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西新井スカイハイツ

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都足立区江北4丁目29-12
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩5分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩9分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩12分
築年月
1979年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

西新井スカイハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランシャルム西新井大師前

グランシャルム西新井大師前の間取り

グランシャルム西新井大師前

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足立区西新井1丁目

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西新井スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より24.8% 低い↓
東京都の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 32342位
足立区
1116棟中 847位
江北
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • 西新井スカイハイツの相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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西新井スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新井スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2018年4月1,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2018年3月1,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2018年3月1,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月1,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.98㎡詳細はこちら
**階3LDK57.98㎡西詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

西新井スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円2LDK57.98㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年3月9.8万円3DK54.3㎡9.8万円-6〜10
2016年2月9.8万円3DK54.3㎡9.8万円-6〜10
2015年11月12.0万円3DK54.3㎡12.0万円-6〜10
2015年10月9.0万円2LDK57.98㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新井スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
57.98㎡ / 東
2階9.4万〜10.4万円
57.98㎡ / 西
3階6.3万〜7万円
38.75㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
57.98㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
62.1㎡ / 西
4階9.5万〜10.5万円
57.98㎡ / 西
5階9.5万〜10.6万円
57.98㎡ / 西
9.8万〜10.8万円
57.98㎡ / -
6階9.8万〜10.9万円
57.98㎡ / -
9.6万〜10.6万円
57.98㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

西新井スカイハイツの基本情報

東京都足立区江北4丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシアライスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 江北4丁目29-12管理形態委託
郵便番号〒123-0872管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り1R、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩5分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩9分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新泉興産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫江北支店 (152 m)
    • 城北信用金庫西新井本町支店 (183 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 瀧野川信用金庫足立支店 (431 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート江北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • JA東京スマイル高野支店 (564 m)
    • ファミリーマート江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
  • 公園5件
    • 江北緑道 (258 m)
    • 足立堀之内公園 (922 m)
    • 足立堀之内公園 (922 m)
    • 五色堤公園 (927 m)
    • 五色堤公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立江北1丁目店 (154 m)
    • ローソン ライフ江北駅前店 (203 m)
    • セブンイレブン 足立扇3丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 足立江北3丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 江北二丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 亀山西新井本町店 (549 m)
    • セブンイレブン 足立扇2丁目店 (602 m)
    • デイリーヤマザキ 足立江北3丁目店 (677 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 江北駅前店 (232 m)
    • ベルクス江北店 (512 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (562 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (566 m)
    • ビッグエー足立扇店 (700 m)
    • miniピアゴ江北2丁目店 (713 m)
    • 業務スーパー 扇店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 興本扇学園足立区立扇中学校 (232 m)
    • 東京都立足立西高校 (317 m)
    • 足立区立高野小学校 (343 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (391 m)
    • 足立区立江北中学校 (399 m)
    • 足立区立 興本小学校 (428 m)
    • 足立区 みどり学童保育室 (428 m)
    • 足立区立上沼田中学校 (441 m)
    • 足立区立鹿浜五色桜小学校 (681 m)
    • 足立区立第五中学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立保健所江北保健総合センター (319 m)
    • 足立区 足立保健所 江北保健総合センター (339 m)
    • 足立区 西新井本町住区センター (354 m)
    • 足立区 子育てサロン上沼田(区立上沼田保育園内) (383 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「江北」 (560 m)
    • 西新井警察署 扇交番 (650 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 足立 (668 m)
    • 西新井消防署上沼田出張所 (784 m)
    • 江北区民事務所 (849 m)
    • 足立区 江北地域学習センター (849 m)
  • 病院/医療10件
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    • 江北メンタルクリニック (198 m)
    • 江北ファミリークリニック (204 m)
    • 江北ファミリー歯科 (212 m)
    • 誠友デンタルクリニック (282 m)
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    • 江北皮フ科 (319 m)
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    • 足立区立さつき保育園 (640 m)
    • 江北保育園 (684 m)
    • 西新井聖華保育園 (697 m)
    • 足立サレジオ幼稚園 (793 m)
    • 高野駅前こども園 (820 m)
    • 第三上沼田保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西新井スカイハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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