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第1貝塚ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,010万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,010万円6階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴802022年07月04日更新
家賃相場15.5万 〜 17.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.66階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

3526人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目34-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分
築年月
1969年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 第1貝塚ビル
  • 第1貝塚ビル
  • 第1貝塚ビルのエントランス
  • 第1貝塚ビルの看板

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第1貝塚ビルの基本情報

第1貝塚ビルは、1969年10月に竣工された総戸数24戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,471万~4,017万円、参考相場単価は55万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチカイヅカビル管理会社-
住所東京都 新宿区 新宿1丁目34-13管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1969年10月管理費1㎡あたり314円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建11階建間取り1LDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (148 m)
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (209 m)
    • きらぼし銀行 東新宿支店 (211 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (212 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (212 m)
    • きらぼし銀行西大久保支店 (213 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (235 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (262 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (329 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (329 m)
    • 住吉公園 (880 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (71 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (182 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (190 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (227 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (240 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (245 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (271 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (275 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (232 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (340 m)
    • クック-Y新宿店 (361 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (364 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (586 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (649 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (655 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (789 m)
    • 三平ストア 新宿店 (841 m)
    • 三平ストア本部 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人モード女学院 (70 m)
    • 岩本和裁専門学校 (143 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (262 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (300 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (300 m)
    • 新宿区立花園小学校 (303 m)
    • 東京医科大学 (336 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (363 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (420 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (457 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿地域交流館 (180 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (217 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (284 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (294 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (331 m)
    • 東京 四谷警察署 (338 m)
    • 四谷警察署 (344 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (381 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (475 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿すわ歯科 (47 m)
    • 大柴医院 (78 m)
    • 新宿御苑しょうクリニック (95 m)
    • 山田整形外科医院 (137 m)
    • 久保田歯科医院 (137 m)
    • 堀内歯科医院 (143 m)
    • K clinic (145 m)
    • ビオセラクリニック (146 m)
    • みどり歯科 (153 m)
    • はなぞの鍼灸整骨院 新宿御苑院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (177 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (299 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (303 m)
    • キッズパラダイス新宿 (369 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (396 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (436 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (490 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (533 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (543 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1貝塚ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,471万~4,017万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
185万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より40.2% 低い↓
東京都の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25742位
新宿区
1997棟中 1805位
新宿
175棟中 165位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 第1貝塚ビルの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第1貝塚ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,820万〜4,010万円対前年同月比3,820万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第1貝塚ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,580万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月4,580万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)
2022年4月4,580万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2022年3月4,580万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2020年8月2,680万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2020年8月2,960万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第1貝塚ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月17.5万円1SLDK69.98㎡17.5万円-1〜5
2023年3月17.5万円1SLDK69.98㎡17.5万円-1〜5
2023年2月17.5万円1SLDK69.98㎡17.5万円-1〜5
2017年5月17.0万円2LDK62.0㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.0万円2LDK62.0㎡17.0万円17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1貝塚ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階17.3万〜18.2万円
69.98㎡ / 南
6階15.4万〜16.2万円
62.0㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
63.36㎡ / 南
7階16.8万〜17.6万円
67.27㎡ / 南
8階16.9万〜17.7万円
67.27㎡ / 南
9階17.6万〜18.5万円
69.98㎡ / 南
10階16.6万〜17.4万円
67.27㎡ / -
17.7万〜18.6万円
69.98㎡ / 南
11階17.1万〜18万円
67.27㎡ / 南

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