• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション桜上水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円5階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴4542023年09月06日更新
家賃相場9.2万 〜 13万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

4803人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
交通
  • 京王線「桜上水駅」徒歩6分
築年月
1975年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション桜上水
  • ライオンズマンション桜上水のエントランス
  • ライオンズマンション桜上水の看板
  • ライオンズマンション桜上水の外観

写真をもっと見る(6枚)

ライオンズマンション桜上水の販売中の中古物件

ライオンズマンション桜上水をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション桜上水の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション桜上水の基本情報

ライオンズマンション桜上水は、大京観光によって1975年08月に竣工された総戸数73戸の10階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約58㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,006万~3,816万円、参考相場単価は58万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションサクラジョウスイ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 下高井戸4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1975年8月管理費1㎡あたり286円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり476円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区下高井戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。上北沢駅から徒歩11分、下高井戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (222 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜上水 共同出張所 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (274 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (320 m)
    • ミニストップ赤堤 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (513 m)
    • ファミリーマート伊藤下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (592 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸仲町緑地 (45 m)
    • 玉川上水第二公園 (149 m)
    • 下高井戸公園 (454 m)
    • 下高井戸児童遊園 (521 m)
    • 下高井戸おおぞら公園 (598 m)
    • 藤和緑地 (647 m)
    • 玉川上水第三公園 (661 m)
    • 永福南公園 (769 m)
    • 塚山公園 (775 m)
    • 浜田山南公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (232 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (232 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (315 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (359 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (536 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (583 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (632 m)
  • スーパー7件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (264 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (340 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (405 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (510 m)
    • サミットストア 上北沢店 (596 m)
    • 若林商工 (801 m)
    • 東武ストア 下高井戸店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高三学童クラブ (198 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (210 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (434 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (486 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (525 m)
    • 上北沢児童館 (530 m)
    • 東京都立松原高校 (685 m)
    • 杉並区立 永福南学童クラブ (781 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (858 m)
    • 杉並区立永福小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (60 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (233 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (525 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (528 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (678 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (778 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (809 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (840 m)
    • 松沢区民集会所 (845 m)
    • 松沢まちかど図書室 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村医院 (142 m)
    • フレンズデンタルクリニック (191 m)
    • ロイヤル病院 (253 m)
    • 志水歯科医院 (257 m)
    • 小川歯科医院 (261 m)
    • たにかわ接骨院 (264 m)
    • リラックス総合治療院 (273 m)
    • 齋藤クリニック (308 m)
    • 広瀬クリニック (321 m)
    • ナカノ歯科クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (100 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (492 m)
    • 松沢幼稚園 (503 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (511 m)
    • 小さなおうち保育園 (512 m)
    • みんなのおうち保育園 (636 m)
    • いずみの園保育園 (752 m)
    • 永福南保育園 (775 m)
    • 松沢保育園 (909 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション桜上水の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション桜上水の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,006万~3,816万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 65万円
坪単価
195万円 〜 217万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より24.3% 低い↓
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25652位
杉並区
1700棟中 1277位
下高井戸
53棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション桜上水の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    195万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比2,900万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション桜上水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,899万円です。専有面積は約34㎡〜約58㎡です。全部で454件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(454件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,500万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2023年9月3,100万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年8月3,100万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年8月3,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2023年8月2,500万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-

会員登録すると、全部で454件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.66%上昇しています。
2016年〜2020年では、354件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.48%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション桜上水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡4件2,141.8万円(59.8万円)
41〜50㎡343件2,695.1万円(56.7万円)
51〜60㎡118件3,244.3万円(56.2万円)

ライオンズマンション桜上水の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,695.1万円(㎡単価56.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ライオンズマンション桜上水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,781.1万円54万円
3階〜4階2,557.2万円54.2万円
5階〜6階3,153.6万円59.4万円
7階〜8階2,711.8万円56.5万円
9階〜10階2,659.7万円54.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,365.3万円52.6万円
1LDK/1SLDK等2,494.6万円55.5万円
2LDK/2SLDK等2,923.9万円55.9万円
3LDK/3SLDK等2,809.5万円55.9万円
4LDK/4SLDK等3,016.7万円56.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,849.9万円56.4万円
2,737.1万円56.5万円
西3,073.1万円54.1万円
北/北東/北西2,049.3万円52万円

ライオンズマンション桜上水の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション桜上水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月12.0万円2DK48.82㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年4月11.0万円2DK48.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2023年12月9.8万円2LDK57.32㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2023年11月9.8万円2LDK57.32㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2023年10月9.8万円2DK57.32㎡9.8万円19.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション桜上水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
45.0㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
46.2㎡ / -
7.7万〜8.1万円
46.2㎡ / 西
10万〜10.5万円
58.19㎡ / -
2階8.8万〜9.3万円
50.0㎡ / -
9.9万〜10.3万円
57.32㎡ / 西
3階7.4万〜7.7万円
45.0㎡ / 北
10万〜10.5万円
56.4㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
45.0㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
45.0㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
45.0㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
45.0㎡ / 東
5階8.7万〜9.2万円
50.0㎡ / 東
9万〜9.5万円
50.0㎡ / 南東
6階8.8万〜9.2万円
50.0㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
57.32㎡ / 西
8.8万〜9.2万円
50.0㎡ / 東
7階8.1万〜8.5万円
45.0㎡ / -
9万〜9.5万円
50.0㎡ / -
8階8万〜8.4万円
45.0㎡ / 東
9.2万〜9.7万円
50.0㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
50.0㎡ / 東
9階6万〜6.3万円
34.73㎡ / 北東
10.5万〜11万円
57.32㎡ / -
8.9万〜9.4万円
50.0㎡ / 東
10階9万〜9.4万円
48.82㎡ / -
9万〜9.4万円
50.0㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション桜上水へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション桜上水周辺の中古マンション

ライオンズマンション桜上水周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション桜上水の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した454件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 65万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる