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ベルエール方南町

5115人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
4階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都杉並区方南2丁目3-5
交通
築年月
1992年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

ベルエール方南町の販売中の中古物件

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ベルエール方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。代田橋駅から徒歩17分、中野富士見町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルエールホウナンチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 方南2丁目3-5管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員常駐
築年月1992年9月管理費1㎡あたり361円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (304 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (316 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (346 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (628 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園10件
    • 上水橋 (48 m)
    • 方南二丁目公園 (143 m)
    • 弁天橋東緑地 (270 m)
    • 方南中央公園 (284 m)
    • 弁天橋 (330 m)
    • あづま児童遊園 (487 m)
    • 和泉四丁目緑地 (557 m)
    • 方南公園 (626 m)
    • 定塚橋公園 (629 m)
    • 一本橋 (629 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 杉並方南町店 (160 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (194 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (307 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (327 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (344 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (346 m)
    • セブンイレブン 方南店 (378 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (407 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (434 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (504 m)
  • スーパー7件
    • 肉のハナマサ 方南町店 (41 m)
    • サミットストア 和泉店 (292 m)
    • コルモピア 和泉店 (292 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (423 m)
    • サミットストア 中野南台店 (448 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (700 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (153 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (229 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (435 m)
    • 私立専修大学附属高校 (440 m)
    • 多田学童クラブ (466 m)
    • 中野区立南中野中学校 (513 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (644 m)
    • 私立佼成学園中学校 (694 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (708 m)
    • 私立佼成学園高校 (755 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区和泉保健センター (252 m)
    • 杉並区方南図書館 (315 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (471 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (545 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (582 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (797 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (827 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (832 m)
    • 中野区立南台図書館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 方南クリニック (151 m)
    • 田村歯科医院 (163 m)
    • こばやし方南町歯科 (231 m)
    • 宮崎クリニック (247 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (247 m)
    • ひらの整形外科クリニック (248 m)
    • いりたに内科クリニック (253 m)
    • ドーミー方南町クリニック (275 m)
    • 水口歯科クリニック (288 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野みなみ保育園 (296 m)
    • むさしの保育園方南分園 (311 m)
    • 方南町キッズワールド (382 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (466 m)
    • みやしろ幼稚園 (626 m)
    • レストンナク幼稚園 (630 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (642 m)
    • 和泉保育園 (682 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (746 m)
    • 方南隣保館保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルエール方南町の簡易査定

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ベルエール方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 77万円
坪単価
210万円 〜 257万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 14811位
杉並区
1638棟中 727位
方南
46棟中 17位
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の売買価格相場

  • ベルエール方南町の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ベルエール方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルエール方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,590万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約56万円 (約187万円)西-
2018年10月1,650万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約58万円 (約194万円)西-
2018年9月1,650万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約58万円 (約194万円)西-
2018年8月1,650万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約58万円 (約194万円)西-
2018年7月1,650万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約58万円 (約194万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.02㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ベルエール方南町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ベルエール方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月7.8万円1K34.0㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年8月8.0万円1K23.7㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2018年8月7.8万円1K34.0㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年6月8.0万円1R23.7㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2018年6月4.9万円1K18.0㎡4.9万円4.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルエール方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万〜5.3万円
18.0㎡ / 西
3階5万〜5.6万円
18.0㎡ / 南
4階4.9万〜5.4万円
18.0㎡ / -
5階4.9万〜5.5万円
18.0㎡ / -
6階5万〜5.5万円
18.0㎡ / -
7階4.9万〜5.4万円
18.0㎡ / 東

ベルエール方南町のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ベルエール方南町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価63万円 〜 77万円です。

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