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高井戸第2ハイホーム

6525人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,370万円
6階、1SDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

11.8万円

住所
東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
交通
築年月
1977年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

高井戸第2ハイホームの販売中の中古物件

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高井戸第2ハイホームの基本情報

東京都杉並区高井戸西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見ヶ丘駅から徒歩13分、浜田山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称タカイドダイニハイホーム管理会社大林ファシリティーズ
住所東京都 杉並区 高井戸西2丁目3-45管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり228円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社角栄建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (320 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (660 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (662 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (712 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園10件
    • 高井戸藤が丘公園 (210 m)
    • やなぎ橋公園 (283 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (316 m)
    • 桐の木公園 (366 m)
    • 山中公園 (373 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (377 m)
    • 高井戸いずみ公園 (391 m)
    • 富士見丘東緑地 (430 m)
    • つくだ公園 (456 m)
    • あかね橋公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (197 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (233 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (276 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (409 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (532 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (692 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 高井戸店 (17 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (159 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (391 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (654 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (716 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (785 m)
    • A-プライス 高井戸店 (797 m)
    • 西友 高井戸東店 (834 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸小学校 (54 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (174 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (337 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (619 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (730 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (736 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (847 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (849 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (899 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸地域区民センター (137 m)
    • 高井戸区民事務所 (163 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (328 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (399 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (438 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (454 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (777 m)
    • 高井戸警察署 (791 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (816 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (139 m)
    • 三宅小児科すぎなみ (176 m)
    • 高井戸駅前眼科 (255 m)
    • 高井戸東診療所 (261 m)
    • 高井戸歯科 (262 m)
    • たかいど内科 (269 m)
    • 上田歯科医院 (276 m)
    • 高井戸耳鼻咽喉科クリニック (278 m)
    • オザワ整形外科 (281 m)
    • 高井戸こどもクリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高井戸保育園 (229 m)
    • 角笛幼稚園 (278 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (589 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (607 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (756 m)
    • 久我山東保育園 (784 m)
    • 上水保育園 (818 m)
    • 高井戸東保育園 (882 m)
    • 荻窪南保育園 (917 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高井戸第2ハイホームの簡易査定

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高井戸第2ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SDK、約53㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 25988位
杉並区
1642棟中 1393位
高井戸西
28棟中 25位
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の売買価格相場

  • 高井戸第2ハイホームの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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高井戸第2ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SDK、53㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,150万〜2,370万円対前年同月比2,150万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高井戸第2ハイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年3月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年2月4,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)西-
2018年2月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西
2018年1月4,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)西

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK71.2㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

高井戸第2ハイホームの売却のご相談

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高井戸第2ハイホームの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階11.8万円
7,000円
23.6万円
11.8万円
2DK
56.35㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…6階、1SDK、約53㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月15.5万円2LDK71.2㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2018年12月11.8万円2DK56.35㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2018年11月11.8万円2DK56.35㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2018年10月11.8万円2DK56.35㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2018年4月11.5万円2DK40.88㎡11.5万円11.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高井戸第2ハイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.5万円
40.88㎡ / 西
2階13.8万〜15.2万円
71.2㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
63.58㎡ / 西
3階9.2万〜10.2万円
47.41㎡ / 西
9.2万〜10.2万円
47.41㎡ / 東
4階8.3万〜9.2万円
41.48㎡ / -
8.1万〜8.9万円
41.48㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
86.04㎡ / 西
5階
6階7.2万〜8万円
36.74㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
56.35㎡ / -
17万〜18.8万円
86.04㎡ / 西
7階9.4万〜10.4万円
47.41㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
47.41㎡ / 西
8階8.1万〜9万円
40.88㎡ / 西
9.7万〜10.7万円
48.86㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
53.14㎡ / 東
9階9.6万〜10.6万円
47.95㎡ / 東
8.1万〜9万円
40.72㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
53.14㎡ / -
10階8.3万〜9.2万円
41.48㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
40.88㎡ / 西
10.7万〜11.8万円
53.14㎡ / 東
11階8.2万〜9.1万円
40.72㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
40.88㎡ / -
10.1万〜11.2万円
48.86㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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高井戸第2ハイホームの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価44万円です。

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