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第1貝塚ビル

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
6階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿1丁目34-13
交通
築年月
1969年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第1貝塚ビルの販売中の中古物件

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第1貝塚ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より40.4% 低い↓
東京都の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24756位
新宿区
1868棟中 1735位
新宿
165棟中 155位
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の売買価格相場

  • 第1貝塚ビルの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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第1貝塚ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1貝塚ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年1月3,580万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年1月3,580万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2016年12月3,580万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2016年12月3,580万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.27㎡詳細はこちら

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第1貝塚ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK62.0㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.0万円2LDK62.0㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3DK63.36㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年3月16.0万円1R67.27㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年3月17.0万円2LDK62.0㎡17.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1貝塚ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階16.7万〜18.5万円
69.98㎡ / 南
6階14.9万〜16.5万円
62.0㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
63.36㎡ / 南
7階16.3万〜18万円
67.27㎡ / 南
8階16.3万〜18.1万円
67.27㎡ / 南
9階17.1万〜18.9万円
69.98㎡ / 南
10階16.5万〜18.2万円
67.27㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
67.27㎡ / 南
11階16.6万〜18.3万円
67.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

第1貝塚ビルの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチカイヅカビル管理会社-
住所東京都 新宿区 新宿1丁目34-13管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1969年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建11階建間取り2K、2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (148 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (198 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (263 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (281 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (290 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (328 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (329 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (519 m)
    • 住吉公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (71 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (182 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (198 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (225 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (227 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (241 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (244 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (115 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (232 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (341 m)
    • クック-Y新宿店 (362 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (364 m)
    • コープみらい 富久店 (376 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (587 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (650 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (788 m)
    • 三平ストア新宿店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人モード女学院 (70 m)
    • 岩本和裁専門学校 (144 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (301 m)
    • 新宿区立花園小学校 (302 m)
    • 私立東京医科大学 (313 m)
    • 株式会社ディプレ (336 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (361 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (421 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (457 m)
    • 新宿区立天神小学校 (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿地域交流館 (180 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (217 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (293 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (331 m)
    • 東京 四谷警察署 (336 m)
    • 四谷警察署 (343 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (382 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (475 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (524 m)
    • 四谷地域センター (530 m)
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    • 今給黎耳鼻咽喉科医院 (139 m)
    • 堀内歯科医院 (143 m)
    • K clinic (146 m)
    • ビオセラクリニック (147 m)
    • みどり歯科 (152 m)
    • トシアキ歯科診療所 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (178 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (299 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (503 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (533 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (544 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1貝塚ビルのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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