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パークハウス杉並高井戸

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,880万 〜 6,500万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都杉並区高井戸西2丁目17-4
交通
築年月
2010年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス杉並高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より47.7% 高い↑
東京都の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,880万 〜 6,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4109位
杉並区
1623棟中 74位
高井戸西
27棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス杉並高井戸の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス杉並高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,890万〜6,510万円対前年同月比5,880万〜6,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス杉並高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年9月6,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)西-
2017年8月6,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)西-
2017年8月6,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年8月6,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)西-

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パークハウス杉並高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月22.0万円3LDK83.73㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月22.0万円3LDK83.73㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円3LDK83.73㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月19.0万円3LDK83.73㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年8月19.0万円3LDK83.73㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス杉並高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.3万円
64.98㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
72.3㎡ / 西
2階15.1万〜16.7万円
64.98㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
71.43㎡ / 西
3階14.7万〜16.2万円
63.0㎡ / -
16.6万〜18.4万円
71.43㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
64.98㎡ / -
16.1万〜17.8万円
70.65㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

パークハウス杉並高井戸は、アースカラーのベージュの外観を持つ地上3階建ての低層マンションです。地上3階建てで、テレビモニター付きオートロックに防犯カメラでセキュリティ対策が整っています。梅雨時や雨天時に便利な浴室乾燥機や、ゴミ出しが楽な生ごみディスポーザーも設置されていて快適に生活できます。最寄り駅は、京王井の頭線「高井戸駅」で歩いて5分ほどの立地になります。駅から近いですが、幹線道路より道1本中に入った場所なので比較的静かな場所です。近隣には、多くのスーパーがあり、深夜まで営業しているところもあります。範囲をもう少し広げると更におおくのスーパーがあり、より良い商品を購入することができる環境にあります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス杉並高井戸の基本情報

東京都杉並区高井戸西2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウススギナミタカイド管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 高井戸西2丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり286円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (702 m)
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    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (562 m)
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    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (501 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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