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竹ノ塚パークホームズ

最終更新:

中古販売価格

2,490万円

相場価格35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2020年8月更新
参考査定価格2,290万円 〜 2,400万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1202020年07月31日更新
賃料相場12万円
表面利回り4.9% 〜 6.14階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

6023人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区伊興1丁目6-5
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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竹ノ塚パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,490万円

竹ノ塚パーク・ホームズの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.05㎡
  • 方位:西

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竹ノ塚パークホームズでは3件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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竹ノ塚パークホームズの基本情報

東京都足立区伊興1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大師前駅から徒歩15分、谷在家駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タケノヅカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 足立区 伊興1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒121-0823管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1LDK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・託児所・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (375 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (491 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (563 m)
    • ファミリーマート栗原四丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • きらぼし銀行 竹ノ塚支店 (857 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (858 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (866 m)
    • ミニストップ梅島 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (895 m)
    • りそな銀行 竹ノ塚支店 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (715 m)
    • モンマート もちづき (716 m)
    • ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (725 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 足立西新井店 (507 m)
    • 山興ストアー (727 m)
    • 西友 竹の塚店 (745 m)
    • マルエツ 伊興店 (798 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (799 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立栗原北小学校 (333 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (527 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (536 m)
    • 東京都立足立工業高校 (540 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (564 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (570 m)
    • 聖和看護専門学校 (580 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (658 m)
    • 足立区立第十四中学校 (667 m)
    • 足立区立伊興小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西新井消防署 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 平木歯科医院 (112 m)
    • 居宅介護支援事業所ほほえみ (155 m)
    • デイサービスほほえみ (155 m)
    • 掛貝歯科医院 (171 m)
    • 有料老人ホームヨウコーフォレスト (215 m)
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (237 m)
    • 愛介護サービス (294 m)
    • 介護相談室えくぼ (311 m)
    • 石渡歯科クリニック (312 m)
    • こうざき眼科 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず西新井保育園 (123 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (196 m)
    • はなぞの幼稚園 (197 m)
    • たんぽぽ保育所 (312 m)
    • 清水保育園 (465 m)
    • 西新井保育園 (550 m)
    • 福寿院幼稚園 (637 m)
    • 伊興大境保育園 (648 m)
    • i-保育園 (674 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

竹ノ塚パークホームズの簡易査定

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竹ノ塚パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年8月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
117万円 〜 121万円
前月との比較2020年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35749棟中 31277位
足立区
1152棟中 623位
伊興
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • 竹ノ塚パークホームズの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円

売買価格相場の未来予想

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竹ノ塚パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格2020年10月の参考価格2020年11月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比2,290万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

竹ノ塚パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,890万円です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2020年7月2,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)--
2020年7月2,550万円1〜52LK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)--
2020年7月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2020年7月2,490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.13㎡西詳細はこちら
**階3LDK67.43㎡西詳細はこちら
**階2LDK67.43㎡西詳細はこちら
**階3LDK67.43㎡西詳細はこちら
**階2LDK67.43㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

竹ノ塚パークホームズの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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竹ノ塚パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2020年8月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円3LDK71.99㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竹ノ塚パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
68.9㎡ / 西
11.4万〜11.9万円
75.88㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
79.35㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
67.13㎡ / 西
12.6万〜13.2万円
80.26㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
60.17㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
67.43㎡ / 西
4階10.1万〜10.7万円
67.43㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
67.43㎡ / -
12.6万〜13.2万円
79.35㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
58.05㎡ / -
12.1万〜12.7万円
75.88㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
87.22㎡ / 東
6階11.8万〜12.4万円
75.88㎡ / -
12.6万〜13.2万円
82.8㎡ / 西
7階8.1万〜8.5万円
52.89㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
75.88㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
80.26㎡ / -

竹ノ塚パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

竹ノ塚パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した120件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年08月の価格相場は㎡単価35万円 〜 36万円です。