ビジネスハイツ阿佐ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
6階、1LDK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 6階, 1LDK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区成田東5丁目39-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビジネスハイツアサガヤ | 管理会社 | ニチビルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 成田東5丁目39-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三明地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区成田東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿佐ヶ谷駅から徒歩9分、新高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (97 m)
- サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (376 m)
- JA東京中央城西支店 (398 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (455 m)
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (463 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (498 m)
- ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (630 m)
- 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (665 m)
- 公園10件
- 阿佐谷ことり公園 (183 m)
- 成田東公園 (291 m)
- 阿佐ヶ谷児童遊園 (311 m)
- 馬橋児童遊園 (443 m)
- 東田児童遊園 (456 m)
- なりむね児童遊園 (480 m)
- 阿佐ヶ谷東公園 (565 m)
- 阿佐ヶ谷南公園 (586 m)
- 成宗公園 (600 m)
- 東二第三公園 (717 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (98 m)
- ミニストップ 杉並消防署前店 (104 m)
- ローソン 杉並区役所前店 (167 m)
- ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (457 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (481 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (515 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (565 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (270 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (287 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (293 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (299 m)
- ピーコックストア 阿佐谷店 (305 m)
- miniピアゴ成田東5丁目店 (306 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (347 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (586 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (603 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (657 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (184 m)
- 杉並区立 阿佐谷南児童館 (254 m)
- 杉並区立 杉七学童クラブ (430 m)
- 東京都立杉並高校 (434 m)
- 杉並区立杉並第七小学校 (442 m)
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (545 m)
- 杉並区立東田中学校 (566 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (615 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (674 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並消防署 (102 m)
- 杉並区役所 (175 m)
- 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (186 m)
- 杉並警察署 堀ノ内交番 (186 m)
- 杉並警察署 (200 m)
- 杉並区役所 産業商工会館 (244 m)
- ルーマニア政府観光局 (267 m)
- 杉並税務署 (423 m)
- 杉並警察署 東田町交番 (440 m)
- すぎなみ協働プラザ (560 m)
- 病院/医療10件
- 日介センター高円寺 (21 m)
- 柴田歯科医院 (43 m)
- あけぼの訪問看護ステーション阿佐ヶ谷 (46 m)
- バランス・ラボ整骨院 (46 m)
- 鈴木歯科南阿佐ケ谷クリニック (103 m)
- かんざわ整形外科クリニック (113 m)
- 阿佐ケ谷眼科 (125 m)
- 中村外科小児科医院 (130 m)
- 蘭松医院 (130 m)
- 南阿佐谷ファミリー歯科 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりんMOMOの家保育園 (166 m)
- のはら保育園 (254 m)
- doors南阿佐谷 (347 m)
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (383 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (485 m)
- 阿佐谷東保育園 (564 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (606 m)
- 成田コスモ保育園 (701 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (713 m)
- 杉並ひまわり保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にビジネスハイツ阿佐ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,452万～5,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,380万円です。専有面積は約26㎡〜約81㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 1,654.5万円（62万円） |
| 31〜40㎡ | 24件 | 1,879.2万円（55.7万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,980万円（44.9万円） |
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,879.2万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,027.6万円 | 50万円 |
| 4階〜5階 | 1,657.1万円 | 50.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,702.1万円 | 59.4万円 |
| 8階〜11階 | 1,771.3万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,495.9万円 | 51.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,750.1万円 | 55.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,265.7万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,898.2万円 | 53万円 |
| 北/北東/北西 | 2,011.8万円 | 60.3万円 |
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 37.96㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1LDK | 37.96㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 37.96㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 1LDK | 37.96㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 37.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.3万円 81.78㎡ / 北 | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 42.61㎡ / - | 11万〜11.6万円 44.1㎡ / - |
| 3階 | 10万〜10.5万円 37.12㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 37.12㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 31.78㎡ / - | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 37.96㎡ / - | |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 26.68㎡ / 北東 | |
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 40.0㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 26.68㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 31.78㎡ / 北東 | 11.6万〜12.2万円 44.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
