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エクセレントシティ杉並高井戸

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,100万円
相場情報
89万円/㎡(296万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩6分京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩14分京王井の頭線「浜田山駅」徒歩15分

最終更新:

  • エクセレントシティ杉並高井戸
  • エクセレントシティ杉並高井戸のエントランス
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高井戸永谷マンション

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション高井戸

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目25-9
  • 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 売出し中

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メインステージ高井戸

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 2件 売出し中

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パークハウス杉並高井戸

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-4
  • 2件 売出し中

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パークホームズ高井戸グランファステール

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目18-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 4件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.2% 高い↑
杉並区の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,810万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 3745位
杉並区
1672棟中 68位
高井戸東
66棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレントシティ杉並高井戸の相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    200.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレントシティ杉並高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,100万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-
2017年7月2,880万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年6月2,880万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年3月2,480万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)--
2017年2月2,980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントシティ杉並高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.2万円1LDK31.65㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年3月12.2万円1LDK31.65㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年10月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年9月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年9月10.5万円1LDK31.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年8月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年8月10.5万円1LDK31.7㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年7月10.5万円1LDK31.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年6月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5西
2016年5月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年5月11.2万円1LDK31.34㎡22.4万円11.2万円1〜5西
2016年4月11.2万円1LDK31.34㎡22.4万円11.2万円1〜5-
2015年2月12.2万円1LDK31.65㎡12.2万円12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ杉並高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.5万円〜10.5万円
30.86㎡ / 西
2階10.1万円〜11.2万円
32.06㎡ / 東
3階10.1万円〜11.1万円
31.7㎡ / 西
4階10.1万円〜11.2万円
31.7㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
42.69㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エクセレントシティ杉並高井戸の基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティ杉並高井戸(エクセレントシティスギナミタカイド)
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目25-2
郵便番号〒168-0072
築年数2012年9月
総戸数42戸
交通
階建4階建
間取り1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主新日本建設
施工会社松尾建設
管理会社新日本コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり450円
修繕積立金1㎡あたり157円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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