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西戸山タワーホウムズセントラルタワー

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,380万円

住所
東京都新宿区百人町3丁目1-4
交通
築年数
1988年1月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西戸山タワーホウムズセントラルタワー
  • 西戸山タワーホウムズセントラルタワーのエントランス
  • 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの看板
  • 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの外観

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格6,380万円

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの間取り

  • 階数:22階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.31㎡
  • 方位:西

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーでは7件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
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  • 東京都新宿区百人町2丁目9-15
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目3-12
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目6-2
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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-18
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目1-42
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-6
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 高い↑
新宿区の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
4,640万円 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 13123位
新宿区
1920棟中 1129位
百人町
60棟中 32位
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の売買価格相場

  • 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,650万円〜5,140万円対前年同月比4,640万円〜5,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,780万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年9月5,280万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月6,480万円21〜252LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)西-
2017年8月5,880万円11〜152LD約80㎡ (約24坪)約73万円 (約242万円)-
2017年8月5,980万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK79.77㎡北東詳細はこちら
**階2SLDK79.77㎡北東詳細はこちら
**階3LDK68.45㎡詳細はこちら

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…13階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1R14.68㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年2月18.0万円2LDK74.97㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月18.0万円2LDK74.97㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月19.0万円3LDK83.17㎡--6〜10
2017年1月20.5万円2LDK82.09㎡20.5万円20.5万円16〜20-
2016年12月18.5万円2LDK76.31㎡37.0万円18.5万円21〜25-
2016年12月18.0万円2LDK74.97㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円3LDK83.17㎡--6〜10
2016年12月20.5万円2LDK82.09㎡20.5万円20.5万円16〜20-
2016年11月19.0万円3LDK83.17㎡--6〜10
2016年11月18.5万円2LDK76.31㎡37.0万円18.5万円21〜25-
2016年11月20.5万円2LDK82.09㎡20.5万円20.5万円16〜20-
2016年10月18.5万円2LDK76.31㎡37.0万円18.5万円21〜25-
2016年10月20.5万円2LDK82.09㎡20.5万円20.5万円16〜20-
2016年9月20.5万円2LDK82.09㎡20.5万円20.5万円16〜20
2016年9月20.0万円2LDK82.09㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2016年9月18.5万円2LDK76.31㎡37.0万円18.5万円21〜25西
2016年9月23.0万円2LDK82.09㎡23.0万円23.0万円16〜20-
2016年8月23.0万円2LDK82.09㎡23.0万円23.0万円16〜20
2016年8月20.0万円2LDK82.09㎡20.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万円〜3.4万円
12.8㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
80.26㎡ / 南
2階17.0万円〜18.8万円
68.45㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
68.45㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
68.45㎡ / 西
3階3.4万円〜3.7万円
14.88㎡ / 北
18.2万円〜20.2万円
74.97㎡ / 西
4階17.2万円〜19.0万円
68.45㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
82.09㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
82.09㎡ / 東
5階20.0万円〜22.1万円
79.77㎡ / 北東
21.5万円〜23.8万円
83.17㎡ / 南
6階20.3万円〜22.4万円
82.09㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
83.17㎡ / 南
7階19.3万円〜21.3万円
79.77㎡ / 北東
20.4万円〜22.5万円
82.09㎡ / 東
8階21.4万円〜23.6万円
81.42㎡ / 南
9階19.6万円〜21.7万円
76.31㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
80.32㎡ / 西
10階21.1万円〜23.3万円
81.12㎡ / 南西
20.3万円〜22.4万円
80.32㎡ / 西
11階20.2万円〜22.4万円
79.77㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
81.56㎡ / 南
12階19.9万円〜22.1万円
80.32㎡ / 北西
13階19.9万円〜22.0万円
79.77㎡ / 北東
21.0万円〜23.2万円
82.09㎡ / 東
14階24.4万円〜27.0万円
94.89㎡ / 東
15階20.6万円〜22.8万円
79.77㎡ / 東
22.1万円〜24.5万円
81.56㎡ / 南
16階22.7万円〜25.1万円
83.17㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
81.2㎡ / 西
17階20.8万円〜23.0万円
79.77㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
82.09㎡ / 東
18階21.5万円〜23.8万円
82.09㎡ / 東
19階21.0万円〜23.3万円
79.77㎡ / 東
20階21.8万円〜24.1万円
82.09㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
81.56㎡ / 南
21階20.8万円〜23.0万円
76.31㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
80.32㎡ / 西
22階20.4万円〜22.6万円
76.31㎡ / 西
21.9万円〜24.2万円
79.77㎡ / -
23階21.4万円〜23.7万円
79.77㎡ / 東
24階23.1万円〜25.5万円
81.56㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
82.09㎡ / 東
25階18.6万円〜20.5万円
68.45㎡ / 東
22.3万円〜24.6万円
82.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの基本情報

東京都新宿区百人町3丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西戸山タワーホウムズセントラルタワー(ニシトヤマタワーホウムズセントラルタワー)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 百人町3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員常駐
築年数1988年1月管理費1㎡あたり210円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建25階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主新宿西戸山開発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (524 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (532 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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    • 戸塚公園 (856 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (986 m)
    • 大久保公園 (987 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (987 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (255 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (347 m)
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    • ローソン 百人町二丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (407 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (407 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (458 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (532 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (547 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (135 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (454 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (485 m)
    • チョンガーネ (531 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (543 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (643 m)
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    • 新宿区立戸山小学校 (255 m)
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    • 西戸山クリニック (331 m)
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    • 新栄保育園 (187 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (241 m)
    • 百人町保育園 (406 m)
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    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (453 m)
    • きこり (509 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (548 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (549 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (554 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」で売りに出されている7件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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