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西戸山タワーホウムズセントラルタワー

最終更新:

中古販売価格

6,300万 〜 6,880万円

相場価格62万円/㎡ 〜 77万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,590万円 〜 5,070万円13階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴2212019年03月05日更新
賃料相場5万 〜 23.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.913階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

10419人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区百人町3丁目1-4
交通
  • JR山手線「新大久保駅」徒歩8分
築年月
1988年1月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格6,880万円

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.56㎡
  • 方位:

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販売価格6,300万円

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.77㎡
  • 方位:

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーでは5件のお部屋がご紹介可能です

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの基本情報

東京都新宿区百人町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩8分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩9分、大久保駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニシトヤマタワーホウムズセントラルタワー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 百人町3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員常駐
築年月1988年1月管理費1㎡あたり210円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建25階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社新宿西戸山開発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (197 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (492 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (499 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (500 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
  • 公園8件
    • 西戸山公園 (183 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (331 m)
    • 戸山公園サービスセンター (367 m)
    • 戸山公園 (405 m)
    • 戸塚公園 (877 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (956 m)
    • 大久保公園 (957 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (957 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (222 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (356 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (422 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (425 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (490 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (499 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (524 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (525 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (104 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (453 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (481 m)
    • チョンガーネ (504 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (510 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (565 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (615 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (694 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (713 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 保善高等学校 (206 m)
    • 私立海城高校 (215 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (217 m)
    • 私立海城中学校 (219 m)
    • 新宿区立戸山小学校 (235 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (249 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (252 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (253 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (276 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京新宿校 (302 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (195 m)
    • 大久保高齢者総合相談センター (324 m)
    • 新宿けやき園 (324 m)
    • 百人町地域交流館 (372 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (373 m)
    • 新宿労働基準監督署 (386 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (519 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (521 m)
    • 早稲田大学理工学図書館 (542 m)
    • 西戸山生涯学習館 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 青葉クリニック (33 m)
    • 古川歯科クリニック (33 m)
    • 新宿神経クリニック (193 m)
    • JCHO東京山手メディカルセンター (209 m)
    • 里見歯科医院 (238 m)
    • 光眼科医院 (296 m)
    • 新大久保文化通り診療所 (298 m)
    • 百人町診療所 (321 m)
    • 西戸山クリニック (336 m)
    • ユキクリニック耳鼻咽喉科 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新栄保育園 (155 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (217 m)
    • 百人町保育園 (374 m)
    • きこり (479 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (480 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (485 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (524 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (562 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (572 m)
    • 北新宿雲母保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの簡易査定

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 77万円
坪単価
205万円 〜 255万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.3% 低い↓
東京都の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 15950位
新宿区
1901棟中 1318位
百人町
59棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、79㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,590万〜5,080万円対前年同月比4,590万〜5,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約260万円)-
2019年2月6,980万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)北東-
2019年2月6,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)-
2019年2月6,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)-
2019年2月7,080万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約86万円 (約285万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK76.31㎡西詳細はこちら
**階3LDK79.77㎡詳細はこちら
**階3LDK88.36㎡西詳細はこちら
**階2LDK76.31㎡西詳細はこちら
**階2SLDK79.77㎡北東詳細はこちら
**階2SLDK79.77㎡北東詳細はこちら
**階3LDK68.45㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…13階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月18.0万円2LDK74.97㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2018年8月18.0万円2LDK74.97㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年5月5.0万円1R14.68㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年2月18.0万円2LDK74.97㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月18.0万円2LDK74.97㎡18.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.4万円
12.8㎡ / -
20.2万〜22.3万円
80.26㎡ / 南
2階16.8万〜18.5万円
68.45㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
68.45㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
68.45㎡ / 西
3階3.4万〜3.8万円
14.88㎡ / 北
18.5万〜20.4万円
74.97㎡ / 西
4階17.4万〜19.2万円
68.45㎡ / -
18.7万〜20.7万円
79.77㎡ / 北
19.7万〜21.8万円
79.77㎡ / 東
5階20.3万〜22.4万円
79.77㎡ / 北東
21.8万〜24.1万円
83.17㎡ / 南
6階20.5万〜22.7万円
82.09㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
83.17㎡ / 南
7階19.5万〜21.6万円
79.77㎡ / 北東
20.6万〜22.8万円
82.09㎡ / 東
8階21.6万〜23.9万円
81.42㎡ / 南
9階19.9万〜22万円
76.31㎡ / -
20.4万〜22.6万円
80.32㎡ / 西
10階22.3万〜24.7万円
83.17㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
80.32㎡ / 西
11階20.5万〜22.6万円
79.77㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
79.77㎡ / 東
12階20.2万〜22.3万円
80.32㎡ / 北西
13階20.2万〜22.3万円
79.77㎡ / 北東
21.3万〜23.5万円
82.09㎡ / 東
14階24.7万〜27.3万円
94.89㎡ / 東
15階20.9万〜23.1万円
79.77㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
81.56㎡ / 南
16階23万〜25.4万円
83.17㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
81.2㎡ / 西
17階21.1万〜23.3万円
79.77㎡ / 東
21.7万〜24万円
82.09㎡ / 東
18階21.8万〜24.1万円
82.09㎡ / 東
19階21.3万〜23.5万円
79.77㎡ / 東
20階22.6万〜24.9万円
82.09㎡ / -
22.9万〜25.4万円
81.56㎡ / 南
21階21.1万〜23.3万円
76.31㎡ / -
21.7万〜23.9万円
80.32㎡ / 西
22階20.7万〜22.9万円
76.31㎡ / 西
22.1万〜24.5万円
79.77㎡ / -
23階21.7万〜24万円
79.77㎡ / 東
24.1万〜26.6万円
88.36㎡ / 西
24階23.4万〜25.8万円
81.56㎡ / 南
22.5万〜24.8万円
82.09㎡ / 東
25階18.8万〜20.8万円
68.45㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
87.62㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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