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西戸山タワーホウムズセントラルタワー

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,190万 〜 7,780万円

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住所
東京都新宿区百人町3丁目1-4
交通
築年月
1988年1月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格6,190万円

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの間取り

  • 階数:22階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.31㎡
  • 方位:西

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販売価格7,280万円

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.56㎡
  • 方位:

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新着販売価格7,780万円

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの間取り

  • 階数:23階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:88.36㎡
  • 方位:西

詳細を見る

西戸山タワーホウムズセントラルタワーでは10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件10件)

条件が近いマンションの販売情報

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新大久保駅」徒歩2分

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新大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町1丁目3-12

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東京都新宿区百人町2丁目4-13

2件 売出し中

プレールドゥーク新大久保2

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JR山手線
新大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町2丁目4-11

2件 売出し中

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東京都新宿区百人町2丁目20-22

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ハイツ百人町

ハイツ百人町

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩4分

東京都新宿区百人町1丁目14-10

売出し中

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.5% 低い↓
東京都の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12696位
新宿区
1859棟中 1141位
百人町
58棟中 32位
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の売買価格相場

  • 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,770万〜5,280万円対前年同月比4,770万〜5,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,530万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約282万円)南西-
2018年1月7,980万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約90万円 (約299万円)南西-
2018年1月5,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)
2018年1月5,790万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約281万円)
2018年1月5,790万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK79.77㎡北東詳細はこちら
**階2SLDK79.77㎡北東詳細はこちら
**階3LDK68.45㎡詳細はこちら

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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…13階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1R14.68㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年2月18.0万円2LDK74.97㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月18.0万円2LDK74.97㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月19.0万円3LDK83.17㎡--6〜10
2017年1月20.5万円2LDK82.09㎡20.5万円20.5万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3万〜3.4万円
12.8㎡ / -
19.9万〜22万円
80.26㎡ / 南
2階16.9万〜18.7万円
68.45㎡ / -
16.5万〜18.2万円
68.45㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
68.45㎡ / 西
3階3.4万〜3.7万円
14.88㎡ / 北
18.2万〜20.1万円
74.97㎡ / 西
4階17.1万〜18.9万円
68.45㎡ / -
18.4万〜20.4万円
79.77㎡ / 北
20万〜22.1万円
82.09㎡ / 東
5階19.9万〜22.1万円
79.77㎡ / 北東
21.4万〜23.7万円
83.17㎡ / 南
6階20.2万〜22.3万円
82.09㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
83.17㎡ / 南
7階19.2万〜21.3万円
79.77㎡ / 北東
20.3万〜22.5万円
82.09㎡ / 東
8階21.3万〜23.5万円
81.42㎡ / 南
9階19.6万〜21.6万円
76.31㎡ / -
20.1万〜22.2万円
80.32㎡ / 西
10階22万〜24.3万円
83.17㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
80.32㎡ / 西
11階20.2万〜22.3万円
79.77㎡ / 東
21.7万〜23.9万円
81.56㎡ / 南
12階19.9万〜22万円
80.32㎡ / 北西
13階19.8万〜21.9万円
79.77㎡ / 北東
21万〜23.2万円
82.09㎡ / 東
14階24.3万〜26.9万円
94.89㎡ / 東
15階20.6万〜22.7万円
79.77㎡ / 東
22.1万〜24.4万円
81.56㎡ / 南
16階22.6万〜25万円
83.17㎡ / 南
21万〜23.3万円
81.2㎡ / 西
17階20.8万〜23万円
79.77㎡ / 東
21.4万〜23.6万円
82.09㎡ / 東
18階21.5万〜23.7万円
82.09㎡ / 東
19階21万〜23.2万円
79.77㎡ / 東
20階21.7万〜24万円
82.09㎡ / 東
22.6万〜25万円
81.56㎡ / 南
21階20.7万〜22.9万円
76.31㎡ / -
21.3万〜23.6万円
80.32㎡ / 西
22階20.8万〜23万円
76.31㎡ / -
21.8万〜24.1万円
79.77㎡ / -
23階21.4万〜23.6万円
79.77㎡ / 東
24.4万〜26.9万円
88.36㎡ / 南西
24階23万〜25.4万円
81.56㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
82.09㎡ / 東
25階18.5万〜20.5万円
68.45㎡ / 東
24.4万〜27万円
87.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの基本情報

東京都新宿区百人町3丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシトヤマタワーホウムズセントラルタワー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 百人町3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員常駐
築年月1988年1月管理費1㎡あたり215円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建25階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社新宿西戸山開発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (226 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (524 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (532 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
  • 公園8件
    • 西戸山公園 (151 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (307 m)
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    • 戸塚公園 (856 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (986 m)
    • 大久保公園 (987 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (987 m)
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    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (347 m)
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    • ローソン 百人町二丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (407 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (407 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (458 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (532 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (547 m)
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    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (485 m)
    • チョンガーネ (531 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (643 m)
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    • オオゼキ 高田馬場店 (723 m)
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    • 私立海城中学校 (234 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (245 m)
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    • 新宿区立戸山小学校 (255 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (274 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (277 m)
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    • 新宿区立西戸山幼稚園 (554 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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