• 検索結果がここに表示されます

下落合パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億4,060万 〜 1億4,760万円
3階、3LDK、約116㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 122万円/㎡2019年12月更新
参考相場価格1億4,060万円 〜 1億4,760万円3階, 3LDK, 約116㎡の例
家賃相場30.9万 〜 33.5万円
表面利回り2.8% 〜 3.53階, 3LDK, 約116㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3555人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区下落合3丁目2-11
交通
  • JR山手線「目白駅」徒歩4分
築年月
1987年8月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 下落合パークマンション
  • 下落合パークマンションのエントランス
  • 下落合パークマンションの看板
  • 下落合パークマンションの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

下落合パークマンションの基本情報

下落合パークマンションは、三井不動産によって1987年08月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約116㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2019年12月現在の参考相場価格は1億4,062万~1億4,203万円、参考相場単価は121万円/㎡~122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シモオチアイパークマンション管理会社-
住所東京都 新宿区 下落合3丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月1987年8月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建地上5階 地下1階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑司が谷駅から徒歩14分、高田馬場駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (109 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目白三丁目店内出張所(ATM) (162 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (184 m)
    • セブン銀行 トラッド目白 共同出張所 (255 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ポプラ高田 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
  • 公園10件
    • 目白三丁目児童遊園 (196 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (393 m)
    • 目白四丁目旭出児童遊園 (406 m)
    • おとめ山公園 (463 m)
    • 目白の森 (510 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (515 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (517 m)
    • 上り屋敷公園 (544 m)
    • 目白二丁目児童遊園 (551 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白駅前店 (106 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (168 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (178 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (203 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (366 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (517 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (576 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目白駅西店 (154 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (201 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (265 m)
    • ピーコックストア 目白店 (392 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 目白店 (406 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (538 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (659 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (671 m)
    • オーケー下落合店 (699 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (46 m)
    • ICS国際コンピューター楽譜センター (113 m)
    • 私立川村学園女子大学目白キャンパス (141 m)
    • 川村学園女子大学 目白キャンパス (144 m)
    • 目白ファッション&アートカレッジ (175 m)
    • 赤堀製菓専門学校 (201 m)
    • 東京教育専門学校 目白本館 (265 m)
    • 私立川村高校 (322 m)
    • 草苑保育専門学校 (336 m)
    • 川村学園女子大学目白分室 (350 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 目白第二 (133 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (173 m)
    • 目白警察署 目白駅前交番 (194 m)
    • 下落合地域交流館 (454 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (493 m)
    • 学習院大学図書館 (574 m)
    • 新宿清掃事務所 (579 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (627 m)
    • 池袋警察署 西池袋地域安全センター (647 m)
    • 目白警察署 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水デンタルクリニック (35 m)
    • 目白ひとみクリニック (42 m)
    • 目白ポセンシアクリニック (59 m)
    • たかはし歯科医院 (62 m)
    • めじろ内科クリニック (65 m)
    • 大村歯科医院 (66 m)
    • 目白皮膚科診療所 (69 m)
    • 目白医院 (72 m)
    • 目白歯科矯正歯科 (96 m)
    • 目白眼科 (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白幼稚園 (257 m)
    • 学校法人和田実学園 (258 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (301 m)
    • 草苑幼稚園 (332 m)
    • 目白平和幼稚園 (336 m)
    • 目白第二保育園 (465 m)
    • グローバルキッズ西池袋園 (474 m)
    • 川村幼稚園 (519 m)
    • 学習院幼稚園 (558 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下落合パークマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に下落合パークマンションの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下落合パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億4,062万~1億4,203万円
参考相場単価
2019年12月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 122万円
坪単価
400万円 〜 404万円
前月との比較2019年11月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年12月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.5% 高い↑
東京都の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
1億4,060万 〜 1億4,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3274位
新宿区
1997棟中 338位
下落合
104棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 下落合パークマンションの相場

    ㎡単価
    121.2万円
    坪単価
    400.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.7万円

下落合パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、116㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
1億5,470万〜1億6,240万円対前年同月比1億4,060万〜1億4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

下落合パークマンションの売買履歴

下落合パークマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ドムス目白2024年3月7,980万円1〜52LDK+2WIC約76㎡ (約23坪)約105万円(約347万円)
目白宮庭マンション2024年3月3,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約110万円(約365万円)
メゾン・ド・バルセル2023年5月980万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約61万円(約202万円)-
ベルパレス目白2022年12月7,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円(約366万円)-
ニュー目白マンション2016年8月3,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約67万円(約221万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

下落合パークマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

下落合パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 33.6万 〜 41.1万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 33.9万〜35.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月31.5万円3LDK94.25㎡63.0万円31.5万円1〜5
2020年4月31.5万円3LDK94.25㎡63.0万円31.5万円1〜5
2020年3月31.5万円3LDK94.25㎡63.0万円31.5万円1〜5
2020年2月31.5万円3LDK94.25㎡63.0万円31.5万円1〜5
2019年3月33.5万円3LDK118.85㎡67.0万円33.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下落合パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階38.1万〜40万円
118.85㎡ / 南
3階29.6万〜31万円
94.25㎡ / -
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる