サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
西武新宿線
「下落合駅」徒歩2分
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サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より15.2% 低い↓ 東京都の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,630万円対前年同月比↓ | 4,290万〜4,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 66.44㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス下落合 | 2018年2月 | 5.8万円 | 1R | 5.8万円 | 5.8万円 |
| プレール新宿落合 | 2018年1月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ダイアパレス上落合 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| レクセル下落合第2 | 2017年4月 | 15.0万円 | 3DK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| レクセル下落合第1 | 2016年10月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の基本情報
東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンクタスデュオシモオチアイ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 上落合1丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 新宿中井駅前店 (366 m)
- ファミリーマート 新宿中井駅前店 (385 m)
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