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トーシンプラネット新宿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴44件2024年04月05日更新
家賃相場5.7万 〜 8.3万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

6795人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区北新宿4丁目19-13
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩9分
築年月
1992年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーシンプラネット新宿
  • トーシンプラネット新宿のエントランス
  • トーシンプラネット新宿の看板
  • トーシンプラネット新宿の外観

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トーシンプラネット新宿の販売中の中古物件

トーシンプラネット新宿をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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トーシンプラネット新宿の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーシンプラネット新宿の基本情報

トーシンプラネット新宿は、トーシンによって1992年07月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。施工は不破工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,306万～1,829万円、参考相場単価は87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーシンプラネットシンジュク管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり403円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩9分
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社不破工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩9分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。大久保駅から徒歩11分、落合駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (212 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
  • 公園7件
    • けやき公園 (315 m)
    • 川添公園 (610 m)
    • 落合中央公園 (738 m)
    • 戸塚公園 (801 m)
    • 西戸山公園 (832 m)
    • 中野区 みどり公園 (846 m)
    • 上落合西公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (210 m)
    • ファミリーマート 東中野五丁目店 (339 m)
    • ローソン 小滝橋店 (347 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (503 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (505 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (527 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (551 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (564 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 新宿小滝橋店 (345 m)
    • キッチンコート 東中野店 (394 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (401 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (449 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (514 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (514 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (617 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (729 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (735 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (291 m)
    • 中野区立中野東中学校 (320 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (389 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (450 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (533 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (544 m)
    • 私立桜美林大学新宿キャンパス (568 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (578 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (579 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都教育相談センター (258 m)
    • 新宿消防署 (271 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (286 m)
    • 西戸山生涯学習館 (437 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (449 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (459 m)
    • 北新宿生涯学習館 (460 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (471 m)
    • 北新宿図書館 (472 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋爪歯科医院 (105 m)
    • 橋爪医院 (126 m)
    • 天祐堂歯科医院 (162 m)
    • 森歯科医院 (169 m)
    • 藤保クリニック (179 m)
    • うえの歯科医院 (183 m)
    • 松本皮膚科 (196 m)
    • こぐま整骨院 (199 m)
    • 高齢者グループホーム・せらび新宿 (226 m)
    • 北新宿ホームクリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京母子愛育会保育園 (89 m)
    • よろい保育園 (236 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (291 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (369 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (430 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (430 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (430 m)
    • 北新宿雲母保育園 (446 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (461 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (502 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンプラネット新宿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーシンプラネット新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,306万～1,829万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.1% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 13794位
新宿区
2005棟中 1185位
北新宿
121棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンプラネット新宿の相場

    ㎡単価
    87万円
    坪単価
    287.8万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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トーシンプラネット新宿の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比↑1,700万〜1,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーシンプラネット新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,730万円です。専有面積は約15㎡〜約21㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)北西-
2024年3月1,680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)北西-
2024年2月1,680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)北西-
2024年1月1,680万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)北西-
2024年1月1,680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)北西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーシンプラネット新宿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡20件1,590万円（93.4万円）
21〜30㎡26件1,397.5万円（66.1万円）

トーシンプラネット新宿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,397.5万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

トーシンプラネット新宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,535.9万円80.7万円
4階780万円48.8万円
5階1,176.4万円55.6万円
6階980万円46.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,456.1万円75.4万円
1LDK/1SLDK等1,425.3万円71.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,566.7万円74.1万円
北/北東/北西1,451.6万円76.4万円

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トーシンプラネット新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.3万円ワンルーム16.69㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2024年2月8.2万円ワンルーム17.0㎡-8.2万円1〜5-
2023年8月6.5万円1K21.14㎡--1〜5-
2023年8月6.5万円1K21.14㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2023年7月6.5万円1K21.14㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンプラネット新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階5.9万〜6.2万円
17.03㎡ / 北西
4階5.6万〜5.8万円
15.99㎡ / 北西
5階5.7万〜6万円
16.69㎡ / 北
6階7.8万〜8.2万円
21.14㎡ / -

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トーシンプラネット新宿へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トーシンプラネット新宿周辺の中古マンション

ロアール北新宿

ロアール北新宿

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩9分
新宿区北新宿4丁目

1,600万〜1,980万円

20㎡〜21㎡
ラブリハイツ北新宿1

ラブリハイツ北新宿1

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩9分
新宿区北新宿4丁目

698万〜1,380万円

12㎡〜15㎡
北新宿パレス

北新宿パレス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩9分
新宿区北新宿4丁目

1,880万〜2,980万円

34㎡〜45㎡
シンシア東中野

シンシア東中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩8分
新宿区北新宿4丁目

1,380万〜2,340万円

20㎡〜22㎡
プレシス新宿柏木

プレシス新宿柏木

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩8分
新宿区北新宿4丁目

5,480万〜8,980万円

60㎡〜71㎡
グランヴァン東中野3

グランヴァン東中野3

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩8分
新宿区北新宿4丁目

2,050万〜2,250万円

22㎡〜35㎡

トーシンプラネット新宿周辺の相場が近い中古マンション

菱和パレス神楽坂

菱和パレス神楽坂

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分
新宿区水道町

950万〜1,770万円

16㎡
プラウド鷺宮

プラウド鷺宮

西武新宿線「都立家政駅」徒歩3分
中野区鷺宮3丁目

5,080万〜7,250万円

62㎡〜80㎡
中野文園パークハウス

中野文園パークハウス

都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩11分
中野区中野6丁目

3,950万〜7,450万円

51㎡〜78㎡
ドミネンス本郷

ドミネンス本郷

都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩3分
文京区本郷5丁目

5,080万〜6,980万円

71㎡〜94㎡
東武ハイライン芝虎ノ門

東武ハイライン芝虎ノ門

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分
港区虎ノ門3丁目

1,500万〜1億2,800万円

20㎡〜102㎡
メゾン小石川(小石川3丁目)

メゾン小石川(小石川3丁目)

都営三田線「春日駅」徒歩12分
文京区小石川3丁目

1,230万〜7,380万円

32㎡〜81㎡

トーシンプラネット新宿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価87万円です。

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