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高円寺ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
3階、2K、約35㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円3階, 2K, 約35㎡の例
売買履歴612024年02月08日更新
家賃相場9.5万 〜 11.7万円
表面利回り6.4% 〜 7.83階, 2K, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2341人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩4分
築年月
1970年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 高円寺ローヤルコーポ
  • 高円寺ローヤルコーポのエントランス
  • 高円寺ローヤルコーポの看板
  • 高円寺ローヤルコーポの外観

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高円寺ローヤルコーポの基本情報

高円寺ローヤルコーポは、藤澤建設によって1970年11月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約35㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,557万~1,720万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウエンジローヤルコーポ管理会社秀栄興産
住所東京都 杉並区 高円寺北3丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員巡回
築年月1970年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり464円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,400円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高円寺北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩15分、阿佐ヶ谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (95 m)
    • 三菱UFJ銀行高円寺支店 (130 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (141 m)
    • りそな銀行 高円寺支店 (192 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (281 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (299 m)
    • みずほ銀行 高円寺北口支店 (300 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (300 m)
    • 城南信用金庫高円寺支店 (310 m)
  • 公園10件
    • 高円寺北公園 (23 m)
    • 馬橋北第二公園 (183 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (201 m)
    • 馬橋北公園 (204 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (261 m)
    • 高円寺北二公園 (370 m)
    • 高円寺中央公園 (431 m)
    • 高南幼児公園 (505 m)
    • 馬橋公園 (537 m)
    • 高南小公園 (568 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺純情商店街店 (92 m)
    • セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (118 m)
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (136 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅西店 (141 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (216 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (218 m)
    • ファミリーマート 高円寺中通店 (286 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅東店 (286 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 高円寺南店 (296 m)
  • スーパー10件
    • ユータカラヤ 高円寺店 (82 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (183 m)
    • 高円寺東急ストア (262 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (354 m)
    • 西友 高円寺店 (382 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (441 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (490 m)
    • ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (491 m)
    • まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (625 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本学術院大学校 (215 m)
    • 日本動物専門学校 (245 m)
    • 日本スクールオブビジネス (246 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (247 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (247 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (247 m)
    • 杉並区立 高円寺北学童クラブ (358 m)
    • 杉並区立杉並第四小学校 (437 m)
    • 日本動物専門学校 (453 m)
    • 杉並区立 馬橋学童クラブ (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高円寺北区民集会所 (82 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (202 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (288 m)
    • 中野区立やまと荘 (463 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (602 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (676 m)
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (694 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (734 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (735 m)
    • 中野区教育センター (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉並社協 高円寺北ふれあいの家 (15 m)
    • あおき眼科 (73 m)
    • 望月歯科 (74 m)
    • はっとり歯科・矯正歯科 (81 m)
    • 窪田クリニック (87 m)
    • きたさんクリニック (92 m)
    • 高円寺ふじたクリニック (102 m)
    • 野口歯科医院 (104 m)
    • センチュリー歯科医院 (106 m)
    • あき歯科医院 (112 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (12 m)
    • 高円寺ミレーネ保育園 (160 m)
    • マリア保育園 (280 m)
    • 高円寺南保育園 (331 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (371 m)
    • カメリアキッズ高円寺園 (373 m)
    • 杉並さゆり保育園 (395 m)
    • 高円寺北保育園 (407 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (443 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高円寺ローヤルコーポの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高円寺ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,557万~1,720万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
160万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より33.8% 低い↓
東京都の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約35㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29159位
杉並区
1697棟中 1486位
高円寺北
52棟中 49位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 高円寺ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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高円寺ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高円寺ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,350万円です。専有面積は約32㎡〜約35㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,740万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約159万円)-
2024年1月1,740万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約159万円)-
2023年12月1,740万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約159万円)-
2023年12月1,840万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約51万円 (約168万円)-
2023年11月1,840万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約51万円 (約168万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高円寺ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、2K、約35㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.0万円2DK35.25㎡10.0万円-1〜5-
2024年1月10.0万円2DK35.25㎡10.0万円-1〜5-
2019年3月10.5万円2DK35.25㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年2月10.5万円2DK35.25㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年1月10.5万円2DK35.25㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円寺ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜10.5万円
35.25㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
35.25㎡ / -
3階9.8万〜10.3万円
35.25㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
35.25㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
32.81㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
35.25㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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