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杉並宮前ロイアルハイツ

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前1丁目16-23
交通
築年月
1981年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

杉並宮前ロイアルハイツの販売中の中古物件

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杉並宮前ロイアルハイツの基本情報

東京都杉並区宮前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。高井戸駅から徒歩16分、久我山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称スギナミミヤマエロイアルハイツ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 杉並区 宮前1丁目16-23管理形態-
郵便番号〒168-0081管理員-
築年月1981年8月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (533 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (604 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (734 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (904 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (941 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園10件
    • 大善公園 (158 m)
    • 宮前けやき緑地 (230 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (234 m)
    • 宮前公園 (299 m)
    • 高井戸西公園 (338 m)
    • 宮下公園 (410 m)
    • はるたけ公園 (457 m)
    • 松宮公園 (471 m)
    • 富士見丘北公園 (485 m)
    • まてば緑地 (533 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (425 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (583 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (631 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (688 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (697 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 杉並宮前店 (176 m)
    • 西友 高井戸東店 (590 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (610 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (814 m)
    • なみきストアー (840 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (842 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (923 m)
    • A-プライス 高井戸店 (945 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (974 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (73 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (123 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (179 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (208 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (215 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (415 m)
    • 東京都立西高校 (482 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (625 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (728 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (751 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高井戸警察署 (80 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (152 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (531 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (751 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (943 m)
    • 高井戸区民事務所 (961 m)
    • 高井戸地域区民センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 三輪歯科医院 (149 m)
    • 井の頭通りこう門科胃腸科 (204 m)
    • 佐々木医院 (246 m)
    • 村上歯科医院 (247 m)
    • 渡辺歯科医院 (279 m)
    • アリア杉並宮前 (306 m)
    • 井の頭通りクリニック (333 m)
    • 鈴木歯科医院 (397 m)
    • 松崎医院 (435 m)
    • 嶋デンタルクリニック (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立高井戸西子供園 (342 m)
    • 宮前保育園 (400 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (415 m)
    • 久我山東保育園 (475 m)
    • 双百合幼稚園 (635 m)
    • 荻窪保育園 (838 m)
    • 久我山保育園 (888 m)
    • 富士幼稚園 (890 m)
    • たから幼稚園 (917 m)
    • 大宮前保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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杉並宮前ロイアルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
148万円 〜 149万円
前月との比較2018年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より28.0% 低い↓
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 25581位
杉並区
1642棟中 1371位
宮前
39棟中 33位
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の売買価格相場

  • 杉並宮前ロイアルハイツの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

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杉並宮前ロイアルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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杉並宮前ロイアルハイツの売買履歴

杉並宮前ロイアルハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マック富士見丘コート2018年12月2,150万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約59万円(約197万円)-
パークハウス杉並宮前2018年12月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円(約211万円)-
クレストコート杉並宮前2018年9月4,400万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約57万円(約191万円)-
杉並宮前パークホームズ2018年5月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円(約176万円)-
宮前シティハウス2018年1月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円(約190万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

杉並宮前ロイアルハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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杉並宮前ロイアルハイツの賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

杉並宮前ロイアルハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランデュール富士見ヶ丘2018年4月11.4万円1LDK11.4万円11.4万円
アートイン杉並2017年4月4.8万円1R4.8万円-
グリーンハイム(杉並区)2015年6月7.7万円2DK7.7万円7.7万円
クレストコート杉並宮前2015年2月18.0万円3LDK18.0万円-
パークハウス杉並宮前2014年1月18.5万円3LDK37.0万円18.5万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉並宮前ロイアルハイツのお問い合わせ店舗

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携帯電話からも通話料無料

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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