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ベルエール方南町

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,430万円
4階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都杉並区方南2丁目3-5
交通
築年月
1992年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルエール方南町の販売中の中古物件

ベルエール方南町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 6件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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ベルエール方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.2% 低い↓
杉並区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19393位
杉並区
1609棟中 1051位
方南
46棟中 26位
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の売買価格相場

  • ベルエール方南町の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルエール方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,300万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルエール方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)西-
2016年2月850万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2015年11月1,400万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2015年11月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2015年10月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-

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ベルエール方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.9万円1R18.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年9月5.9万円1R18.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年8月5.9万円1R18.0㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年8月4.9万円1K18.0㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年8月4.9万円1K18.0㎡4.9万円4.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルエール方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万〜5.4万円
18.0㎡ / 西
3階5.2万〜5.8万円
18.0㎡ / 南
4階5万〜5.5万円
18.0㎡ / 西
5階5万〜5.5万円
18.0㎡ / 東
6階7.4万〜8.2万円
26.52㎡ / 東
7階5.1万〜5.6万円
18.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ベルエール方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルエールホウナンチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 方南2丁目3-5管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員-
築年月1992年9月管理費1㎡あたり361円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (304 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (316 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (346 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (628 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園10件
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    • 方南二丁目公園 (143 m)
    • 弁天橋東緑地 (270 m)
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    • 弁天橋 (330 m)
    • あづま児童遊園 (487 m)
    • 和泉四丁目緑地 (557 m)
    • 方南公園 (626 m)
    • 定塚橋公園 (629 m)
    • 一本橋 (629 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 杉並方南町店 (160 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (194 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (307 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (327 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (344 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (346 m)
    • セブンイレブン 方南店 (378 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (407 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (434 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (504 m)
  • スーパー7件
    • 肉のハナマサ 方南町店 (41 m)
    • サミットストア 和泉店 (292 m)
    • コルモピア 和泉店 (292 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (423 m)
    • サミットストア 中野南台店 (448 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (700 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (153 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (229 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (435 m)
    • 私立専修大学附属高校 (440 m)
    • 多田学童クラブ (466 m)
    • 中野区立南中野中学校 (513 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (644 m)
    • 私立佼成学園中学校 (694 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (708 m)
    • 私立佼成学園高校 (755 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区和泉保健センター (252 m)
    • 杉並区方南図書館 (315 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (471 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (545 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (582 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (797 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (827 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (832 m)
    • 中野区立南台図書館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 方南クリニック (151 m)
    • 田村歯科医院 (163 m)
    • こばやし方南町歯科 (231 m)
    • 宮崎クリニック (247 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (247 m)
    • ひらの整形外科クリニック (248 m)
    • いりたに内科クリニック (253 m)
    • ドーミー方南町クリニック (275 m)
    • 水口歯科クリニック (288 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (296 m)
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    • 方南町キッズワールド (382 m)
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    • みやしろ幼稚園 (626 m)
    • レストンナク幼稚園 (630 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (642 m)
    • 和泉保育園 (682 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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