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高井戸第2ハイホーム

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
6階、2DK、約48㎡の場合

賃貸賃料

11.9万円

住所
東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
交通
築年数
1977年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高井戸第2ハイホームの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

高井戸永谷マンション

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 2件 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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コンシェリア高井戸東

コンシェリア高井戸東

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28-40
  • 1件 売出し中

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高井戸第2ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.4% 低い↓
杉並区の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 25280位
杉並区
1676棟中 1387位
高井戸西
29棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 高井戸第2ハイホームの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高井戸第2ハイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)西
2017年8月4,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年7月4,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年6月2,780万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年5月2,780万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高井戸第2ハイホームの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:11.9万円
  • 礼金:11.9万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.88㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年8月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年6月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年6月13.5万円1LDK47.95㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年6月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円11〜15
2017年5月14.0万円1LDK47.95㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年5月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円11〜15西
2017年4月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2017年3月15.5万円2LDK71.2㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年3月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2017年2月15.5万円2LDK71.2㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年2月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2017年1月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円11〜15
2017年1月15.5万円2LDK71.2㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2016年12月15.5万円2LDK71.2㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年12月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2016年11月15.5万円2LDK71.2㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年11月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2016年10月11.9万円2DK40.88㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2016年10月15.5万円2LDK71.2㎡31.0万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高井戸第2ハイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
40.88㎡ / 西
2階19.0万円〜21.0万円
71.2㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
63.58㎡ / 西
3階12.7万円〜14.0万円
47.41㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
47.41㎡ / 東
4階11.4万円〜12.6万円
41.48㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
41.48㎡ / 東
23.2万円〜25.6万円
86.04㎡ / 西
5階
6階10.0万円〜11.0万円
36.74㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
41.48㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
86.04㎡ / -
7階12.9万円〜14.3万円
47.41㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
47.41㎡ / 西
8階11.2万円〜12.4万円
40.88㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
48.86㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
53.14㎡ / 東
9階13.2万円〜14.6万円
47.95㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
40.72㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
53.14㎡ / -
10階11.5万円〜12.7万円
41.48㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
40.88㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
53.14㎡ / 東
11階11.7万円〜12.9万円
40.88㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
48.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

高井戸第2ハイホームの基本情報

東京都杉並区高井戸西2丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称高井戸第2ハイホーム(タカイドダイニハイホーム)管理会社大林ファシリティーズ
住所東京都 杉並区 高井戸西2丁目3-45管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年数1977年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主角栄建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (320 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (660 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (662 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (712 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園10件
    • 高井戸藤が丘公園 (210 m)
    • やなぎ橋公園 (283 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (316 m)
    • 桐の木公園 (366 m)
    • 山中公園 (373 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (377 m)
    • 高井戸いずみ公園 (391 m)
    • 富士見丘東緑地 (430 m)
    • つくだ公園 (456 m)
    • あかね橋公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (197 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (233 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (276 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (409 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (532 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (692 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 高井戸店 (17 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (159 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (391 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (654 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (716 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (785 m)
    • A-プライス 高井戸店 (797 m)
    • 西友 高井戸東店 (834 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸小学校 (54 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (174 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (337 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (619 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (730 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (736 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (847 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (849 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (899 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 高井戸区民事務所 (163 m)
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    • 杉並消防署 高井戸出張所 (399 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (438 m)
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    • 高井戸警察署 (791 m)
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    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (959 m)
  • 病院/医療10件
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    • 三宅小児科すぎなみ (176 m)
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    • 角笛幼稚園 (278 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (589 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (607 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (756 m)
    • 久我山東保育園 (784 m)
    • 上水保育園 (818 m)
    • 高井戸東保育園 (882 m)
    • 荻窪南保育園 (917 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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