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竹ノ塚パークホームズ

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,240万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都足立区伊興1丁目6-5
交通
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

竹ノ塚パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイリビング

竹ノ塚ハイリビング

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
  • 2件 売出し中

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スターハイツ竹ノ塚

スターハイツ竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興3丁目7-9
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-37
  • 1件 売出し中

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モアステージ竹ノ塚

モアステージ竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目11-18
  • 売出し中

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ダイアパレス竹ノ塚3

ダイアパレス竹ノ塚3

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス竹の塚

ライオンズガーデンテラス竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
  • 売出し中

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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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ライオンズガーデン竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西新井3丁目24-12
  • 売出し中

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竹ノ塚ビューハイツ

竹ノ塚ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区六月2丁目17
  • 1件 売出し中

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竹ノ塚パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.3% 低い↓
足立区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 31383位
足立区
1130棟中 767位
伊興
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 竹ノ塚パークホームズの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

竹ノ塚パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年2月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年1月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)西-
2016年12月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)西-
2016年7月2,699万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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竹ノ塚パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円3LDK71.99㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竹ノ塚パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
68.9㎡ / 西
10.8万円〜12.0万円
75.88㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
79.35㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
71.2㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
80.26㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
60.17㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
67.43㎡ / 西
4階8.2万円〜9.1万円
55.8㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
67.43㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
79.35㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
55.8㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
75.88㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
87.22㎡ / 東
6階11.3万円〜12.5万円
75.88㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
82.8㎡ / 西
7階7.7万円〜8.5万円
52.89㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
75.88㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
80.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

竹ノ塚パークホームズの基本情報

東京都足立区伊興1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称竹ノ塚パークホームズ(タケノヅカパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 足立区 伊興1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒121-0823管理員日勤
築年数1991年3月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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    • JA東京スマイル伊興支店 (564 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
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    • 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (755 m)
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    • 西新井保育園 (550 m)
    • 福寿院幼稚園 (638 m)
    • 伊興大境保育園 (648 m)
    • i-保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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