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ライオンズマンション桜上水

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,150万円

住所
東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
交通
築年数
1975年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション桜上水の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと3日販売価格2,150万円

ライオンズマンション桜上水の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.0㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション桜上水では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

ヴァレッシア桜上水駅前シティ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
  • 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 3件 売出し中

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ダイホープラザ桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目18-21
  • 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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プラザローヤル5

プラザローヤル5

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 低い↓
杉並区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23591位
杉並区
1677棟中 1308位
下高井戸
53棟中 37位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション桜上水の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,110万円〜2,340万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション桜上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,800万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)-
2017年9月2,299万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約165万円)
2017年9月2,230万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月2,299万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約49万円 (約165万円)-
2017年8月2,800万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.19㎡西詳細はこちら
**階2LDK50.0㎡-詳細はこちら

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ライオンズマンション桜上水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.4万円2DK48.82㎡10.4万円10.4万円6〜10南西
2017年2月10.4万円2DK48.82㎡10.4万円10.4万円6〜10南西
2016年11月9.2万円2DK45.0㎡9.2万円9.2万円1〜5北西
2016年10月9.2万円2DK45.0㎡18.4万円-1〜5
2016年10月9.2万円1LDK45.0㎡9.2万円18.4万円1〜5
2016年10月9.5万円2DK45.0㎡19.0万円-1〜5
2016年9月9.5万円2DK45.0㎡19.0万円-1〜5北東
2016年9月9.8万円2DK45.0㎡9.8万円-1〜5-
2016年8月9.8万円2DK45.0㎡9.8万円-1〜5北西
2016年8月9.5万円2DK45.0㎡19.0万円-1〜5北東
2016年7月9.8万円2DK45.0㎡19.6万円-1〜5
2016年7月9.5万円2DK45.0㎡19.0万円-1〜5北西
2016年6月9.5万円2DK45.0㎡19.0万円-1〜5北西
2016年5月9.5万円2DK45.0㎡19.0万円-1〜5
2016年4月9.5万円2DK45.0㎡19.0万円-1〜5
2016年3月9.5万円2DK45.0㎡19.0万円-1〜5-
2016年1月9.5万円2DK45.0㎡19.0万円-1〜5-
2015年11月9.8万円2DK57.32㎡9.8万円14.7万円6〜10北西
2015年4月10.5万円2LDK46.6㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2015年2月9.8万円1R45.21㎡9.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション桜上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
45.0㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
46.2㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
46.2㎡ / 西
2階9.3万円〜10.3万円
50.0㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
50.0㎡ / 東
3階8.0万円〜8.8万円
45.0㎡ / 北西
10.6万円〜11.7万円
56.4㎡ / -
4階8.5万円〜9.3万円
45.0㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
45.0㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
45.0㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
45.0㎡ / 東
5階9.5万円〜10.5万円
50.0㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.2万円
50.0㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
57.32㎡ / 南西
9.3万円〜10.2万円
50.0㎡ / 東
7階8.4万円〜9.3万円
45.0㎡ / 東
9.5万円〜10.6万円
50.0㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
45.0㎡ / 東
9.4万円〜10.3万円
50.0㎡ / 東
9.4万円〜10.3万円
50.0㎡ / 東
9階6.3万円〜7.0万円
34.73㎡ / 北東
10.5万円〜11.6万円
57.32㎡ / 北西
9.6万円〜10.7万円
50.0㎡ / -
10階9.5万円〜10.5万円
48.82㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
50.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ライオンズマンション桜上水の基本情報

東京都杉並区下高井戸4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション桜上水(ライオンズマンションサクラジョウスイ)管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 下高井戸4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年数1975年8月管理費1㎡あたり220円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (249 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (513 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (593 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸仲町緑地 (46 m)
    • 玉川上水第二公園 (150 m)
    • 下高井戸公園 (453 m)
    • 下高井戸児童遊園 (520 m)
    • 藤和緑地 (648 m)
    • 玉川上水第三公園 (660 m)
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    • 塚山公園 (775 m)
    • 浜田山南公園 (815 m)
    • 下高井戸西公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (212 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (232 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (314 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (360 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (536 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (580 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (631 m)
  • スーパー9件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (263 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (339 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (404 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (510 m)
    • サミットストア 上北沢店 (597 m)
    • コルモピア 上北沢店 (597 m)
    • 若林商工 (800 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (903 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (211 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (380 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (380 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (461 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (524 m)
    • 上北沢児童館 (530 m)
    • 東京都立松原高校 (684 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (817 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (859 m)
    • 日本大学文理学部 (889 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (60 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (232 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (527 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (529 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (678 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (778 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (808 m)
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    • 松沢区民集会所 (844 m)
    • 松沢まちかど図書室 (844 m)
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    • 松沢幼稚園 (503 m)
    • 小さなおうち保育園 (512 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (513 m)
    • みんなのおうち保育園 (636 m)
    • 永福南保育園 (774 m)
    • 松沢保育園 (909 m)
    • 上北沢保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション桜上水のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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