サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,060万円 〜 4,490万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
- 住所
- 東京都新宿区上落合1丁目19
- 築年数
- 1998年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の中古相場の価格推移
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| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より2.9% 高い↑ 新宿区の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,060万円 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 5,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール新宿落合 | 2017年6月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ダイアパレス上落合 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 日神パレス下落合 | 2017年5月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | - |
| レクセル下落合第2 | 2017年4月 | 15.0万円 | 3DK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| レクセル下落合第1 | 2016年10月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の基本情報
東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)(サンクタスデュオシモオチアイ) | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 上落合1丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | オリックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (243 m)
- 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (280 m)
- みずほ銀行 中井支店 (389 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (403 m)
- スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (556 m)
- 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (684 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (731 m)
- サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (790 m)
- 東京信用金庫椎名町支店 (834 m)
- 公園8件
- 中落合公園 (94 m)
- 落合中央公園 (364 m)
- 戸塚公園 (520 m)
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- 南長崎三丁目児童遊園 (896 m)
- おとめ山公園 (903 m)
- 長崎四丁目うめの木児童遊園 (991 m)
- 目白の森 (999 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (268 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (287 m)
- ローソン 下落合店 (319 m)
- セブンイレブン 新宿中井駅前店 (366 m)
- ファミリーマート 新宿中井駅前店 (385 m)
- スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (626 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (675 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (151 m)
- マルエツ プチ 下落合駅前店 (227 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (385 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (620 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (704 m)
- マルエツ プチ 高田馬場店 (735 m)
- スーパーみらべる中井店 (736 m)
- mama's plate(ママズプレート)目白店 (752 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (753 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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