サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)
- 東京都新宿区上落合1丁目19
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩4分西武新宿線「中井駅」徒歩7分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
最終更新：
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より3.2% 高い↑ 新宿区の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,150万円 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 5,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール新宿落合 | 2017年6月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ダイアパレス上落合 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 日神パレス下落合 | 2017年5月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | - |
| レクセル下落合第2 | 2017年4月 | 15.0万円 | 3DK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| レクセル下落合第1 | 2016年10月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)の基本情報
東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンクタスデュオ下落合(コートA･コートB)(サンクタスデュオシモオチアイ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 上落合1丁目19 |
| 郵便番号 | 〒161-0034 |
| 築年数 | 1998年9月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | オリックス |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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