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ベルエール方南町

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
4階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都杉並区方南2丁目3-5
交通
築年月
1992年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルエール方南町の販売中の中古物件

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シルバーパレス方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目20-10

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藤和方南町コープ2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

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ライオンズマンション方南町駅前

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

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千代田マンション

千代田マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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東京都杉並区和泉4丁目51-15

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日神パレス方南町第2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

ベルエール方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より10.2% 低い↓
東京都の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18445位
杉並区
1612棟中 965位
方南
46棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベルエール方南町の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ベルエール方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルエール方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)
2017年12月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)
2017年11月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)西-
2016年2月850万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2015年11月1,400万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-

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ベルエール方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.9万円1R18.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年12月5.4万円1K18.0㎡5.4万円5.4万円6〜10西
2017年10月5.9万円1R18.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年9月5.9万円1R18.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年8月5.9万円1R18.0㎡5.9万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルエール方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5万〜5.5万円
18.0㎡ / 西
3階5.3万〜5.8万円
18.0㎡ / 南
4階5.2万〜5.7万円
18.0㎡ / -
5階5.1万〜5.6万円
18.0㎡ / 東
6階5.1万〜5.6万円
18.0㎡ / 西
7階5.1万〜5.7万円
18.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ベルエール方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルエールホウナンチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 方南2丁目3-5管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員常駐
築年月1992年9月管理費1㎡あたり361円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (346 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (628 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
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    • ファミリーマート 方南町駅前店 (327 m)
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    • コルモピア 和泉店 (292 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (423 m)
    • サミットストア 中野南台店 (448 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (700 m)
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