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ビューパレー西新井

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万 〜 580万円
3階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都足立区栗原1丁目20-11
交通
築年月
1989年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビューパレー西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より26.5% 低い↓
東京都の平均より56.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
530万 〜 580万円

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東京都
34493棟中 32486位
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の売買価格相場

  • ビューパレー西新井の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ビューパレー西新井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比530万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューパレー西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月560万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約25万円 (約84万円)--
2013年8月490万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)西-
2013年6月660万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)--
2013年6月580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約26万円 (約87万円)西-

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ビューパレー西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月9.4万円1LDK34.47㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年5月5.9万円1K22.95㎡--1〜5
2017年4月5.9万円1K22.95㎡--1〜5
2017年3月5.9万円1K22.95㎡--1〜5-
2017年2月5.9万円1K22.95㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューパレー西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万〜6.5万円
22.95㎡ / 南
3階5.4万〜5.9万円
22.1㎡ / 西
4階8.5万〜9.4万円
34.47㎡ / 西
5階14.6万〜16.1万円
57.28㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

ビューパレー西新井の基本情報

東京都足立区栗原1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩6分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ビューパレーニシアライ管理会社京阪カインド
住所東京都 足立区 栗原1丁目20-11管理形態-
郵便番号〒123-0842管理員-
築年月1989年7月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社木下工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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