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ハイコート浜田山

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,890万円 〜 5,410万円
2階、2LDK、約76㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山3丁目3-15
交通
築年数
2000年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイコート浜田山の販売中の中古物件

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

イトーピア浜田山アーバンデュオ

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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クラッシィハウス浜田山

クラッシィハウス浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 3件 売出し中

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永福ニューハウジング

永福ニューハウジング

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目51-13
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

メゾンプルミエ(杉並区)

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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パレス永福

パレス永福

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
  • 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 2件 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

ルーブル永福町弐番館

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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浜田山ダイカンプラザ

浜田山ダイカンプラザ

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 2件 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 2件 売出し中

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メインステージ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 売出し中

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ハイコート浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 高い↑
杉並区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,890万円 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11219位
杉並区
1609棟中 521位
浜田山
50棟中 33位
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の売買価格相場

  • ハイコート浜田山の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイコート浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,250万円〜5,810万円対前年同月比4,890万円〜5,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ハイコート浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2016年6月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2016年5月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東-
2016年5月5,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約75万円 (約247万円)南東-
2016年5月5,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)--

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ハイコート浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月17.5万円2LDK58.22㎡35.0万円17.5万円1〜5
2015年8月20.8万円3LDK75.03㎡20.8万円20.8万円1〜5
2015年4月22.5万円3LDK75.03㎡22.5万円22.5万円1〜5
2015年2月23.0万円3LDK73.54㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2015年2月18.0万円3LDK72.38㎡36.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイコート浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.0万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万円〜21.5万円
76.91㎡ / 南東
19.5万円〜21.5万円
76.91㎡ / 南東
23.3万円〜25.8万円
92.68㎡ / -
2階14.6万円〜16.2万円
58.22㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
74.21㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
94.33㎡ / -
3階14.1万円〜15.5万円
54.2㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
74.21㎡ / 南東
24.5万円〜27.1万円
94.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ハイコート浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイコートハマダヤマ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年数2000年5月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (161 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (188 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (528 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (528 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (592 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (643 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (658 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
  • 公園10件
    • 浜田山四丁目緑地 (178 m)
    • 宮元公園 (195 m)
    • 浜田山東公園 (256 m)
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    • 浜田山南公園 (388 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (147 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (205 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (220 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (490 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (647 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (729 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (730 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (804 m)
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    • サミット株式会社 本部 (138 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (237 m)
    • サミットストア 西永福店 (253 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (565 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (624 m)
    • 西友 浜田山店 (707 m)
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    • キッチンコート 永福町店 (907 m)
    • 京王リトナード永福町 (911 m)
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    • 杉並区立 大宮児童館 (368 m)
    • 高千穂大学 (473 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (759 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (842 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (855 m)
    • 杉並区立永福小学校 (889 m)
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    • 杉並区立松ノ木中学校 (925 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (995 m)
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    • 高千穂大学図書館 (407 m)
    • 杉並区永福図書館 (561 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (803 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (873 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (910 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
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    • 浜田山病院 (141 m)
    • マリア歯科 (141 m)
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    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (526 m)
    • 永福北保育園 (605 m)
    • 大宮幼稚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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