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エクセレントシティ杉並高井戸

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,800万円
2階、1LDK、約31㎡の場合

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住所
東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
交通
築年月
2012年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ杉並高井戸の販売中の中古物件

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩2分

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

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京王井の頭線
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東京都杉並区高井戸西1丁目5-38

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東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

京王井の頭線
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東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東2丁目13-6

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京王井の頭線
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東京都杉並区高井戸西2丁目17-21

1件 売出し中

エクセレントシティ杉並高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より46.3% 高い↑
東京都の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3988位
杉並区
1611棟中 74位
高井戸東
62棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ杉並高井戸の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレントシティ杉並高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,530万〜2,800万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ杉並高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,580万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年11月2,680万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年10月2,680万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年9月2,680万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年9月3,100万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-

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エクセレントシティ杉並高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.2万円1LDK31.65㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年3月12.2万円1LDK31.65㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年10月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年9月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年9月10.5万円1LDK31.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ杉並高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万〜10.2万円
30.0㎡ / 西
2階10.1万〜11.2万円
32.06㎡ / 東
3階10.1万〜11.1万円
31.84㎡ / 東
4階10.1万〜11.1万円
31.7㎡ / 西
13.6万〜15万円
42.69㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

エクセレントシティ杉並高井戸の基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティスギナミタカイド管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり450円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建4階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (398 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
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    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (782 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (897 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
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    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (350 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (605 m)
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    • 子育てサポートセンター宮前 (854 m)
    • 宮前保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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