• 検索結果がここに表示されます

竹ノ塚パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,740万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,740万円4階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴167件2024年10月09日更新
家賃相場9.4万 〜 12万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

4041人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区伊興1丁目6-5
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 竹ノ塚パークホームズ
  • 竹ノ塚パークホームズのエントランス
  • 竹ノ塚パークホームズの看板
  • 竹ノ塚パークホームズの外観

写真をもっと見る(7枚)

竹ノ塚パークホームズの販売中の中古物件

竹ノ塚パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

竹ノ塚パークホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

竹ノ塚パークホームズの基本情報

竹ノ塚パークホームズは、三井不動産によって1991年03月に竣工された総戸数90戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,107万～3,679万円、参考相場単価は40万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タケノヅカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 足立区 伊興1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒121-0823管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1LDK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区伊興1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大師前駅から徒歩15分、谷在家駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (375 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (491 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (563 m)
    • ファミリーマート栗原四丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • きらぼし銀行 竹ノ塚支店 (857 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (858 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (866 m)
    • ミニストップ梅島 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (895 m)
    • りそな銀行 竹ノ塚支店 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (715 m)
    • モンマート もちづき (716 m)
    • ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (725 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 足立西新井店 (507 m)
    • 山興ストアー (727 m)
    • 西友 竹の塚店 (745 m)
    • マルエツ 伊興店 (798 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (799 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立栗原北小学校 (333 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (527 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (536 m)
    • 東京都立足立工業高校 (540 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (564 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (570 m)
    • 聖和看護専門学校 (580 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (658 m)
    • 足立区立第十四中学校 (667 m)
    • 足立区立伊興小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西新井消防署 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 平木歯科医院 (112 m)
    • 居宅介護支援事業所ほほえみ (155 m)
    • デイサービスほほえみ (155 m)
    • 掛貝歯科医院 (171 m)
    • 有料老人ホームヨウコーフォレスト (215 m)
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (237 m)
    • 愛介護サービス (294 m)
    • 介護相談室えくぼ (311 m)
    • 石渡歯科クリニック (312 m)
    • こうざき眼科 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず西新井保育園 (123 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (196 m)
    • はなぞの幼稚園 (197 m)
    • たんぽぽ保育所 (312 m)
    • 清水保育園 (465 m)
    • 西新井保育園 (550 m)
    • 福寿院幼稚園 (637 m)
    • 伊興大境保育園 (648 m)
    • i-保育園 (674 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (689 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

竹ノ塚パークホームズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に竹ノ塚パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

竹ノ塚パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,107万～3,679万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
133万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33018位
足立区
1203棟中 759位
伊興
16棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 竹ノ塚パークホームズの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

竹ノ塚パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↑2,600万〜2,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

竹ノ塚パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約52㎡〜約87㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,999万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)西済
2024年9月3,099万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西済
2024年8月3,099万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西済
2024年7月3,099万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西済
2024年6月3,099万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西済

会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.43％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

竹ノ塚パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件2,325.6万円（41万円）
61〜70㎡87件2,548.7万円（38.3万円）
71〜80㎡59件2,533万円（33.8万円）

竹ノ塚パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,548.7万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

竹ノ塚パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,597万円36.9万円
3階〜4階2,464.2万円35.8万円
5階2,443.8万円36.3万円
6階2,420.5万円34.4万円
7階2,515万円40.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,874万円35.4万円
2LDK/2SLDK等2,677.5万円40.4万円
3LDK/3SLDK等2,451.4万円35.8万円
4LDK/4SLDK等2,498.9万円31.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,462.9万円32.7万円
東2,700万円31万円
西2,427.1万円37.2万円

竹ノ塚パークホームズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

竹ノ塚パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月9.4万円2LDK58.05㎡-9.4万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK71.99㎡12.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竹ノ塚パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
68.9㎡ / 西		11.8万〜12.4万円
75.88㎡ / 南西		12.6万〜13.2万円
79.35㎡ / 南
2階11.6万〜12.2万円
71.2㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
80.26㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
60.17㎡ / 西		10.5万〜11万円
67.43㎡ / 西		13万〜13.6万円
79.35㎡ / 南
4階10.5万〜11.1万円
67.43㎡ / 西		10.8万〜11.3万円
67.43㎡ / -		13万〜13.7万円
79.35㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
58.05㎡ / -		10.6万〜11.1万円
67.43㎡ / 西		13.7万〜14.4万円
87.22㎡ / 東
6階9.6万〜10.1万円
60.85㎡ / 西		13.1万〜13.7万円
82.8㎡ / 西
7階8.4万〜8.8万円
52.89㎡ / 西		12.7万〜13.3万円
75.88㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
80.26㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

竹ノ塚パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

竹ノ塚パークホームズ周辺の中古マンション

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
足立区伊興1丁目

1,350万〜2,480万円

59㎡〜78㎡
シルバーハイツ竹ノ塚

シルバーハイツ竹ノ塚

東武大師線「大師前駅」徒歩15分
足立区栗原4丁目

700万〜1,390万円

38㎡〜40㎡
ベルハイム諏訪木

ベルハイム諏訪木

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩15分
足立区西新井3丁目

780万〜2,680万円

38㎡〜42㎡
ライオンズガーデン竹の塚

ライオンズガーデン竹の塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩16分
足立区西新井3丁目

1,450万〜2,980万円

52㎡〜69㎡
バームステージ竹の塚

バームステージ竹の塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩12分
足立区西竹の塚1丁目

1,800万〜4,380万円

52㎡〜75㎡
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ

サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ

東武大師線「大師前駅」徒歩15分
足立区西新井3丁目

2,280万〜3,580万円

57㎡〜94㎡

竹ノ塚パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

ソルフィエスタイーファ

ソルフィエスタイーファ

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
足立区南花畑2丁目

2,480万〜4,580万円

69㎡〜79㎡
ビューネ北綾瀬

ビューネ北綾瀬

つくばエクスプレス「青井駅」徒歩7分
足立区青井4丁目

1,880万〜3,880万円

62㎡〜73㎡
北千住コーポ

北千住コーポ

京成本線「千住大橋駅」徒歩8分
足立区千住河原町

1,380万〜2,880万円

41㎡〜49㎡
サンライフ千住緑町

サンライフ千住緑町

京成本線「千住大橋駅」徒歩8分
足立区千住緑町1丁目

550万〜700万円

23㎡
サンフラワー堀切

サンフラワー堀切

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩9分
葛飾区堀切2丁目

1,580万〜2,490万円

55㎡〜61㎡
メインステージ瑞江

メインステージ瑞江

都営新宿線「篠崎駅」徒歩12分
江戸川区谷河内2丁目

2,398万〜3,680万円

55㎡〜77㎡

竹ノ塚パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した167件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 42万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

足立区の他のエリアから中古マンションを探す

足立区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる