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ライオンズマンション桜上水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,060万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,060万円5階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴4542023年09月06日更新
家賃相場9.2万 〜 13万円
表面利回り3.2% 〜 4.05階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2745人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
交通
  • 京王線「桜上水駅」徒歩6分
築年月
1975年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション桜上水
  • ライオンズマンション桜上水のエントランス
  • ライオンズマンション桜上水の看板
  • ライオンズマンション桜上水の外観

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ライオンズマンション桜上水の基本情報

ライオンズマンション桜上水は、大京観光によって1975年08月に竣工された総戸数73戸の10階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約58㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,012万~3,816万円、参考相場単価は59万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションサクラジョウスイ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 下高井戸4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1975年8月管理費1㎡あたり286円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり476円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区下高井戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。上北沢駅から徒歩11分、下高井戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (222 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜上水 共同出張所 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (274 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (320 m)
    • ミニストップ赤堤 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (513 m)
    • ファミリーマート伊藤下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (592 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸仲町緑地 (45 m)
    • 玉川上水第二公園 (149 m)
    • 下高井戸公園 (454 m)
    • 下高井戸児童遊園 (521 m)
    • 下高井戸おおぞら公園 (598 m)
    • 藤和緑地 (647 m)
    • 玉川上水第三公園 (661 m)
    • 永福南公園 (769 m)
    • 塚山公園 (775 m)
    • 浜田山南公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (232 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (232 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (315 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (359 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (536 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (583 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (632 m)
  • スーパー7件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (264 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (340 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (405 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (510 m)
    • サミットストア 上北沢店 (596 m)
    • 若林商工 (801 m)
    • 東武ストア 下高井戸店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高三学童クラブ (198 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (210 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (434 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (486 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (525 m)
    • 上北沢児童館 (530 m)
    • 東京都立松原高校 (685 m)
    • 杉並区立 永福南学童クラブ (781 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (858 m)
    • 杉並区立永福小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (60 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (233 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (525 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (528 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (678 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (778 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (809 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (840 m)
    • 松沢区民集会所 (845 m)
    • 松沢まちかど図書室 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村医院 (142 m)
    • フレンズデンタルクリニック (191 m)
    • ロイヤル病院 (253 m)
    • 志水歯科医院 (257 m)
    • 小川歯科医院 (261 m)
    • たにかわ接骨院 (264 m)
    • リラックス総合治療院 (273 m)
    • 齋藤クリニック (308 m)
    • 広瀬クリニック (321 m)
    • ナカノ歯科クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (100 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (492 m)
    • 松沢幼稚園 (503 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (511 m)
    • 小さなおうち保育園 (512 m)
    • みんなのおうち保育園 (636 m)
    • いずみの園保育園 (752 m)
    • 永福南保育園 (775 m)
    • 松沢保育園 (909 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション桜上水の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,012万~3,816万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 65万円
坪単価
195万円 〜 217万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24201位
杉並区
1697棟中 1189位
下高井戸
53棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション桜上水の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,910万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション桜上水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,899万円です。専有面積は約34㎡〜約58㎡です。全部で454件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(454件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,500万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2023年9月3,100万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年8月3,100万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年8月3,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2023年8月2,500万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-

会員登録すると、全部で454件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション桜上水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.8万円2LDK57.32㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2023年11月9.8万円2LDK57.32㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2023年10月9.8万円2DK57.32㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2020年9月13.0万円2LDK57.32㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2020年5月10.6万円2DK48.82㎡10.6万円10.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション桜上水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
45.0㎡ / 東
7.7万〜8.1万円
46.2㎡ / -
7.5万〜7.9万円
46.2㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
58.19㎡ / -
2階8.5万〜9万円
50.0㎡ / -
9.6万〜10万円
57.32㎡ / 西
3階7.1万〜7.5万円
45.0㎡ / 北
9.7万〜10.2万円
56.4㎡ / -
4階7.6万〜8万円
45.0㎡ / 東
7.6万〜8万円
45.0㎡ / 東
7.6万〜8万円
45.0㎡ / 東
7.6万〜8万円
45.0㎡ / 東
5階8.5万〜8.9万円
50.0㎡ / 東
8.7万〜9.2万円
50.0㎡ / 南東
6階8.5万〜8.9万円
50.0㎡ / 東
9.8万〜10.2万円
57.32㎡ / 西
8.5万〜8.9万円
50.0㎡ / 東
7階7.9万〜8.3万円
45.0㎡ / -
8.8万〜9.2万円
50.0㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
45.0㎡ / 東
8.9万〜9.4万円
50.0㎡ / 東
8.6万〜9万円
50.0㎡ / 東
9階5.8万〜6.1万円
34.73㎡ / 北東
10.2万〜10.7万円
57.32㎡ / -
8.6万〜9.1万円
50.0㎡ / 東
10階8.7万〜9.2万円
48.82㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
50.0㎡ / 東

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