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エクセレントシティ杉並高井戸

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,800万円
2階、1LDK、約31㎡の場合

住所
東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
交通
築年数
2012年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントシティ杉並高井戸
  • エクセレントシティ杉並高井戸のエントランス
  • エクセレントシティ杉並高井戸の看板
  • エクセレントシティ杉並高井戸の外観

エクセレントシティ杉並高井戸の販売中の中古物件

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高井戸永谷マンション

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 2件 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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コンシェリア高井戸東

コンシェリア高井戸東

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28-40
  • 1件 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.0% 高い↑
杉並区の平均より46.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3920位
杉並区
1677棟中 69位
高井戸東
66棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ杉並高井戸の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクセレントシティ杉並高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、31㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,540万円〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレントシティ杉並高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年9月3,100万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-
2017年8月2,880万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年7月3,100万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-
2017年7月2,880万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)西-

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エクセレントシティ杉並高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.2万円1LDK31.65㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年3月12.2万円1LDK31.65㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年10月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年9月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年9月10.5万円1LDK31.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年8月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年8月10.5万円1LDK31.7㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年7月10.5万円1LDK31.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年6月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5西
2016年5月10.2万円1LDK31.34㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年5月11.2万円1LDK31.34㎡22.4万円11.2万円1〜5西
2016年4月11.2万円1LDK31.34㎡22.4万円11.2万円1〜5-
2015年2月12.2万円1LDK31.65㎡12.2万円12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ杉並高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万円〜10.2万円
30.0㎡ / 西
2階10.1万円〜11.2万円
32.06㎡ / 東
3階10.3万円〜11.4万円
31.7㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
31.7㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
42.69㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

エクセレントシティ杉並高井戸の基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティ杉並高井戸(エクセレントシティスギナミタカイド)管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年数2012年9月管理費1㎡あたり450円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建4階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央高井戸支店 (138 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (398 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (769 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (782 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (897 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園10件
    • 高井戸藤が丘公園 (64 m)
    • 高井戸いずみ公園 (212 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (337 m)
    • 柳窪南公園 (441 m)
    • やなぎ橋公園 (462 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (484 m)
    • 高井戸西公園 (512 m)
    • 桐の木公園 (526 m)
    • 山中公園 (530 m)
    • 高井戸東公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (161 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (318 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (350 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (551 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (553 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (560 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (684 m)
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    • オオゼキ 高井戸店 (181 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (217 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (322 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (546 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (605 m)
    • A-プライス 高井戸店 (616 m)
    • 西友 高井戸東店 (702 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (777 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ゴルフ専門学校 (90 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (238 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (508 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (653 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (695 m)
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    • 杉並区立久我山小学校 (979 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 中島歯科医院 (292 m)
    • 石黒歯科医院 (312 m)
    • 高井戸胃腸科クリニック (342 m)
    • 高井戸歯科 (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高井戸保育園 (412 m)
    • 角笛幼稚園 (450 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (537 m)
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    • 高井戸東保育園 (774 m)
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    • 浜田山保育園 (832 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (854 m)
    • 宮前保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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