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ビジネスハイツ阿佐ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
6階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円6階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴43件2024年11月02日更新
家賃相場7.9万 〜 13万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

4677人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区成田東5丁目39-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩2分
築年月
1973年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ビジネスハイツ阿佐ヶ谷
  • ビジネスハイツ阿佐ヶ谷のエントランス
  • ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の看板
  • ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の外観

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の販売中の中古物件

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の基本情報

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷は、三明地所によって1973年11月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約81㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,688万～6,416万円、参考相場単価は64万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビジネスハイツアサガヤ管理会社ニチビルコミュニティ
住所東京都 杉並区 成田東5丁目39-11管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり367円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三明地所バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区成田東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿佐ヶ谷駅から徒歩9分、新高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (97 m)
    • サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (376 m)
    • JA東京中央城西支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (455 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (498 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (630 m)
    • 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (665 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷ことり公園 (183 m)
    • 成田東公園 (291 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (311 m)
    • 馬橋児童遊園 (443 m)
    • 東田児童遊園 (456 m)
    • なりむね児童遊園 (480 m)
    • 阿佐ヶ谷東公園 (565 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (586 m)
    • 成宗公園 (600 m)
    • 東二第三公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (98 m)
    • ミニストップ 杉並消防署前店 (104 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (167 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (481 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (515 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (565 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (270 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (287 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (293 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (299 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (305 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (306 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (347 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (586 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (603 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (184 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (254 m)
    • 杉並区立 杉七学童クラブ (430 m)
    • 東京都立杉並高校 (434 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (442 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (545 m)
    • 杉並区立東田中学校 (566 m)
    • ハッピーテラス荻窪教室 (615 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (674 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署 (102 m)
    • 杉並区役所 (175 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (186 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (186 m)
    • 杉並警察署 (200 m)
    • 杉並区役所 産業商工会館 (244 m)
    • ルーマニア政府観光局 (267 m)
    • 杉並税務署 (423 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (440 m)
    • すぎなみ協働プラザ (560 m)
  • 病院/医療10件
    • 日介センター高円寺 (21 m)
    • 柴田歯科医院 (43 m)
    • あけぼの訪問看護ステーション阿佐ヶ谷 (46 m)
    • バランス・ラボ整骨院 (46 m)
    • 鈴木歯科南阿佐ケ谷クリニック (103 m)
    • かんざわ整形外科クリニック (113 m)
    • 阿佐ケ谷眼科 (125 m)
    • 中村外科小児科医院 (130 m)
    • 蘭松医院 (130 m)
    • 南阿佐谷ファミリー歯科 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (166 m)
    • のはら保育園 (254 m)
    • doors南阿佐谷 (347 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (383 m)
    • 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (485 m)
    • 阿佐谷東保育園 (564 m)
    • 杉並区立阿佐谷南保育園 (606 m)
    • 成田コスモ保育園 (701 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (713 m)
    • 杉並ひまわり保育園 (730 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,688万～6,416万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 79万円
坪単価
214万円 〜 261万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22979位
杉並区
1700棟中 1115位
成田東
50棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1DK、31㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,940万〜2,030万円対前年同月比↑1,930万〜2,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,580万円です。専有面積は約26㎡〜約81㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,480万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)北東-
2024年9月2,480万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)北東-
2024年8月2,480万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)北東-
2024年8月2,480万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)北東-
2024年6月2,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)南西-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡11件1,654.5万円（62万円）
31〜40㎡24件1,879.2万円（55.7万円）
41〜50㎡6件1,980万円（44.9万円）

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,879.2万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,027.6万円50万円
4階〜5階1,657.1万円50.9万円
6階〜7階1,702.1万円59.4万円
8階〜11階1,771.3万円54万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,495.9万円51.2万円
1LDK/1SLDK等1,750.1万円55.2万円
2LDK/2SLDK等2,265.7万円45.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,898.2万円53万円
北/北東/北西2,011.8万円60.3万円

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ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1LDK37.96㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2024年2月9.5万円1LDK37.96㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2024年1月9.5万円1LDK37.96㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2023年12月9.5万円1LDK37.96㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2023年12月10.0万円1LDK37.96㎡10.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.8万〜18.7万円
81.78㎡ / 北
2階10.3万〜10.9万円
42.61㎡ / -		10.7万〜11.2万円
44.1㎡ / -
3階9.7万〜10.2万円
37.12㎡ / 南東
4階9.3万〜9.8万円
37.12㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
31.78㎡ / -
6階9.4万〜9.9万円
37.96㎡ / -
7階6.3万〜6.6万円
26.68㎡ / 北東
8階9.7万〜10.2万円
37.96㎡ / 南
9階
10階6.9万〜7.2万円
26.68㎡ / 南
11階7.7万〜8万円
31.78㎡ / 北東		11.2万〜11.8万円
44.1㎡ / 南西

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ビジネスハイツ阿佐ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷

ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩1分
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2,200万〜5,500万円

27㎡〜66㎡
NO IMAGE

興松マンション

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩1分
杉並区成田東5丁目

1,250万〜3,000万円

30㎡〜76㎡
阿佐ケ谷陵雲閣マンション

阿佐ケ谷陵雲閣マンション

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩1分
杉並区成田東5丁目

1,480万〜4,280万円

31㎡〜69㎡
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム

エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩7分
杉並区阿佐谷南3丁目

3,490万〜8,180万円

31㎡〜81㎡
ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
杉並区成田東5丁目

1,880万〜5,980万円

27㎡〜54㎡
プロステージ阿佐ヶ谷

プロステージ阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分
杉並区阿佐谷南3丁目

4,380万〜6,230万円

47㎡〜66㎡

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

パークホームズ光が丘

パークホームズ光が丘

都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩12分
練馬区田柄3丁目

3,480万〜6,480万円

70㎡〜100㎡
鳩森ビル

鳩森ビル

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

6,200万円

18㎡〜88㎡
中野弥生町スカイハイツ

中野弥生町スカイハイツ

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩3分
中野区弥生町5丁目

770万〜3,999万円

16㎡〜87㎡
高井戸第2ハイホーム

高井戸第2ハイホーム

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩2分
杉並区高井戸西2丁目

2,130万〜4,580万円

40㎡〜86㎡
馬事公苑ヒミコマンション

馬事公苑ヒミコマンション

東急田園都市線「用賀駅」徒歩13分
世田谷区上用賀1丁目

2,180万〜3,980万円

51㎡
JTパークレジデンス練馬北町

JTパークレジデンス練馬北町

東武東上線「東武練馬駅」徒歩4分
練馬区北町2丁目

2,980万〜3,980万円

52㎡〜69㎡

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円 〜 79万円です。

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