の中古物件
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ドルミ代々木の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ドルミ代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルミヨヨギ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木1丁目57-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川商不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の代々木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。新宿駅から徒歩4分、南新宿駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 太陽の子代々木西参道保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルミ代々木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルミ代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,898万～7,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より18.7% 低い↓ 東京都の平均より28.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,670万 〜 7,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ドルミ代々木の相場
- ㎡単価
- 105.3万円
- 坪単価
- 348.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 129.5万円
- 坪単価
- 428.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ドルミ代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,700万〜7,030万円対前年同月比↑ | 6,670万〜7,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルミ代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,990万円です。専有面積は約37㎡〜約67㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約115万円 (約383万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約364万円) | 東 | 済 |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約363万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約107万円 (約354万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルミ代々木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 31件 | 4,304.5万円（115.2万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 6,980万円（132.7万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 6,746.7万円（102.2万円） |
ドルミ代々木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,746.7万円（㎡単価102.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ドルミ代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,800万円 | 101.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,384万円 | 71.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,804.7万円 | 109.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,428.8万円 | 100.2万円 |
| 13階〜14階 | 6,697.1万円 | 109.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,538.3万円 | 94.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,760万円 | 107.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,099.6万円 | 103.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,315.9万円 | 97.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,410万円 | 80.7万円 |
| 東 | 6,377万円 | 107.9万円 |
| 西 | 4,527.4万円 | 98.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,750万円 | 70.9万円 |
ドルミ代々木の売却のご相談
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ドルミ代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 37.37㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 28.5万円 | 2LDK | 67.0㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 28.5万円 | 2LDK | 67.0㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 28.5万円 | 2LDK | 67.0㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 28.5万円 | 2LDK | 67.0㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルミ代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 37.37㎡ / 東 | 14.6万〜15.4万円 37.37㎡ / 西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 26.5万〜27.9万円 67.0㎡ / 東 | ||
| 6階 | 26.7万〜28万円 67.0㎡ / 西 | 26.7万〜28万円 67.0㎡ / 東 | 26.7万〜28万円 67.0㎡ / 西 |
| 7階 | 26.8万〜28.2万円 67.0㎡ / 西 | 29.6万〜31.1万円 67.0㎡ / 南西 | |
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 37.37㎡ / 北西 | 27万〜28.3万円 67.0㎡ / 東 | |
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 37.37㎡ / 西 | 15.1万〜15.9万円 37.37㎡ / 西 | 27.1万〜28.5万円 67.0㎡ / 西 |
| 10階 | 15.2万〜15.9万円 37.37㎡ / 西 | 15.6万〜16.3万円 37.37㎡ / - | |
| 11階 | 15.2万〜16万円 37.37㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 40.0㎡ / 東 | |
| 12階 | 15.3万〜16.1万円 37.37㎡ / 東 | 28.2万〜29.6万円 67.0㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 67.0㎡ / 西 |
| 13階 | 25.9万〜27.2万円 62.8㎡ / 東 | ||
| 14階 | 21.8万〜22.9万円 52.61㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルミ代々木へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ドルミ代々木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価105万円 〜 117万円です。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
ドルミ代々木は、川商不動産によって1978年05月に竣工された総戸数94戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約67㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,898万～7,905万円、参考相場単価は105万円/㎡～117万円/㎡となっています。